OPATIJA, LOVRAN - stan u novogradnji blizu plaže i mjesta Lovran

OPATIJA, LOVRAN - stan u novogradnji blizu plaže i mjesta Lovran

U DUX ponudi nudimo prekrasan stan A-1 veličine 75,87 m2 u novoizgrađenoj zgradi na prvome katu, s pogledom na more, garažom, vrtom, u blizini mora.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a te prostranog open spacea s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom iz koje se pruža lijep pogled na more i izlaz na terasu. Jako je važno naznačiti da je veličina stana idealna (75,87 m2).

Stan se nalazi u kući na 2 kata - prizemlje dva stana i penthousea na katu.

Stan posjeduje vrt površine 39,27 m2 (s koeficijentom 0.15 5,89 m2), privatnu vrtnu terasu veličine 57,27 m2 (s koeficijentom 0.25 14,32 m2) koja je ograđena i nudi privatnost od susjeda i pogled na more. Stan će imati jedno garažno mjesto površine 16,08 m2 (s koeficijentom 0.50 8,04 m2), jedno parkirno mjesto površine 13,01 m2 (s koeficijentom 0.25 3,25 m2) te unutarnje spremište veličine 13,05 m2 (s koefiicijentom 0.75 9,79 m2), što čini ukupnih 117,16 m2 neto korisne površine ovoga stana.

Budući stanovi imaju aluminijsku stolariju, modernu izvedbu, podno grijanje, dizalicu topline, klimu u svakoj sobi i prodaju se gotovi i ključ u ruke, spremni za namještanje. Biti će opremljeno vrhunskom kvalitetom sanitarija i pločica.

Zgrada se nalazi samo 3 minute hoda do plaže ili centra Lovrana. Nalazi se u mirnoj ulici, bez prometa pružajući najbolji pogled na more.

Idealna i rijetka prilika za one koji žele stan blizu mora te blizu Opatije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1097791 REC - 33143

REC ID: 1097791

OPATIJA, LOVRAN - apartment in a new building near the beach and the town of Lovran

OPATIJA, LOVRAN – apartment in a new building near the beach and the town of Lovran

In the DUX offer, we present a beautiful apartment A-1, measuring 75.87 m², in a newly built building on the first floor, with a sea view, garage, garden, and close proximity to the sea. The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms, a toilet, and a spacious open-plan living room, kitchen, and dining area with a beautiful sea view and access to the terrace. It is important to note that the apartment size is ideal (75.87 m²).

The apartment is located in a two-story building – with two apartments on the ground floor and a penthouse on the first floor. The apartment includes a garden, a private garden terrace of 14.32 m², which is fenced for privacy from neighbors and offers a sea view. The apartment will have one garage space of 8.04 m², one parking space of 3.25 m², and an internal storage area of 9.79 m², making a total of 117.16 m² of net usable area.

Future apartments will feature aluminum joinery, modern design, underfloor heating, a heat pump, air conditioning in every room, and are sold ready for furnishing. The apartments will be equipped with top-quality sanitary ware and tiles. The building is just a 3-minute walk from the beach or the center of Lovran. It is located in a quiet street, with no traffic, offering the best view of the sea. This is an ideal and rare opportunity for those seeking an apartment near the sea and close to Opatija.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 33143

REC ID: 1097791

OPATIJA, LOVRAN - Wohnung in einem neuen Gebäude in der Nähe des Strandes und der Stadt Lovran

OPATIJA, LOVRAN – Wohnung in einem neuen Gebäude in der Nähe des Strandes und der Stadt Lovran

Im DUX-Angebot bieten wir eine schöne Wohnung A-1, Größe 75,87 m², in einem neu gebauten Gebäude im ersten Stock, mit Meerblick, Garage, Garten, in Meeresnähe. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette und einem geräumigen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer hat und auf die Terrasse gelangen kann. Es ist sehr wichtig anzugeben, dass die Größe der Wohnung ideal ist (75,87 m²).

