Kuća, Poličnik, Prodaja, 171.00m²

Ekskluzivne vile s bazenom, Stambeni park Velebit, Poličnik - ZadarPredstavljamo Stambeni park Velebit, devet luksuznih vila u mjestu Poličnik, na ulazu u Zadar, čije su glavne odlike udobnost, ugodna atmosfera i održivost.Novo luksuzno naselje u izgradnji s pogledom na Velebit prilika je za investiciju u samom srcu Zadarske županije. Lokaciju pruža mir i bijeg od previše ubrzanog načina života, a također i relativnu blizinu svih potrebnih sadržaja i Jadranskog mora (unutar 15 min vožnje automobilom).Luksuzne vile s grijanim bazenom i uređenim dvorištem gradit će se na parcelama od 500 – 800 m2. Dva su tipa vile: Dvoetažna vila s dvije kupaonice i gostinjskim WC-om. Jednoetažna vila s tri kupaonice i gostinjskim WC-om.Obje opcije će sadržavati 3 prostrane spavaće sobe s prostorom za ormare/radni stol ili walk-in ormarom i veliki otvoreni prostor koji povezuje dnevni boravak, kupaonicu i kuhinju.Obilje vanjskog prostora vile je natkriveno i osmišljeno za uživanje, bilo uz saunu (dodatna mogućnost za kupce), grijani bazen (3,5 x 7 m) ili pogledom na okolinu i Velebit. Dio dvorišta će biti popločan, dok je zeleni dio vrta spojen na sustav navodnjavanja.Unutarnji i vanjski prostori osmišljeni su i opremljeni prema najvišim standardima udobnosti i kvalitete, koja se očituje u baš svakom detalju.Sve spavaće sobe i prostor dnevnog boravka biti će klimatizirani, dok će se u kupaonicama postaviti podno grijanje. Zbog optimalne energetske učinkovitosti i smanjenja potrošnje i troškova energije postavljena je dizalica topline. Kupaonice će biti kompletno opremljene renomiranom sanitarnom opremom uz visokokvalitetni porculan na zidovima i podovima.Svakoj vili dvokatnici su trenutno predodređena po dva parkirna mjesta, dok su u vili prizemnici planirana po tri parkirna mjesta.Visoka energentska učinkovitost i odabrani kvalitetni materijali u izgradnji garantiraju dugoročno zadovoljstvo i uštedu, uz osjećaj ugode boravka koji je postignut zahvaljujući inovativnom pristupu uređenja i opremanja interijera.Poličnik je mjesto smješteno na ulazu u Zadar, od koga je udaljen svega 12 km. Mikrolokacija već godinama privlači strane investitore zbog svoje izvrsne prometne pozicije, koja osigurava jednostavan i brz dolazak iz raznih zemalja, te svim važnim prometnim i morskim mrežama. S obzirom na lokaciju i okruženje, Poličnik pruža savršen balans između urbanog života i mira kojeg nudi ruralno okruženje. Smješten je u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući i aerodrom Zadar, koji je udaljen samo 15 minuta vožnje. Uz dobru infrastrukturu i prometne veze, savršeno je mjesto za one koji traže stalni dom ili vikend utočište u Dalmaciji, dovoljno daleko a opet blizu svim zadarskim sadržajima.Mogućnosti za kupca:- Iznajmljivanja putem vanjskog upravitelja- Biranje sanitarnih uređaja, pločica, parketa i unutarnjih boja- Djelomična izmjena unutrašnjosti projekta- Pomoć oko kreditnog financiranjaI29201Poličnik

Interni broj: 1097805 REC - I29201

REC ID: 1097805

Exclusive Villas with a Pool, Velebit Residential Park, Poličnik - ZadarWe present to you the Velebit Residential Park, nine luxury villas in the town of Poličnik, at the entrance to Zadar, characterized by comfort, a pleasant atmosphere, and sustainability.This new luxury settlement under construction, with views of the Velebit mountains, offers an investment opportunity in the heart of the Zadar County. The location provides peace and an escape from a fast-paced lifestyle, while also being relatively close to all necessary amenities and the Adriatic Sea (within a 15-minute drive).The luxury villas with heated pools and landscaped yards will be built on plots ranging from 500 to 800 m². There are two types of villas: a two-story villa with two bathrooms and a guest toilet, and a single-story villa with three bathrooms and a guest toilet. Both options will feature three spacious bedrooms with wardrobe space/desk area or a walk-in closet, and a large open space connecting the living room, bathroom, and kitchen. The abundant outdoor space of the villa is covered and designed for enjoyment, whether by the sauna (an additional option for buyers), the heated pool (3.5 x 7 m), or the view of the surroundings and Velebit. Part of the yard will be paved, while the green part of the garden will be connected to an irrigation system.The interior and exterior spaces are designed and equipped according to the highest standards of comfort and quality, reflected in every detail.All bedrooms and the living room will be air-conditioned, while underfloor heating will be installed in the bathrooms. To optimize energy efficiency and reduce energy consumption and costs, a heat pump will be installed.The bathrooms will be fully equipped with renowned sanitary equipment, with high-quality porcelain on the walls and floors.Each two-story villa will have two designated parking spaces, while the single-story villas are planned to have three parking spaces.High energy efficiency and the selected quality materials used in the construction guarantee long-term satisfaction and savings, along with a sense of comfort achieved through an innovative approach to interior design and furnishing.Poličnik is a town located at the entrance to Zadar, only 12 km away. The microlocation has been attracting foreign investors for years due to its excellent transportation position, which ensures easy and quick access from various countries and to all major transportation and sea networks. Given its location and surroundings, Poličnik offers the perfect balance between urban life and the tranquility of a rural environment. It is situated near all key amenities, including Zadar Airport, which is only a 15-minute drive away. With good infrastructure and transport connections, it is the perfect place for those looking for a permanent home or a weekend retreat in Dalmatia, far enough yet close to all Zadar amenities.Options for buyers:Rental through an external managerSelection of sanitary equipment, tiles, parquet flooring, and interior colorsPartial modification of the interior designAssistance with credit financingI29201Poličnik

Intrnal number: I29201

REC ID: 1097805

Haus - Verkauf - ZADARSKA - POLIČNIK - POLIČNIK

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I29201

REC ID: 1097805

Numero interno: I29201

REC ID: 1097805

Внутренний номер: I29201

REC ID: 1097805