Opatija, kuća blizu centra!

Opatija, centar, posredujemo u prodaji samostojeće kuće sa pogledom na more, smještene u neposrednoj blizini plaža i svih važnih sadržaja za kvalitetan život.
Kuća površine 213,24 m2 nalazi se na zemljištu površine 791 m2, a sastoji se od dva stana.
U suterenu se nalazi stan koji se sastoji od hodnika, dvije sobe, dvije kupaone, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, ukupne površine 61,11 m2 . Trenutno je stan u funkciji poslovnog prostora, ali po želji može se lako prenamijeniti u stambeni prostor.
U prizemlju i na 1. katu prostire se dvoetažan stan ukupne površine 143,05 m2, koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, izbe, kupaonice i WC-a u prizemlju, te hodnika, četiri spavaće sobe, garderobe, kupaonice i WC-a na 1. katu, sa terasom u prizemlju ukupne površine 9,08 m2.
Kući je potrebna djelomična renovacija kako bi opet postala savršen dom, ili pak investicija za povrat uloženih sredstava.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1081637 REC - 2041

REC ID: 1081637

House Opatija - Centar, Opatija, 213,24m2

Opatija, center, we are mediating the sale of a detached house with a sea view, located in close proximity to the beaches and all essential amenities for a quality life. The house has an area of 213.24 m² and is situated on a plot of 791 m². It consists of two apartments.

In the basement, there is an apartment comprising a hallway, two rooms, two bathrooms, a living room, a kitchen, and a dining area, with a total area of 61.11 m². Currently, the apartment is used as a business space, but it can easily be converted into a residential space if desired.

On the ground floor and the 1st floor, there is a duplex apartment with a total area of 143.05 m². It consists of a hallway, a living room, a dining area, a kitchen, a pantry, a bathroom, and a toilet on the ground floor. On the 1st floor, there is a hallway, four bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, and a toilet, with a terrace on the ground floor totaling 9.08 m².

The house requires partial renovation to become a perfect home again or an investment to recoup the invested funds.

Dear customers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. Accordingly, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 2041

REC ID: 1081637

Haus Opatija - Centar, Opatija, 213,24m2

Opatija, Zentrum, wir vermitteln den Verkauf eines freistehenden Hauses mit Meerblick, das in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten für ein qualitatives Leben liegt. Das Haus hat eine Fläche von 213,24 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 791 m². Es besteht aus zwei Wohnungen.

Im Keller befindet sich eine Wohnung, die aus einem Flur, zwei Zimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich besteht und eine Gesamtfläche von 61,11 m² hat. Derzeit wird die Wohnung als Geschäftsräume genutzt, kann aber bei Bedarf leicht in Wohnraum umgewandelt werden.

Im Erdgeschoss und im 1. Stock befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 143,05 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer und einer Toilette im Erdgeschoss. Im 1. Stock gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette, mit einer Terrasse im Erdgeschoss von insgesamt 9,08 m².

Das Haus benötigt eine teilweise Renovierung, um wieder ein perfektes Zuhause zu werden oder als Investition zur Rückgewinnung der investierten Mittel zu dienen.

Liebe Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Dementsprechend ist der Käufer verpflichtet, die Vermittlungsprovision im Falle eines Kaufs zu zahlen.

Interne Nummer: 2041

REC ID: 1081637

Casa Opatija - Centar, Opatija, 213,24m2

Opatija, centro, stiamo mediando la vendita di una casa indipendente con vista mare, situata nelle immediate vicinanze delle spiagge e di tutti i servizi essenziali per una vita di qualità. La casa ha una superficie di 213,24 m² ed è situata su un terreno di 791 m². È composta da due appartamenti.

Nel seminterrato c'è un appartamento che comprende un corridoio, due stanze, due bagni, un soggiorno, una cucina e una zona pranzo, con una superficie totale di 61,11 m². Attualmente l'appartamento è utilizzato come spazio commerciale, ma può essere facilmente convertito in spazio residenziale se lo si desidera.

Al piano terra e al 1° piano c'è un appartamento duplex con una superficie totale di 143,05 m². È composto da un corridoio, un soggiorno, una zona pranzo, una cucina, una dispensa, un bagno e un WC al piano terra. Al 1° piano c'è un corridoio, quattro camere da letto, una cabina armadio, un bagno e un WC, con una terrazza al piano terra di 9,08 m².

La casa necessita di una ristrutturazione parziale per tornare ad essere una casa perfetta o un investimento per recuperare i fondi investiti.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visita alla proprietà è possibile solo con la firma di un Contratto di Mediazione. Di conseguenza, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2041

REC ID: 1081637

Внутренний номер: 2041

REC ID: 1081637