Die Wohnung befindet sich in einem Haus auf 2 Etagen – im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen und im ersten Stock ein Penthouse. Die Wohnung verfügt über einen Garten und eine private Gartenterrasse von 14,32 m², die eingezäunt ist und Privatsphäre vor den Nachbarn sowie einen Blick auf das Meer bietet. Die Wohnung wird über einen Garagenplatz mit einer Fläche von 8,04 m², einen Parkplatz mit einer Fläche von 3,25 m² und eine interne Lagerfläche von 9,79 m² verfügen, was insgesamt 117,16 m² Nettonutzfläche ergibt.

Die zukünftigen Wohnungen werden mit Aluminiumschreinerei, modernem Design, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet und schlüsselfertig sowie möblierungsbereit verkauft. Sie werden mit hochwertigen Sanitärartikeln und Fliesen ausgestattet. Das Gebäude liegt nur 3 Gehminuten vom Strand oder dem Zentrum von Lovran entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Verkehr und bietet den besten Blick auf das Meer. Eine ideale und seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung in der Nähe des Meeres und in der Nähe von Opatija suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interne Nummer: 33143

REC ID: 1097791

OPATIJA, LOVRAN - appartamento in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e alla città di Lovran

OPATIJA, LOVRAN – appartamento in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e alla città di Lovran

Nell'offerta DUX proponiamo un bellissimo appartamento A-1, di 75,87 m², situato al primo piano di una nuova costruzione, con vista mare, garage, giardino e a pochi passi dal mare. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un WC e un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, con una splendida vista sul mare e uscita sulla terrazza. È importante sottolineare che la dimensione dell'appartamento è ideale (75,87 m²).

L'appartamento si trova in una casa a 2 piani – al piano terra ci sono due appartamenti e al primo piano un attico. L'appartamento dispone di un giardino e una terrazza privata di 14,32 m², recintata, che offre privacy dai vicini e una vista sul mare. L'appartamento avrà un garage di 8,04 m², un posto auto di 3,25 m² e un ripostiglio interno di 9,79 m², per un totale di 117,16 m² di superficie utile netta.

I futuri appartamenti sono dotati di infissi in alluminio, design moderno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata in ogni stanza e vengono venduti completi, pronti per essere arredati. Saranno forniti con sanitari e piastrelle di alta qualità. L'edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Lovran, in una zona tranquilla senza traffico, che offre una vista panoramica sul mare. Un'opportunità rara e ideale per chi desidera un appartamento vicino al mare e a Opatija.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 33143

REC ID: 1097791

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - квартира в новостройке недалеко от пляжа и города Ловран

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – квартира в новостройке недалеко от пляжа и города Ловран

В предложении DUX представлена прекрасная квартира А-1, площадью 75,87 м², расположенная на первом этаже новостройки, с видом на море, гаражом, садом и рядом с морем. Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат, туалета и просторного открытого пространства с гостиной, кухней и столовой, с прекрасным видом на море и выходом на террасу. Важно отметить, что размер квартиры идеален (75,87 м²).

Квартира находится в доме на два этажа – на первом этаже два апартамента и пентхаус на втором этаже. К квартире прилагаются сад и частная садовая терраса площадью 14,32 м², огороженная и обеспечивающая уединение от соседей, с видом на море. К квартире также прилагается гараж площадью 8,04 м², парковочное место площадью 3,25 м² и внутренний склад площадью 9,79 м², что составляет в общей сложности 117,16 м² чистой полезной площади.

Будущие квартиры будут оснащены алюминиевыми окнами, современным дизайном, системой подогрева пола, тепловым насосом, кондиционером в каждой комнате и продаются с отделкой под ключ, готовыми для меблировки. Квартира будет оборудована высококачественной сантехникой и плиткой. Здание расположено всего в 3 минутах ходьбы от пляжа и центра Ловрана, на тихой улице без движения транспорта, с лучшими видами на море. Это идеальная и редкая возможность для тех, кто ищет квартиру рядом с морем и Опатией.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 33143

REC ID: 1097791