ISTRA, BARBAN - Zemljište s projektom za 2 vile s bazenima

ISTRA, BARBAN - Zemljište s projektom za 2 vile s bazenima

Barban je malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa u Istri, na jugoistoku istarskog poluotoka smješteno iznad doline rijeke Raše: Udaljen je svega 20 km od Pule i 12 km od Labina. Dobro je prometno povezan glavnim prometnicama: magistralne ceste Pula-Rijeka, regionalne ceste Barban – Žminj i Barban – Vodnjan. Poznat je po viteškoj igri Trka na prstenac koja se tradicionalno održava u kolovozu, fešti smokve i smokvenjaka te drugim manjim manifestacijama koje su se razvile posljednjih desetak godina otkako se ubrzano razvija i seoski turizam.

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 1677 m2 s projektom za 2 vile s bazenima.
Prema projektu planirane su dvije samostojeće katnice svaka neto korisne površine 162,25 m2, koje će se sastojati od dnevnog dijela, spavaće sobe, kupaonice, toaleta i natkrivene terase u prizemlju te 2 spavaće sobe, kupaonice, vešeraja i natkrivene terase na katu.

Zemljište je ravno i održavano, s priključcima struje i vode u blizini.
Smještaj na mirnoj lokaciji, na rubu građevinske zone, osigurat će da vile imaju dovoljno privatnosti i neometan pogled na okolicu.

Idealna nekretnina za gradnju 2 objekta u svrhu turističkog najma u blizini centra mjesta s jednostavnim pristupom do svih potrebnih sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1085033 REC - 32192

REC ID: 1085033

ISTRIA, BARBAN - Land with a project for 2 villas with swimming pools

ISTRIA, BARBAN - Land with a project for 2 villas with swimming pools

Barban is a small picturesque medieval acropolis-type settlement in Istria, in the southeast of the Istrian peninsula, located above the Raša river valley: It is only 20 km from Pula and 12 km from Labin. It is well connected by the main roads: Pula-Rijeka highway, regional roads Barban - Žminj and Barban - Vodnjan. It is known for the knightly game of the Ring Race, which is traditionally held in August, the festival of figs and fig groves, and other smaller events that have developed over the last ten years, since rural tourism has been rapidly developing. For sale is a building plot with a total area of 1677 m2 with a project for 2 villas with swimming pools. According to the project, two detached two-story buildings are planned, each with a net usable area of 162.25 m2, which will consist of a living room, bedroom, bathroom, toilet and covered terrace on the ground floor and 2 bedrooms, bathroom, laundry room and covered terrace on the first floor. The land is flat and maintained, with electricity and water connections nearby. Accommodation in a quiet location, on the edge of the construction zone, will ensure that the villas have enough privacy and an unobstructed view of the surroundings. An ideal property for the construction of 2 buildings for the purpose of tourist rental near the center of the town with easy access to all the necessary facilities.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32192

REC ID: 1085033

ISTRIEN, BARBAN - Grundstück mit einem Projekt für 2 Villen mit Swimmingpools

ISTRIEN, BARBAN - Grundstück mit einem Projekt für 2 Villen mit Swimmingpools

Barban ist eine kleine malerische mittelalterliche Siedlung im Akropolis-Stil in Istrien, im Südosten der istrischen Halbinsel, oberhalb des Raša-Flusstals gelegen: Sie ist nur 20 km von Pula und 12 km von Labin entfernt. Es ist gut an die Hauptstraßen angebunden: Autobahn Pula-Rijeka, Regionalstraßen Barban – Žminj und Barban – Vodnjan. Es ist bekannt für das Ritterspiel Ring Race, das traditionell im August stattfindet, das Fest der Feigen und Feigenhaine und andere kleinere Veranstaltungen, die sich in den letzten zehn Jahren entwickelt haben, da sich der ländliche Tourismus rasant entwickelt hat. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1677 m2 mit einem Projekt für 2 Villen mit Swimmingpools. Dem Projekt zufolge sind zwei freistehende zweistöckige Gebäude mit einer Nettonutzfläche von jeweils 162,25 m2 geplant, die aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmern bestehen werden. Badezimmer, Waschküche und überdachte Terrasse im ersten Stock. Das Grundstück ist flach und gepflegt, mit Strom- und Wasseranschlüssen in der Nähe. Durch die Unterbringung in ruhiger Lage, am Rande der Bauzone, ist gewährleistet, dass die Villen genügend Privatsphäre und einen freien Blick auf die Umgebung haben. Eine ideale Immobilie für den Bau von 2 Gebäuden zur touristischen Vermietung in der Nähe des Stadtzentrums mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32192

