Istra, Poreč-vila istarskog stila blizu mora i centra

Kaiser Immobilien stavlja u prodaju ekskluzivnu vilu u izrazito mirnom području samo 5 km od grada Poreča.
Villa zbog svog položaja koji je orijentiran na jug dobiva izrazito puno sunca i pogled na more. Smještena je na zemljištu veličine 600m2.

Villa je samostojeća i sastoji se od prizemlja i kata.

U prizemlju se nalazi ulazni prostor, kuhinja talijanskog dizajna izuzetno kvalitetnog i modernog izgleda. Iz dnevnog boravka od 43.45m2 se
izlazi na vanjsku natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom, lounge garnitura za uživanje i pogledom na bazen, grijani bazen od 42 m2 sa sunčalištem.
U prizemlju se još nalazi se spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, gostinjski wc i tehnička soba.

Na katu su dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, jedna ima izlaz na natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.

U cijenu ove prekrasne i kvalitetne vile, gdje je svaki detalj odrađen s velikom pažnjom do savršenstva uključena je kuhinja marke Cesaru u vrijednosti 50 000 eura. Ostatak kuće je opremljen dizajnerskim posebnim namještajem. Kuća se nalazi u završnoj fazi, završava se okoliš u kojem su masline stare 150 godina. Sve će izgledati kao na renderima.

Podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline.
Klime u svim prostorijama za hlađenje.
Odlična nekretnina za obiteljski život na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada Poreča ili dobra prilika za ulaganje.
Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 48 km
Poreč - Ljubljana, 159 km
Poreč - Beč, 541km
Poreč - Prag, 865 km
Poreč - Munchen, 561 km

Posrednička provizija agencije za kupca iznosi 3% + pdv.
Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ili na broj telefona: 00385 91 5284449

Interni broj: 1083363 REC - 114-138

REC ID: 1083363

Istria, Poreč - an Istrian-style villa with a view of the sea

Kaiser Immobilien offers for sale an exclusive villa in a very quiet area only 5 km from the city of Poreč. Due to its south-facing location, the villa gets a lot of sun and a view of the sea. It is located on a 600m2 plot of land. The villa is detached and consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there is an entrance area, a kitchen of Italian design with an extremely high quality and modern appearance. From the living room of 43.45 m2 you can access the outdoor covered terrace with a summer kitchen, lounge furniture for enjoying and overlooking the pool, a heated pool of 42 m2 with a sun deck. On the ground floor there is also a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a technical room. Upstairs there are two bedrooms with their own bathrooms, one of them has access to a covered terrace with a beautiful view of the sea. The price of this beautiful and high-quality villa, where every detail has been worked out with great attention to perfection, includes a Cesaru brand kitchen worth 50,000 euros. The rest of the house is equipped with special designer furniture. The house is in the final phase, the environment in which the olive trees are 150 years old is being completed. Everything will look like on the renders. Underfloor heating throughout the house via a heat pump. Air conditioners in all rooms for cooling. An excellent property for family life in a quiet location close to the center of Poreč or a good investment opportunity. Distance of the property to the city: Poreč - Pula Airport, 48 km Poreč - Ljubljana, 159 km Poreč - Vienna, 541 km Poreč - Prague, 865 km Poreč - Munich, 561 km The intermediary commission of the agency for the buyer is 3% + VAT. For additional information and viewing, contact your agent at email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr or phone number: 00385 91 5284449

Intrnal number: 114-138

REC ID: 1083363

Istrien, Poreč – eine Villa im istrischen Stil mit Blick auf das Meer

Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine exklusive Villa in einer sehr ruhigen Gegend, nur 5 km von der Stadt Poreč entfernt. Durch die Südlage erhält die Villa viel Sonne und Blick auf das Meer. Es befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück. Die Villa ist freistehend und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, eine Küche im italienischen Design mit äußerst hoher Qualität und modernem Erscheinungsbild. Vom Wohnzimmer von 43,45 m2 haben Sie Zugang zur überdachten Außenterrasse mit Sommerküche, Loungemöbeln zum Genießen und Blick auf den Pool, einem beheizten Pool von 42 m2 mit Sonnendeck. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Im Preis dieser wunderschönen und hochwertigen Villa, in der jedes Detail mit viel Liebe zur Perfektion ausgearbeitet wurde, ist eine Küche der Marke Cesaru im Wert von 50.000 Euro enthalten. Der Rest des Hauses ist mit besonderen Designermöbeln ausgestattet. Das Haus befindet sich in der Endphase, die Umgebung, in der die Olivenbäume 150 Jahre alt sind, wird gerade fertiggestellt. Auf den Renderings wird alles so aussehen. Fußbodenheizung im gesamten Haus über eine Wärmepumpe. Klimaanlagen in allen Räumen zur Kühlung. Eine ausgezeichnete Immobilie für das Familienleben in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Poreč oder eine gute Investitionsmöglichkeit. Entfernung der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 48 km Poreč - Ljubljana, 159 km Poreč - Wien, 541 km Poreč - Prag, 865 km Poreč - München, 561 km Die Vermittlungsprovision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler unter der E-Mail-Adresse dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder unter der Telefonnummer 00385 91 5284449

