Istra, Pula, prizemlje 55,90m2, 1SS+DB, vrt 52m2 NOVO #prodaja

Istra, Pula, okolica prodaje se novi stan u prizemlju stambene zgrade. Stan veličine 55,90m2 sastoji se od: ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, jedne kupaonice, kuhinje s blagavaonom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu terasu i vrt od 52m2, dva spremišta i jedno parkirno mjesto. Stan će biti opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, klima uređaj te podno grijanje u kupaoni. Po želji kupca može se postaviti podno grijanje u ostalim prostorijama u stanu.
Odlična lokacija udaljena svega par minuta od centra grada Pule te mora i plaža za kupanje. U neposrednoj blizini autobusna stanica, super marketi, vrtić.

Početak gradnje 09/2024, a planirani završetak i useljenje 10/2025.

Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1088348 REC - S-878

REC ID: 1088348

Istria, Pula, ground floor 55,90m2, 1SS+DB, garden 52m2 NEW #sale

Istria, Pula, surroundings, new apartment for sale on the ground floor of a residential building. The 55.90 m2 apartment consists of: entrance hall, one bedroom, one bathroom, kitchen with dining room, living room with access to a covered terrace, terrace and garden of 52 m2, two storage rooms and one parking space. The apartment will be equipped with quality ceramics and sanitary ware, air conditioning and underfloor heating in the bathroom. At the customer's request, floor heating can be installed in other rooms in the apartment.
An excellent location just a few minutes from the center of Pula and the sea and beaches for swimming. In the immediate vicinity of the bus stop, super markets, kindergarten.

Start of construction in 09/2024, and planned completion and occupancy in 10/2025.

The buyer does not pay the 3% real estate sales tax when purchasing.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-878

REC ID: 1088348

Istrien, Pula, Erdgeschoss 55,90 m2, 1SS+DB, Garten 52m2 NEU #Verkauf

Istrien, Pula, Umgebung, neue Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die 55,90 m2 große Wohnung besteht aus: Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Terrasse und Garten von 52 m2, zwei Abstellräumen und einem Parkplatz. Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet. Auf Wunsch des Kunden kann in weiteren Räumen der Wohnung eine Fußbodenheizung installiert werden.
Eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula und dem Meer und den Stränden zum Schwimmen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestelle, Supermärkte, Kindergarten.

Baubeginn 09/2024, geplante Fertigstellung und Bezug 10/2025.

Der Käufer zahlt beim Kauf nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-878

REC ID: 1088348

Istria, Pola, piano terra 55,90 m2, 1SS+DB, giardino 52m2 NUOVO #vendita

Istria, Pola, dintorni, nuovo appartamento in vendita al piano terra di un edificio residenziale. L'appartamento di 55,90 mq è composto da: ingresso, una camera da letto, un bagno, cucina con sala da pranzo, soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, terrazzo e giardino di 52 mq, due ripostigli e un posto auto. L'appartamento sarà dotato di ceramiche e sanitari di qualità, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel bagno. Su richiesta del cliente, il riscaldamento a pavimento può essere installato in altre stanze dell'appartamento.
Una posizione eccellente a pochi minuti dal centro di Pola e dal mare e dalle spiagge balneabili. Nelle immediate vicinanze fermata autobus, supermercati, asilo nido.

Inizio della costruzione nel 09/2024 e completamento e occupazione previsti nel 10/2025.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3% al momento dell'acquisto.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-878

REC ID: 1088348

Внутренний номер: S-878

REC ID: 1088348