REC ID: 1085033

ISTRIA, BARBAN - Terreno con progetto per 2 ville con piscine

ISTRIA, BARBAN - Terreno con progetto per 2 ville con piscine

Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale simile ad un'acropoli in Istria, nel sud-est della penisola istriana, situato sopra la valle del fiume Raša: dista solo 20 km da Pola e 12 km da Albona. È ben collegato dalle strade principali: l'autostrada Pola-Rijeka, le strade regionali Barban - Žminj e Barban - Dignano. È noto per il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, che si tiene tradizionalmente in agosto, la festa dei fichi e dei fichi, e altri eventi minori che si sono sviluppati negli ultimi dieci anni, poiché il turismo rurale è in rapido sviluppo. In vendita è un terreno edificabile con una superficie totale di 1677 m2 con un progetto per 2 ville con piscine. Secondo il progetto sono previsti due edifici indipendenti a due piani, ciascuno con una superficie utile netta di 162,25 m2, che saranno composti da soggiorno, camera da letto, bagno, WC e terrazzo coperto al piano terra e 2 camere da letto, bagno, lavanderia e terrazzo coperto al piano primo. Il terreno è pianeggiante e curato, con allacci luce e acqua nelle vicinanze. L'alloggio in una posizione tranquilla, ai margini della zona di costruzione, garantirà che le ville abbiano sufficiente privacy e una vista libera sui dintorni. Una proprietà ideale per la costruzione di 2 edifici a scopo di locazione turistica vicino al centro della città con facile accesso a tutti i servizi necessari.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32192

REC ID: 1085033

ИСТРИЯ, БАРБАН - Земельный участок с проектом на 2 виллы с бассейнами

ИСТРИЯ, БАРБАН - Земельный участок с проектом на 2 виллы с бассейнами

Барбан – небольшое живописное средневековое поселение типа акрополя в Истрии, на юго-востоке полуострова Истрия, расположенное над долиной реки Раша: всего в 20 км от Пулы и в 12 км от Лабина. Он хорошо связан основными дорогами: шоссе Пула-Риека, региональными дорогами Барбан - Жминь и Барбан - Воднян. Он известен рыцарской игрой «Гонки на кольцах», которая традиционно проводится в августе, фестивалем инжира и фиговых рощ и другими более мелкими мероприятиями, получившими развитие за последние десять лет, поскольку бурно развивается сельский туризм. Продается участок под застройку общей площадью 1677 м2 с проектом на 2 виллы с бассейнами. Согласно проекту запланировано два отдельно стоящих двухэтажных здания, каждое чистой полезной площадью 162,25 м2, которые будут состоять из гостиной, спальни, ванной комнаты, туалета и крытой террасы на первом этаже и 2 спален, ванная комната, прачечная и крытая терраса на первом этаже. Земля ровная и ухоженная, рядом есть электричество и вода. Размещение в тихом месте, на краю зоны строительства, обеспечит достаточное уединение вилл и беспрепятственный вид на окрестности. Идеальная недвижимость для строительства 2 зданий для сдачи в аренду туристам недалеко от центра города с легким доступом ко всем необходимым удобствам.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32192

REC ID: 1085033