Opatija, samostojeća kuća s vrtom u blizini centra

U blizini centra Opatije, smjestila se samostojeća kuća-starina s malo vrta, koja se sastoji od prizemlja i kata sagrađena prije 1968 godine.
Prizemlje ima ukupno 3 prostorije u korisnoj površini od 25,58 m2,prostor priključen na struju i vodu za potpunu adaptaciju.
Na katu su :spavača soba, dnevni boravak, hodnik ,kupaona i kuhinja u korisnoj površini od 33 m2 s vanjskom terasom ukupno 45,23 m2.
Na ulazu u kuću još je jedna manja terasa cca 12 m2 i vrt na kojem se nalazi manja ostava za drva. Cijeli prostor traži kompletnu adaptaciju.
Postoji mogućnost dogradnje i nadogradnje što ovu poziciju čini interesantnom, kao i pogled s gornje etaže vrta, a sve u blizini centra Opatije. Svi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti a more i plaža na cca 7,8 minuta laganog hoda.
Parkiralište se može izvesti unutar objekta u prizemlju, a trenutačno postoji mogućnost parkiranja na javnoj površini s plaćanjem povlaštene karte za vlasnika.
Svi sadržaji neophodni za život su na pješačkoj udaljenosti od 5 do 10 minuta hoda.
Lokacija je od većih gradova udaljena: Rijeka 20 min vožnje, Zagreb 1h 30 min, Beč 5h, Berlin 10 h, Trst 1h 30 min, Ljubljana 1h 40 min, Pula aerodrom 1h 30min, Krk aerodrom 40 min.

Za sve upite obratite se Vašem agentu Eli Lovko tel.+385 (0)916133776
Agencijska provizija je 3%+PDV

Interni broj: 1091451 REC - 121-082

REC ID: 1091451

House Opatija, 70,81m2

Near the center of Opatija, there is a detached old house with a small garden, consisting of a ground floor and an upper floor, built before 1968. The ground floor has a total of 3 rooms in a usable area of 25.58 m2, a space connected to electricity and water for complete adaptation. Upstairs are: bedroom, living room, hallway, bathroom and kitchen in an area of 33 m2 with an outdoor terrace totaling 45.23 m2. At the entrance to the house there is another small terrace of approx. 12 m2 and a garden where there is a small storage room for wood. The entire space is in need of complete renovation. There is the possibility of extensions and upgrades, which makes this position interesting, as well as the view from the upper floor of the garden, all near the center of Opatija. All amenities are within walking distance, and the sea and the beach are about a 7.8-minute walk away. The parking lot can be built inside the building on the ground floor, and currently there is the possibility of parking on the public surface with the payment of a special ticket for the owner. All facilities necessary for life are within walking distance of 5 to 10 minutes. The location is far from major cities: Rijeka 20 minutes drive, Zagreb 1 hour 30 minutes, Vienna 5 hours, Berlin 10 hours, Trieste 1 hour 30 minutes, Ljubljana 1 hour 40 minutes, Pula airport 1 hour 30 minutes, Krk airport 40 minutes. For all inquiries, please contact your agent Eli Lovko tel. 0916133776 call Croatia +385 Agency commission is 3%+VAT

Intrnal number: 121-082

REC ID: 1091451

Haus Opatija, 70,81m2

In der Nähe des Zentrums von Opatija befindet sich ein freistehendes altes Haus mit kleinem Garten, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, erbaut vor 1968. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Räume auf einer Nutzfläche von 25,58 m2, ein Raum mit Strom- und Wasseranschluss zur vollständigen Anpassung. Im Obergeschoss befinden sich: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer und Küche auf einer Fläche von 33 m2 mit einer Außenterrasse von insgesamt 45,23 m2. Am Eingang des Hauses gibt es eine weitere kleine Terrasse von ca. 12 m2 und einen Garten, in dem sich ein kleiner Lagerraum für Holz befindet. Der gesamte Raum bedarf einer kompletten Renovierung. Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung und Modernisierung, was diese Lage interessant macht, ebenso wie die Aussicht vom Obergeschoss auf den Garten, alles in der Nähe des Zentrums von Opatija. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar und das Meer und der Strand sind etwa 7,8 Gehminuten entfernt. Der Parkplatz kann innerhalb des Gebäudes im Erdgeschoss gebaut werden, und derzeit besteht die Möglichkeit, gegen Zahlung eines speziellen Parkscheins für den Eigentümer auf der öffentlichen Fläche zu parken. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Standort ist weit entfernt von Großstädten: Rijeka 20 Minuten Fahrt, Zagreb 1 Stunde 30 Minuten, Wien 5 Stunden, Berlin 10 Stunden, Triest 1 Stunde 30 Minuten, Ljubljana 1 Stunde 40 Minuten, Flughafen Pula 1 Stunde 30 Minuten, Flughafen Krk 40 Minuten . Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an Ihren Agenten Eli Lovko, Tel. 0916133776 Kroatien anrufen +385 Die Agenturprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt

