Mimice (Omiš) TOP LOKACIJA / 40m od plaže / POGLED / video -čitaj opis

- ekskluzivna prodaja agencije #adriaINgroup
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene

// NAPOMENA: više slika, video uratke, te dokumentaciju, šaljemo uz potpisani posrednički ugovor

Smještena u šarmantnom dalmatinskom mjestu Mimice, prodaje se prekrasna kuća koja se može pohvaliti zavidnom lokacijom samo četrdesetak metara od prekrasne skrivene plaže.

Nudeći panoramski pogled na more iz svakog dijela posjeda, ova kuća je smještena na kaskadnom terenu, do koje se može doći samo uz stepenice (130 stepenica), s parkingom za dva automobila 'ispod ceste'.

Dodatnih 85 stepenica vodi od kuće do mora/plaže.

Kvaliteno izgrađena 1994. godine i projektirana od strane renomiranog arhitekta, kuća je djelomično renovirana svake godine i dobro je održavana.
Veći dio kuće, uključujući okućnicu i ogradne zidove, ukrašen je kamenom koji daje dojam tradicionalne dalmatinske elegancije.

Imanje od 330m2 osigurava potpunu privatnost, okruženo bujnom dalmatinskom vegetacijom.
Uz kuću se nalazi prostrana natkrivena terasa od cca 35m2, upotpunjena prostorom za roštilj, idealna za druženja i opuštanje uz pogled na more.

U prizemlju se nalazi zaseban jednosobni stan sa atrijem, cca 60m2, pogodan za smještaj gostiju ili obitelji. Dodatno, na istoj razini nalazi se konoba s vinotekom i kuhinjom, površine cca 70m2.

Na prvom i drugom katu nalazi se komforan trosoban stan s balkonom i prostranom terasom, djelomično natkrivenom, koja pruža dovoljno vanjskog stambenog prostora i panoramski pogled na more.
Ulaz u stan je iz prizemlja, a stambeni prostor je 120m2 plus prostrana terasa i balkoni.

Ova kuća nije samo pogodna za obiteljsko utočište, već također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za turizam, s obzirom na njenu poželjnu lokaciju i karakteristike.

Spoj privatnosti, tradicionalne dalmatinske arhitekture i modernog komfora čini ga jedinstvenom ponudom na tržištu nekretnina.
Bilo za osobnu upotrebu ili kao nekretnina za iznajmljivanje, ova kuća obećava miran bijeg uz Jadransko more, s potencijalom za stvaranje trajnih uspomena ili ostvarivanje povrata ulaganja kroz turizam.

Kombinacija prirodne ljepote, arhitektonskog šarma i strateškog položaja čini ovu nekretninu rijetkim otkrićem.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1087830 REC - 54353

REC ID: 1087830

Mimice (Omiš) TOP LOCATION / 40m from the beach / VIEW / video - read the description

- exclusive sale of the agency #adriaINgroup
- the buyer pays an agency commission of 3% of the sales price

// NOTE: more pictures, video works, and documentation are sent with a signed mediation agreement

Located in the charming Dalmatian town of Mimice, a beautiful house is for sale that boasts an enviable location only forty meters from a beautiful hidden beach.

Offering panoramic sea views from every part of the property, this house is set on cascading grounds, accessible only by stairs (130 steps), with 'under road' parking for two cars.

An additional 85 steps lead from the house to the sea/beach.

Quality built in 1994 and designed by a renowned architect, the house is partially renovated every year and is well maintained.
Most of the house, including the garden and fence walls, is decorated with stone that gives the impression of traditional Dalmatian elegance.

The property of 330m2 provides complete privacy, surrounded by lush Dalmatian vegetation.
Next to the house there is a spacious covered terrace of approx. 35m2, complete with a barbecue area, ideal for socializing and relaxing with a view of the sea.

On the ground floor there is a separate one-room apartment with an atrium, approx. 60m2, suitable for guests or families. Additionally, on the same level there is a tavern with a wine cellar and a kitchen, with an area of ​​approx. 70m2.

On the first and second floor there is a comfortable three-room apartment with a balcony and a spacious terrace, partially covered, which provides enough outdoor living space and a panoramic view of the sea.
The entrance to the apartment is from the ground floor, and the living space is 120m2 plus a spacious terrace and balconies.

This house is not only suitable for a family retreat, but also represents an excellent investment opportunity for tourism, given its desirable location and characteristics.

The combination of privacy, traditional Dalmatian architecture and modern comfort makes it a unique offer on the real estate market.
Whether for personal use or as a rental property, this home promises a peaceful getaway by the Adriatic Sea, with the potential to create lasting memories or achieve a return on investment through tourism.

The combination of natural beauty, architectural charm and strategic location make this property a rare find.

Dear clients, viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale, and all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

Intrnal number: 54353

REC ID: 1087830

Mimice (Omiš) TOP LAGE / 40 m vom Strand entfernt / AUSSICHT / Video - Beschreibung lesen

- Exklusiver Verkauf der Agentur #adriaINgroup
- Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises

// HINWEIS: Weitere Bilder, Videoarbeiten und Dokumentationen werden mit einer unterzeichneten Vermittlungsvereinbarung gesendet

In der bezaubernden dalmatinischen Stadt Mimice steht ein wunderschönes Haus zum Verkauf, das sich durch eine beneidenswerte Lage nur vierzig Meter von einem wunderschönen, versteckten Strand auszeichnet.

