Istra, Pula, prvi kat, 64,30m2, 2SS+DB, NOVO #prodaja

Istra, Pula, okolica prodaje se novi stan na prvom katu stambene zgrade. Stan veličine 64,30m2 sastoji se od: ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagavaonom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu terasu, spremišta i parkirnnog mjesta. Stan će biti opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, klima uređaj te podno grijanje u kupaonici. Po želji kupca može se postaviti podno grijanje u ostalim prostorijama u stanu.
Odlična lokacija udaljena svega par minuta od centra grada Pule te mora i plaža za kupanje. U neposrednoj blizini autobusna stanica, super marketi, vrtić.

Početak gradnje 09/2024, a planirani završetak i useljenje 10/2025.

Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1088349 REC - S-879

REC ID: 1088349

Istria, Pula, first floor, 64,30m2, 2SS+DB, NEW #sale

Istria, Pula, surroundings, new apartment for sale on the first floor of a residential building. The 64,30m2 apartment consists of: entrance hall, two bedroom, bathroom, kitchen with dining room, living room with access to a covered terrace, storage room and parking space. The apartment will be equipped with quality ceramics and sanitary ware, air conditioning and underfloor heating in the bathroom. At the customer's request, floor heating can be installed in other rooms in the apartment.
An excellent location just a few minutes from the center of Pula and the sea and beaches for swimming. Bus station, super markets, kindergarten in the immediate vicinity.

Start of construction in 09/2024, and planned completion and occupancy in 10/2025.

The buyer does not pay the 3% real estate sales tax when purchasing.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-879

REC ID: 1088349

Istrien, Pula, erster Stock, 64,30m2, 2SS+DB, NEU #Verkauf

Istrien, Pula, Umgebung, neue Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines Wohnhauses. Die 64,30 m² große Wohnung besteht aus: Eingangshalle, zwai Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Abstellraum und Parkplatz. Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet. Auf Wunsch des Kunden kann in weiteren Räumen der Wohnung eine Fußbodenheizung installiert werden.
Eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula und dem Meer und den Stränden zum Schwimmen entfernt. Bushaltestelle, Supermärkte, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Baubeginn 09/2024, geplante Fertigstellung und Bezug 10/2025.

Der Käufer zahlt beim Kauf nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-879

REC ID: 1088349

Istria, Pola, primo piano,64,300m2, 2SS+DB, NUOVO #vendita

Istria, Pola, dintorni, nuovo appartamento in vendita al primo piano di un edificio residenziale. L'appartamento di 64,30 mq è composto da: ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo, soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, ripostiglio e posto auto. L'appartamento sarà dotato di ceramiche e sanitari di qualità, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel bagno. Su richiesta del cliente, il riscaldamento a pavimento può essere installato in altre stanze dell'appartamento.
Una posizione eccellente a pochi minuti dal centro di Pola e dal mare e dalle spiagge balneabili. Stazione autobus, supermercati, asilo nelle immediate vicinanze.

Inizio della costruzione nel 09/2024 e completamento e occupazione previsti nel 10/2025.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3% al momento dell'acquisto.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-879

REC ID: 1088349

Внутренний номер: S-879

REC ID: 1088349