ISTRA, BARBAN - Dva građevinska zemljišta s predanim zahtjevima za izgradnju samostoječih modernih vila

ISTRA, BARBAN - Dva građevinska zemljište smještena na mirnoj lokaciji, jedno uz drugo, na kojima je predan zahtjev za izdavanje građevinske dozvole u cilju izgradnje dviju samostojećih modernih i luksuznih vila.

Ponosno predstavljamo ovu vrhunsku priliku za sve koji su u potrazi za zemljištima u cilju izgradnje obiteljskog doma ili nekretnine kojom žele osigurati povrat na uloženo u vidu turizma ili kasnije preprodaje.

Riječ je o dva kvalitetna komada građevinskog zemljišta, koja se sastoje od ukupnih 1510m2, odnosno jedno se zemljište sastoji od 747m2, dok drugo do 763m2.
Oba su zemljišta pravokutnog oblika, čime je osigurana maksimalna iskoristivost. Vlasnici zemljišta su predali zahtjev za izgradnju samostojećih modernih i visoko luksuznih vila, koje bi se sastojale od okvirnih 280m2 NETO površine, te koje se dijele na dvije etaže, prizemlje i kat.

Prizemlje vila je planirano da se sastoje od dnevnoga prostora "open space" koncepta u kojemu se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaona. Zatim u prizemlju bi se smjestila prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom i gostinjski toalet, kao i ulazno predvorje s prostorom za garderobu. Unutarnjim stubištem pristupa se katu vila gdje se nalaze dodatne 3 spavaće sobe od kojih jedna predstavlja master spavaću sobu. Svaka spavaća soba na ovoj etaži posjedovala bi vlastitu kupaonicu, kao i izlaz na djelomično natkrivenu terasu s predivnim pogledom prema brdovitom krajoliku.

Naravno svaka od vila uključuje i vlastiti bazen na okućnici, dimenzija 4,30m X 11,25m, uz veću natkrivenu terasu gdje je planirana sjedeća garnitura i prostor za zabavu.

Dimenzije manjeg zemljišta od 747m2:
* Širina: 26,80m
* Dužina: 29,29m
Dimenzije većeg zemljišta od 763m2:
* Širina: 24,21m
* Dužina: 37,61m

DODATNE INFORMACIJE:
* Vlasništvo je na oba zemljišta uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta.
* Mogućnost gradnje vila za odmor ili obiteljskih kuća.
* Obavezan razmak između objekata i međe parcela iznosi 4m.
* Izgradivost 30% na svakoj parceli.
* Obaveza kosoga krova.
* Postoji mogućnost kupnje dodatnih 3 komada zemljišta.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda zemljišta, uvida u dokumentaciju i razgled lokacije, slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1084417 REC - 32184

REC ID: 1084417

ISTRIA, BARBAN - Two construction plots with requests submitted for the construction of detached modern villas

ISTRIA, BARBAN - Two building plots located in a quiet location, next to each other, on which a request for a building permit has been submitted for the purpose of building two free-standing modern and luxurious villas.

We are proud to present this excellent opportunity for all those who are looking for land to build a family home or real estate with which they want to ensure a return on their investment in the form of tourism or later resale. These are two high-quality pieces of construction land, which consist of a total of 1510m2, i.e. one plot consists of 747m2, while the other is up to 763m2. Both plots are rectangular in shape, which ensures maximum utilization. The owners of the land submitted a request for the construction of detached modern and highly luxurious villas, which would consist of an approximate 280m2 NET area, and which are divided into two floors, ground floor and first floor. The ground floor of the villa is planned to consist of an "open space" concept living room, which includes a living room, kitchen and dining room. Then, the first bedroom with its own bathroom and a guest toilet, as well as an entrance hall with a wardrobe area, would be located on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor of the villa, where there are 3 additional bedrooms, one of which is the master bedroom. Each bedroom on this floor would have its own bathroom, as well as access to a partially covered terrace with a wonderful view of the hilly landscape. Of course, each of the villas includes its own swimming pool in the garden, measuring 4.30m X 11.25m, with a larger covered terrace where seating and entertainment space are planned. Dimensions of the smaller plot of 747m2: * Width: 26.80m * Length: 29.29m Dimensions of the larger plot of 763m2: * Width: 24.21m * Length: 37.61m ADDITIONAL INFORMATION: * Ownership of both plots is in order, 1/1 owner, no encumbrance. * Possibility of building vacation villas or family houses. * Mandatory distance between buildings and the border of plots is 4m. * Buildability 30% on each plot. * Obligation of a pitched roof. * There is a possibility of buying an additional 3 pieces of land. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment for viewing the land, inspecting the documentation and viewing the location, feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32184

