OTOK KRK – Ekskluzivna vila s bazenom, panoramskim pogledom i vrhunskim dizajnom

U mirnoj okolici grada Krka, na samo 800 metara od mora, smještena je ova luksuzna vila na uređenoj parceli od 882 m². Vila se proteže na 240 m² stambene površine i predstavlja savršen spoj tradicionalne mediteranske arhitekture i suvremenog dizajna, građena s posebnom pažnjom na detalje i korištenjem najkvalitetnijih materijala.

Ulaskom u prizemlje otvara se prostrani dnevni prostor – moderno uređena kuhinja s elegantnim šankom povezuje se s blagovaonicom i dnevnim boravkom u kojem dominira dizajnerski kamin. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s bazenom. Prizemlje također uključuje gostinjski toalet i praktičnu ostavu.

Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i otok Cres.

Posebnost ove vile je i potpuno opremljen podrum do kojeg se pristupa vanjskim stepeništem. Taj prostor je zamišljen kao zona za druženje i opuštanje – s vlastitom kuhinjom i vinotekom, prostorom za zabavu (stolni nogomet, pikado, stolni tenis, PlayStation), kućnim kinom i zasebnim toaletom.

Okućnica je jednako impresivna: uz bazen sa slapom i whirlpoolom za 6 osoba, tu su sunčalište, ljetna kuhinja s roštiljem i više parkirnih mjesta. Ambijentalna rasvjeta, dizajnerski namještaj i suvremena oprema protežu se kroz cijeli interijer, a sustav grijanja i hlađenja temeljen na toplinskoj pumpi s podnim grijanjem i fan-coil sustavima jamči maksimalnu udobnost.

Ova nekretnina idealan je odabir za one koji traže kombinaciju luksuza, mira i blizine mora.

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Interni broj: 1092139 REC - 44

REC ID: 1092139

ISLAND OF KRK – Exclusive villa with swimming pool, panoramic views and top design

In the peaceful surroundings of the town of Krk, just 800 meters from the sea, this luxurious villa is located on a landscaped plot of 882 m². The villa extends over 240 m² of living space and represents the perfect blend of traditional Mediterranean architecture and contemporary design, built with special attention to detail and using the highest quality materials. Upon entering the ground floor, a spacious living area opens up - a modernly decorated kitchen with an elegant bar connects to the dining room and living room dominated by a designer fireplace. The living area opens onto a large covered terrace and a landscaped garden with a swimming pool. The ground floor also includes a guest toilet and a practical storage room. An internal staircase leads to the first floor where there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a private terrace with a panoramic view of the sea and the island of Cres. A special feature of this villa is the fully equipped basement, which is accessed via an external staircase. This space is designed as a zone for socializing and relaxation – with its own kitchen and wine cellar, an entertainment area (table football, darts, table tennis, PlayStation), a home cinema and a separate toilet. The grounds are equally impressive: next to the swimming pool with waterfall and whirlpool for 6 people, there is a sundeck, a summer kitchen with barbecue and several parking spaces. Ambient lighting, designer furniture and modern equipment extend throughout the interior, and the heating and cooling system based on a heat pump with underfloor heating and fan-coil systems guarantees maximum comfort. This property is an ideal choice for those looking for a combination of luxury, peace and proximity to the sea. Contact us for more information and arrange a viewing of this exclusive villa.

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Intrnal number: 44

REC ID: 1092139

INSEL KRK – Exklusive Villa mit Swimmingpool, Panoramablick und Top-Design

In der ruhigen Umgebung der Stadt Krk, nur 800 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese luxuriöse Villa auf einem angelegten Grundstück von 882 m². Die Villa erstreckt sich über 240 m² Wohnfläche und stellt die perfekte Mischung aus traditioneller mediterraner Architektur und zeitgenössischem Design dar, gebaut mit besonderer Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien. Beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich – eine moderne Küche mit eleganter Bar verbindet sich mit dem Ess- und Wohnzimmer, das von einem Designer-Kamin dominiert wird. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse und einem angelegten Garten mit Swimmingpool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres. Eine Besonderheit dieser Villa ist der voll ausgestattete Keller, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Dieser Raum ist als Zone zum geselligen Beisammensein und Entspannen konzipiert – mit eigener Küche und Weinkeller, Unterhaltungsbereich (Tischfußball, Darts, Tischtennis, PlayStation), Heimkino und separater Toilette. Auch die Außenanlage kann sich sehen lassen: Neben dem Swimmingpool mit Wasserfall und Whirlpool für 6 Personen gibt es ein Sonnendeck, eine Sommerküche mit Grill sowie mehrere Parkplätze. Stimmungsvolle Beleuchtung, Designermöbel und moderne Ausstattung ziehen sich durch den gesamten Innenraum und ein Heiz- und Kühlsystem auf Basis einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fan-Coil-Systemen sorgt für maximalen Komfort. Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die eine Kombination aus Luxus, Ruhe und Meeresnähe suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für diese exklusive Villa zu vereinbaren.

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Interne Nummer: 44

REC ID: 1092139

ISOLA DI KRK – Villa esclusiva con piscina, vista panoramica e design di alto livello

Nella tranquilla zona della città di Krk, a soli 800 metri dal mare, si trova questa lussuosa villa su un terreno paesaggistico di 882 m². La villa si estende su 240 m² di superficie abitabile e rappresenta il perfetto connubio tra architettura tradizionale mediterranea e design contemporaneo, costruita con particolare attenzione ai dettagli e utilizzando materiali di altissima qualità. Entrando al piano terra, si apre un'ampia zona giorno: una moderna cucina con un elegante bar si collega alla sala da pranzo e al soggiorno, dominato da un camino di design. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza coperta e su un giardino paesaggistico con piscina. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza privata con vista panoramica sul mare e sull'isola di Cherso. Una particolarità di questa villa è il seminterrato completamente attrezzato, al quale si accede tramite una scala esterna. Questo spazio è concepito come zona di socializzazione e relax, con cucina e cantina private, area di intrattenimento (calcio balilla, freccette, ping-pong, PlayStation), home cinema e servizi igienici separati. Anche il parco è altrettanto suggestivo: oltre alla piscina con cascata e idromassaggio per 6 persone, c'è una terrazza solarium, una cucina estiva con barbecue e diversi posti auto. L'illuminazione ambientale, i mobili di design e le attrezzature moderne si estendono in tutto l'interno, mentre un sistema di riscaldamento e raffreddamento basato su una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e sistemi fan-coil garantisce il massimo comfort. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una combinazione di lusso, pace e vicinanza al mare. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa villa esclusiva.

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Numero interno: 44

REC ID: 1092139

Внутренний номер: 44

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