Interne Nummer: 121-082

REC ID: 1091451

Casa Opatija, 70,81m2

Vicino al centro di Abbazia si trova una vecchia casa indipendente con un piccolo giardino, composta da un piano terra e un piano superiore, costruita prima del 1968. Il piano terra dispone di un totale di 3 vani su una superficie utile di 25,58 m2, uno spazio collegato a elettricità e acqua per un completo adattamento. Al piano superiore si trovano: camera da letto, soggiorno, disimpegno, bagno e cucina su una superficie di 33 mq con terrazzo esterno di complessivi 45,23 mq. All'ingresso della casa c'è un altro terrazzino di ca. 12 mq ed un giardino dove si trova un piccolo ripostiglio per la legna. L'intero spazio necessita di completa ristrutturazione. C'è la possibilità di ampliamenti e miglioramenti, che rendono interessante questa posizione, così come la vista dal piano superiore del giardino, il tutto vicino al centro di Opatija. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi e il mare e la spiaggia sono a circa 7,8 minuti a piedi. Il parcheggio può essere realizzato all'interno dello stabile al piano terra, ed attualmente esiste la possibilità di parcheggiare su superficie pubblica con il pagamento di apposito ticket per il proprietario. Tutti i servizi necessari alla vita sono raggiungibili a piedi in 5-10 minuti. La posizione è lontana dalle principali città: Rijeka 20 minuti in auto, Zagabria 1 ora e 30 minuti, Vienna 5 ore, Berlino 10 ore, Trieste 1 ora e 30 minuti, Lubiana 1 ora e 40 minuti, aeroporto di Pola 1 ora e 30 minuti, aeroporto di Krk 40 minuti . Per tutte le richieste, contattate il vostro agente Eli Lovko tel. 0916133776 chiama Croazia +385 La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA

Numero interno: 121-082

REC ID: 1091451

Дом Opatija, 70,81m2

Недалеко от центра Опатии стоит отдельно стоящий старинный дом с небольшим садом, состоящий из первого и верхнего этажей, построенный до 1968 года. На первом этаже есть в общей сложности 3 комнаты полезной площадью 25,58 м2, пространство, подключенное к электричеству и воде для полной адаптации. На втором этаже расположены: спальня, гостиная, прихожая, ванная комната и кухня площадью 33 м2 с открытой террасой общей площадью 45,23 м2. У входа в дом есть еще одна небольшая терраса площадью около 12 м2 и сад, где есть небольшая кладовая для дров. Все помещение нуждается в капитальном ремонте. Существует возможность расширения и модернизации, что делает это место интересным, а также вид на сад с верхнего этажа, и все это недалеко от центра Опатии. Все удобства находятся в нескольких минутах ходьбы, а море и пляж — примерно в 7,8 минутах ходьбы. Парковку можно построить внутри здания на первом этаже, а в настоящее время есть возможность парковки на открытой площадке с оплатой специального билета для владельца. Все необходимые для жизни объекты находятся в шаговой доступности от 5 до 10 минут. Расположение далеко от крупных городов: Риека 20 минут езды, Загреб 1 час 30 минут, Вена 5 часов, Берлин 10 часов, Триест 1 час 30 минут, Любляна 1 час 40 минут, аэропорт Пулы 1 час 30 минут, аэропорт Крк 40 минут. . По всем вопросам обращайтесь к своему агенту Эли Ловко, тел. 0916133776 позвоните в Хорватию +385 Комиссия агентства 3%+НДС.

Внутренний номер: 121-082

REC ID: 1091451