REC ID: 1084417

ISTRIEN, BARBAN - Zwei Baugrundstücke mit eingereichten Anfragen für den Bau freistehender moderner Villen

ISTRIEN, BARBAN - Zwei Baugrundstücke in ruhiger Lage nebeneinander, für die ein Antrag auf Baugenehmigung für den Bau von zwei freistehenden modernen und luxuriösen Villen eingereicht wurde.

Wir sind stolz darauf, diese hervorragende Gelegenheit für alle zu präsentieren, die auf der Suche nach Grundstücken für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Immobilie sind, mit denen sie sich eine Rendite ihrer Investition in Form von Tourismus oder späterem Weiterverkauf sichern möchten. Dabei handelt es sich um zwei hochwertige Baugrundstücke, die insgesamt eine Fläche von 1510m2 umfassen, d.h. ein Grundstück umfasst 747m2, während das andere bis zu 763m2 groß ist. Beide Grundstücke haben eine rechteckige Form, was eine maximale Ausnutzung gewährleistet. Die Grundstückseigentümer beantragten den Bau freistehender, moderner und äußerst luxuriöser Villen mit einer Nettofläche von ca. 280 m², die in zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, unterteilt sind. Das Erdgeschoss der Villa soll aus einem Wohnzimmer mit „Open Space"-Konzept bestehen, das ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Dann würde sich im Erdgeschoss das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC sowie ein Vorraum mit Garderobenbereich befinden. Eine Innentreppe führt in die erste Etage der Villa, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage hätte ein eigenes Badezimmer sowie Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Hügellandschaft. Selbstverständlich verfügt jede der Villen über einen eigenen Swimmingpool im Garten, der 4,30 x 11,25 m groß ist, mit einer größeren überdachten Terrasse, auf der Sitz- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorgesehen sind. Abmessungen des kleineren Grundstücks von 747 m2: * Breite: 26,80 m * Länge: 29,29 m Abmessungen des größeren Grundstücks von 763 m2: * Breite: 24,21 m * Länge: 37,61 m ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Eigentum an beiden Grundstücken ist in Ordnung, 1/ 1 Eigentümer, keine Belastung. * Möglichkeit des Baus von Ferienvillen oder Familienhäusern. * Der vorgeschriebene Abstand zwischen Gebäuden und der Grundstücksgrenze beträgt 4 m. * Bebaubarkeit 30 % auf jedem Grundstück. *Pflicht eines Schrägdaches. * Es besteht die Möglichkeit, weitere 3 Grundstücke zu kaufen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Grundstücksbesichtigung, Einsichtnahme in die Dokumentation und Besichtigung des Standortes zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 32184

REC ID: 1084417

ISTRIA, BARBAN - Due lotti edificabili con richieste presentate per la costruzione di moderne ville unifamiliari

ISTRIA, BARBAN - Due lotti edificabili situati in una posizione tranquilla, uno accanto all'altro, sui quali è stata presentata richiesta di concessione edilizia per la costruzione di due ville indipendenti moderne e lussuose.