Interne Nummer: 114-138

REC ID: 1083363

Istria, Parenzo - villa in stile istriano con vista sul mare

Kaiser Immobilien propone in vendita una villa esclusiva in una zona molto tranquilla a soli 5 km dalla città di Parenzo. Grazie alla sua esposizione a sud, la villa riceve molto sole e vista sul mare. Si trova su un terreno di 600 mq. La villa è indipendente ed è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trova un ingresso, una cucina dal design italiano di altissima qualità e dall'aspetto moderno. Dal soggiorno di 43,45 mq si accede alla terrazza esterna coperta con cucina estiva, mobili da salotto per divertirsi e vista sulla piscina, piscina riscaldata di 42 mq con solarium. Al piano terra si trovano anche una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Al piano superiore ci sono due camere da letto con il proprio bagno, una delle quali ha accesso ad un terrazzo coperto con una bellissima vista sul mare. Nel prezzo di questa bellissima villa di alta qualità, dove ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione alla perfezione, è compresa una cucina marca Cesaru del valore di 50.000 euro. Il resto della casa è arredato con mobili di design particolari. La casa è in fase finale, è in fase di finitura l'ambiente in cui gli ulivi hanno 150 anni. Tutto apparirà come nei rendering. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite pompa di calore. Condizionatori in tutte le stanze per il raffreddamento. Una proprietà eccellente per la vita familiare in una posizione tranquilla vicino al centro di Parenzo o una buona opportunità di investimento. Distanza dell'immobile dalla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 48 km Parenzo - Lubiana, 159 km Parenzo - Vienna, 541 km Parenzo - Praga, 865 km Parenzo - Monaco di Baviera, 561 km La commissione intermediaria dell'agenzia per l'acquirente è di 3 % + IVA. Per ulteriori informazioni e visite, contatta il tuo agente all'indirizzo e-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr o al numero di telefono: 00385 91 5284449

Numero interno: 114-138

REC ID: 1083363

Истрия, Пореч - вилла в истрийском стиле с видом на море

Kaiser Immobilien предлагает на продажу эксклюзивную виллу в очень тихом районе всего в 5 км от города Пореч. Благодаря расположению на южной стороне вилла получает много солнца и вид на море. Он расположен на земельном участке площадью 600м2. Вилла отдельная и состоит из первого и верхнего этажей. На первом этаже находится прихожая, кухня итальянского дизайна, исключительно качественного и современного внешнего вида. Из гостиной площадью 43,45 м2 вы можете выйти на открытую крытую террасу с летней кухней, мебелью для отдыха и видом на бассейн, бассейн с подогревом площадью 42 м2 и солярием. На первом этаже также находится спальня со своей ванной комнатой, гостевой туалет и техническое помещение. Наверху расположены две спальни со своими ванными комнатами, одна из них имеет выход на крытую террасу с прекрасным видом на море. В стоимость этой красивой и качественной виллы, где каждая деталь проработана с большим вниманием до совершенства, входит кухня бренда Cesaru стоимостью 50 000 евро. Остальная часть дома оборудована специальной дизайнерской мебелью. Дом находится на завершающей стадии, завершается отделка окружения, в котором растут 150-летние оливковые деревья. Все будет выглядеть как на рендерах. Теплый пол во всем доме с помощью теплового насоса. Кондиционеры во всех комнатах для охлаждения. Отличная недвижимость для семейной жизни в тихом месте недалеко от центра Пореча или хорошая инвестиционная возможность. Расстояние объекта от города: Пореч - аэропорт Пула, 48 км Пореч - Любляна, 159 км Пореч - Вена, 541 км Пореч - Прага, 865 км Пореч - Мюнхен, 561 км Посредническая комиссия агентства для покупателя составляет 3 % + НДС. Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь со своим агентом по электронной почте: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr или по номеру телефона: 00385 91 5284449.

Внутренний номер: 114-138

REC ID: 1083363