Rovinj, komplet od 3 jedinice na 50m od mora

Rovinj, jedinstvena nekretnina na korak od mora s prekrasnim uređenim dvorištem

Na rubu kamene starogradske jezgre te u blizini mora, nalazi se ova nekretnina koja se sastoji od dva uređena stana, jednog studia te impresivne okućnice sa otprilike 160 m2 te je ista rijetkost na području starogradske jezgre gdje prevladava kamen te pokoja terasa.

Spomenute jedinice imaju pristup s ulice u uređeni dvorišni prostor s vanjskim stepeništem prema etažama te su im ulazi odvojeni,a broje ukupnu stambenu površinu od 105m2. Prvi stan, u prizemlju, u uspješnom je turističkom najmu u ljetnim mjesecima. Sastoji se od dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, jednom spavaćom sobom te kupaonicom.
Drugi stan je na katu te ima ulazno predsoblje, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, jednu spavaću sobu te kupaonicu. Stan je prostran i ugodan, te visoki stropovi u dnevnom dijelu osiguravaju otvorenost prostorije. Preko puta ulaza u stan, nalazi se uređena i ograđena privatna terasa. Zadnji, studio kojem je potrebno kozmetičko uređenje nalazi se na samom vrhu, gdje je i ulaz u lijepi zeleni vrt sa grill zonom. Tu je i ostava/vešeraj za potrebe kućanstva.
Grijanje i hlađenje je izvedeno putem klima uređaja. Zatvoreni parking se nalazi blizu stana, te po potrebi se kupuje godišnja karta za ulaz.

Ovakva nekretnina sa više jedinica i uređenim vanjskim prostorom, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, te korak od mora i svih sadržaja - prilika je za investiciju u svakom pogledu. Na Vama je samo da je iskoristite!

Interni broj: 1084011 REC - 498

REC ID: 1084011

Rovinj, a set of 3 units 50m from the sea

Rovinj, Unique Property Steps from the Sea with a Beautifully Landscaped Yard

On the edge of the old town stone center and near the sea, this property consists of two renovated apartments, one studio, and an impressive 150m2 yard, which is a rarity in the old town area where stone and occasional terraces prevail.

These units have street access to the landscaped courtyard with an external staircase leading to the floors, and the entrances are separate, totaling a living area of 105m2. The first apartment, on the ground floor, is successfully rented out to tourists and has high occupancy in the summer months. It consists of a living area with a kitchen and dining room, one bedroom, and a bathroom.
The second apartment is on the first floor and has an entrance hall, a kitchen with a dining room, a living room, one bedroom, and a bathroom. The apartment is exceptionally spacious, especially due to the high ceiling, which gives a sense of even greater spaciousness. Opposite the apartment entrance, there is a landscaped and fenced private terrace. The last unit, a studio that needs cosmetic renovation, is located at the very top, and here is the entrance to the beautiful green garden. There is also a storage/laundry room for household needs.
Heating and cooling are provided via air conditioning units. Secured parking is located near the apartment, and an annual entrance pass can be purchased if needed.

Such a property with multiple units and a landscaped outdoor space, in one of the most sought-after locations in the city, and steps from the sea and all amenities, is an investment opportunity in every respect. It is up to you to take advantage of it!

Intrnal number: 498

REC ID: 1084011

Rovinj, ein Komplex aus 3 Einheiten, 50 m vom Meer entfernt

Rovinj, Einzigartige Immobilie Schritte vom Meer Entfernt mit Wunderschön Gestaltetem Garten

Am Rande des steinernen Altstadtzentrums und in der Nähe des Meeres befindet sich diese Immobilie, die aus zwei renovierten Wohnungen, einem Studio und einem beeindruckenden 150m2 großen Garten besteht, was eine Seltenheit im Altstadtgebiet ist, wo Stein und gelegentliche Terrassen überwiegen.

Diese Einheiten haben einen Straßenzugang zum angelegten Innenhof mit einer Außentreppe, die zu den Etagen führt, und die Eingänge sind getrennt und umfassen insgesamt eine Wohnfläche von 105m2. Die erste Wohnung im Erdgeschoss wird erfolgreich an Touristen vermietet und hat in den Sommermonaten eine hohe Belegung. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist außergewöhnlich geräumig, insbesondere aufgrund der hohen Decke, die ein Gefühl von noch größerer Geräumigkeit vermittelt. Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich eine angelegte und eingezäunte private Terrasse. Die letzte Einheit, ein Studio, das eine kosmetische Renovierung benötigt, befindet sich ganz oben, und hier ist der Eingang zum schönen grünen Garten. Es gibt auch einen Abstellraum/Waschraum für Haushaltsbedürfnisse.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen. Gesicherte Parkplätze befinden sich in der Nähe der Wohnung, und bei Bedarf kann eine Jahreskarte für den Eingang erworben werden.

Eine solche Immobilie mit mehreren Einheiten und einem angelegten Außenbereich, an einer der gefragtesten Lagen der Stadt und nur wenige Schritte vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist eine Investitionsmöglichkeit in jeder Hinsicht. Es liegt an Ihnen, sie zu nutzen!

Interne Nummer: 498

REC ID: 1084011

Rovigno, complesso di 3 unità a 50 metri dal mare

Rovigno, Proprietà Unica a Due Passi dal Mare con un Bellissimo Giardino

Ai margini del centro storico in pietra e vicino al mare, questa proprietà è composta da due appartamenti ristrutturati, uno studio e un impressionante giardino di 150m2, una rarità nella zona del centro storico dove prevalgono la pietra e le occasionali terrazze.

Queste unità hanno accesso dalla strada al cortile paesaggistico con una scala esterna che conduce ai piani, e gli ingressi sono separati, per un totale di 105m2 di superficie abitabile. Il primo appartamento, al piano terra, è affittato con successo ai turisti e ha un'alta occupazione nei mesi estivi. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno.
Il secondo appartamento si trova al primo piano e dispone di un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. L'appartamento è eccezionalmente spazioso, soprattutto grazie al soffitto alto, che dà un senso di maggiore spaziosità. Di fronte all'ingresso dell'appartamento, c'è una terrazza privata recintata e curata. L'ultima unità, uno studio che necessita di ristrutturazione cosmetica, si trova all'ultimo piano, e qui si trova l'ingresso al bellissimo giardino verde. C'è anche un ripostiglio/lavanderia per le necessità domestiche.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite unità di condizionamento d'aria. Un parcheggio custodito si trova vicino all'appartamento e, se necessario, è possibile acquistare un pass d'ingresso annuale.

Una proprietà del genere con più unità e uno spazio esterno curato, in una delle posizioni più ricercate della città e a due passi dal mare e da tutti i servizi, è un'opportunità di investimento a tutti gli effetti. Sta a voi approfittarne!

Numero interno: 498

REC ID: 1084011

Внутренний номер: 498

REC ID: 1084011