Siamo orgogliosi di presentare questa eccellente opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di un terreno per costruire una casa di famiglia o un immobile con il quale vogliono assicurarsi un ritorno sul proprio investimento sotto forma di turismo o successiva rivendita. Si tratta di due terreni edificabili di alta qualità, che consistono in un totale di 1510 m2, ovvero un terreno è di 747 m2, mentre l'altro arriva fino a 763 m2. Entrambi gli appezzamenti sono di forma rettangolare, il che garantisce il massimo utilizzo. I proprietari del terreno hanno presentato richiesta per la costruzione di ville unifamiliari moderne e di grande lusso, che avrebbero una superficie NETTA di circa 280 m2 e che sono divise in due piani, piano terra e primo piano. Si prevede che il piano terra della villa sia costituito da un soggiorno dal concetto "open space", che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Al piano terra verrebbe poi collocata la prima camera da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti, nonché un ingresso con zona guardaroba. Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano altre 3 camere da letto, di cui una padronale. Ogni camera da letto su questo piano avrà il proprio bagno e l'accesso ad un terrazzo parzialmente coperto con una splendida vista sul paesaggio collinare. Naturalmente, ciascuna delle ville comprende la propria piscina nel giardino, che misura 4,30 x 11,25 m, con una terrazza coperta più ampia dove sono previsti posti a sedere e spazi di intrattenimento. Dimensioni del terreno più piccolo di 747 m2: * Larghezza: 26,80 m * Lunghezza: 29,29 m Dimensioni del terreno più grande di 763 m2: * Larghezza: 24,21 m * Lunghezza: 37,61 m INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La proprietà di entrambi i lotti è in ordine, 1/ 1 proprietario, nessun gravame. *Possibilità di costruire ville per vacanze o case unifamiliari. * La distanza obbligatoria tra gli edifici e il confine dei lotti è di 4 m. * Edificabilità 30% su ogni lotto. * Obbligo di tetto spiovente. * Esiste la possibilità di acquistare ulteriori 3 terreni. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare il terreno, controllare la documentazione e visionare l'ubicazione, non esitare a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32184

REC ID: 1084417

ИСТРИЯ, БАРБАН - Два строительных участка с поданными запросами на строительство отдельных современных вилл

ИСТРИЯ, БАРБАН - Два строительных участка, расположенные в тихом месте, рядом друг с другом, на которых подана заявка на разрешение на строительство с целью строительства двух отдельно стоящих современных и роскошных вилл.

Мы с гордостью представляем эту прекрасную возможность всем тем, кто ищет землю для строительства семейного дома или недвижимости, с помощью которой они хотят обеспечить возврат своих инвестиций в виде туризма или последующей перепродажи. Речь идет о двух высококачественных участках земли под застройку общей площадью 1510 м2, то есть один участок имеет площадь 747 м2, а другой - до 763 м2. Оба участка имеют прямоугольную форму, что обеспечивает максимальное использование. Владельцы земли подали заявку на строительство отдельных современных и очень роскошных вилл общей площадью около 280 м2, разделенных на два этажа: первый и второй. Первый этаж виллы планируется состоять из гостиной концепции «открытого пространства», которая включает в себя гостиную, кухню и столовую. Тогда на первом этаже разместится первая спальня со своей ванной комнатой и гостевым туалетом, а также прихожая с гардеробной. Внутренняя лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены еще 3 спальни, одна из которых является главной спальней. Каждая спальня на этом этаже будет иметь собственную ванную комнату, а также выход на частично крытую террасу с прекрасным видом на холмистый пейзаж. Конечно, каждая из вилл включает в себя собственный бассейн в саду размером 4,30 х 11,25 м, а также большую крытую террасу, где запланировано место для отдыха и развлечений. Размеры меньшего участка 747м2: * Ширина: 26,80м * Длина: 29,29м Размеры большего участка 763м2: * Ширина: 24,21м * Длина: 37,61м ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Право собственности на оба участка установлено, 1/ 1 собственник, без обременений. * Возможность строительства вилл для отдыха или семейных домов. *Обязательное расстояние между постройками и границей участков – 4м. * Возможность застройки 30% на каждом участке. *Обязательство скатной крыши. *Есть возможность покупки еще 3-х участков земли. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для просмотра земельного участка, проверки документации и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32184

REC ID: 1084417