Dieses Haus bietet von jedem Teil des Grundstücks einen Panoramablick auf das Meer und liegt auf einem kaskadenförmigen Grundstück, das nur über eine Treppe (130 Stufen) erreichbar ist. Es verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz für zwei Autos.

Weitere 85 Stufen führen vom Haus zum Meer/Strand.

Das 1994 erbaute und von einem renommierten Architekten entworfene Haus wird jedes Jahr teilweise renoviert und ist gut gepflegt.
Der größte Teil des Hauses, einschließlich des Gartens und der Zaunmauern, ist mit Stein verziert, der den Eindruck traditioneller dalmatinischer Eleganz vermittelt.

Das 330 m² große Grundstück bietet absolute Privatsphäre, umgeben von üppiger dalmatinischer Vegetation.
Neben dem Haus befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse von ca. 35 m² mit Grillplatz, ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen mit Blick auf das Meer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einzimmerwohnung mit Atrium, ca. 60m2, geeignet für Gäste oder Familien. Darüber hinaus gibt es auf derselben Ebene eine Taverne mit Weinkeller und Küche mit einer Fläche von ca. 70 m².

Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine komfortable Dreizimmerwohnung mit Balkon und großzügiger, teilweise überdachter Terrasse, die ausreichend Wohnraum im Freien und einen Panoramablick auf das Meer bietet.
Der Eingang zur Wohnung erfolgt im Erdgeschoss und die Wohnfläche beträgt 120 m² plus großzügiger Terrasse und Balkon.

Dieses Haus eignet sich nicht nur für einen Familienurlaub, sondern stellt aufgrund seiner begehrten Lage und Eigenschaften auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den Tourismus dar.

Die Kombination aus Privatsphäre, traditioneller dalmatinischer Architektur und modernem Komfort macht es zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Ob zur persönlichen Nutzung oder als Mietobjekt, dieses Haus verspricht einen ruhigen Urlaub an der Adria mit dem Potenzial, bleibende Erinnerungen zu schaffen oder durch den Tourismus eine Kapitalrendite zu erzielen.

Die Kombination aus natürlicher Schönheit, architektonischem Charme und strategischer Lage machen dieses Anwesen zu einem seltenen Fund.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, und zwar in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilientransaktionen.

Interne Nummer: 54353

REC ID: 1087830

Numero interno: 54353

REC ID: 1087830

Мимице (Омиш) ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ / 40 м от пляжа / ВИД / видео - читайте описание

- эксклюзивная продажа агентства #adriaINgroup
- покупатель платит агентскую комиссию в размере 3% от стоимости продажи.


// ПРИМЕЧАНИЕ: дополнительные фотографии, видеоработы и документация отправляются с подписанным посредническим соглашением.

В очаровательном далматинском городке Мимице продается красивый дом, который может похвастаться завидным расположением всего в сорока метрах от прекрасного укромного пляжа.

Этот дом с панорамным видом на море из каждой части дома расположен на каскадной территории, куда можно подняться только по лестнице (130 ступенек), а также подъездной парковкой на две машины.

Еще 85 ступенек ведут от дома к морю/пляжу.

Качественно построенный в 1994 году по проекту известного архитектора дом частично ремонтируется каждый год и содержится в хорошем состоянии.
Большая часть дома, включая сад и стены забора, отделана камнем, что создает впечатление традиционной далматинской элегантности.

Собственность площадью 330 м2 обеспечивает полную конфиденциальность и окружена пышной далматинской растительностью.
Рядом с домом находится просторная крытая терраса площадью около 35 м2 с площадкой для барбекю, идеально подходящая для общения и отдыха с видом на море.

На первом этаже находится отдельная однокомнатная квартира с атриумом площадью около 60 м2, подходящая для гостей или семей. Кроме того, на этом же уровне находится таверна с винным погребом и кухней площадью ок.

На первом и втором этажах расположены комфортабельные трехкомнатные апартаменты с балконом и просторной террасой, частично крытой, что обеспечивает достаточно жилой площади на свежем воздухе и панорамный вид на море.
Вход в квартиру с первого этажа, жилая площадь 120м2 плюс просторная терраса и балконы.

Этот дом не только подходит для семейного отдыха, но и представляет собой отличную инвестиционную возможность для туризма, учитывая его желательное расположение и характеристики.

Сочетание приватности, традиционной далматинской архитектуры и современного комфорта делает его уникальным предложением на рынке недвижимости.
Этот дом, предназначенный как для личного использования, так и для сдачи в аренду, обещает спокойный отдых на берегу Адриатического моря, с потенциалом оставить неизгладимые воспоминания или обеспечить возврат инвестиций за счет туризма.

Сочетание природной красоты, архитектурного очарования и стратегического расположения делают этот отель редкой находкой.

Уважаемые клиенты, просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей, и все в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.

Внутренний номер: 54353

REC ID: 1087830