OPATIJA, JUŠIĆI - zemljište 1330m2 sa započetom gradnjom objekta od 1250m2 s pogledom na more

OPATIJA, JUŠIĆI- zemljište 1330m2 sa započetom gradnjom objekta od 1250m2 s pogledom na more

Veličina zemljišta je 1330 m2

- 700 m2 rezidencijalne i komercijalne površine

- 295m2 namijenjeno za rekreaciju i wellness

- Lift + 16 parkirnih mjesta

- Nisko-energetska zgrada klasa A + 70KW/m2/god (4,5 € / m2)

- 12 - 20 apartmana, bar, wellness

- Smještaj za 40-45 osoba

Zemljište / započeta građevina ima južnu orijentaciju.

Teren / započeta građevina se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije na terenu.
Čisto i uredno vlasništvo.

Prijavljen je početak gradnje, s gradnjom kuće se može početi odmah!
Plaćeni svi doprinosi za komunalnije, vodu, struju, tel....itd

Buduće izgrađena nekretnina ne bi imala pogled na more iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se pogled na more i Kvarnerski zaljev.

Ova nekretnina je udaljena 2,2 km zračne linije od mora, odnosno 5,5km automobilom (cca 9 min).

NEKRETNINA NA LIJEPOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM – ZA OZBILJNE INVESTITORE!!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1099591 REC - 33188

REC ID: 1099591

OPATIJA, JUŠIĆI - land 1330m2 with the construction of a building of 1250m2 with sea view started

OPATIJA, JUŠIĆI - land 1330m2 with the construction of a building of 1250m2 with sea view started

The size of the land is 1330 m2 - 700 m2 of residential and commercial area - 295 m2 intended for recreation and wellness - Elevator + 16 parking spaces - Low-energy building class A + 70KW/m2/year (4.5 € / m2) - 12 - 20 apartments, bar, wellness - Accommodation for 40-45 people The land / started construction has a southern orientation. The terrain / construction started is located in a quiet and peaceful position and right next to the paved road. All utilities on the field. Clean and tidy property. The start of construction has been announced, you can start building the house immediately! All contributions paid for utilities, water, electricity, telephone...etc. The future built property would not have a view of the sea from the ground floor, but from the first floor there would be a view of the sea and the Kvarner Bay. This property is 2.2 km from the sea as the crow flies, or 5.5 km by car (about 9 minutes). PROPERTY IN A BEAUTIFUL LOCATION WITH GREAT POTENTIAL - FOR SERIOUS INVESTORS!!! Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33188

REC ID: 1099591

OPATIJA, JUŠIĆI - Grundstück 1330m2 mit dem Bau eines Gebäudes von 1250m2 mit Meerblick begonnen

OPATIJA, JUŠIĆI - Grundstück 1330m2 mit dem Bau eines Gebäudes von 1250m2 mit Meerblick begonnen

Die Grundstücksgröße beträgt 1330 m2 - 700 m2 Wohn- und Gewerbefläche - 295 m2 für Erholung und Wellness vorgesehen - Aufzug + 16 Parkplätze - Niedrigenergiegebäude der Klasse A + 70KW/m2/Jahr (4,5 € / m2) - 12 - 20 Wohnungen, Bar, Wellness - Unterkunft für 40-45 Personen Das Grundstück / Baubeginn ist nach Süden ausgerichtet. Das Gelände/Baubeginn befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Der Baubeginn ist angekündigt, Sie können sofort mit dem Hausbau beginnen! Alle Beiträge für Nebenkosten, Wasser, Strom, Telefon usw. werden vom Erdgeschoss nicht über einen Blick auf das Meer verfügen, wohl aber vom ersten Stock über einen Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht . Dieses Anwesen liegt 2,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 5,5 km mit dem Auto (ca. 9 Minuten). IMMOBILIE IN WUNDERSCHÖNER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL – FÜR ERNSTHAFTE INVESTOREN!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33188

REC ID: 1099591

OPATIJA, JUŠIĆI - terreno 1330m2 con iniziata la costruzione di un edificio di 1250m2 con vista mare

OPATIJA, JUŠIĆI - terreno 1330m2 con iniziata la costruzione di un edificio di 1250m2 con vista mare

La dimensione del terreno è di 1330 m2 - 700 m2 di superficie residenziale e commerciale - 295 m2 destinati a svago e benessere - Ascensore + 16 posti auto - Edificio a basso consumo energetico classe A + 70KW/m2/anno (4,5 € / m2) - 12 - 20 appartamenti, bar, benessere - Alloggi per 40-45 persone Il terreno/costruzione iniziata ha un orientamento a sud. Il terreno/costruzione iniziata si trova in posizione tranquilla e silenziosa e proprio adiacente alla strada asfaltata. Tutte le utenze in campo. Struttura pulita e ordinata. L'inizio della costruzione è stato annunciato, puoi iniziare subito a costruire la casa! Tutti i contributi pagati per le utenze, acqua, elettricità, telefono... ecc. La futura proprietà costruita non avrà la vista sul mare dal piano terra, ma dal primo piano ci sarà la vista sul mare e sul Golfo del Quarnero. . Questa struttura dista dal mare in linea d'aria 2,2 km oppure 5,5 km in auto (circa 9 minuti). IMMOBILE IN UNA BELLA POSIZIONE CON GRANDE POTENZIALE - PER INVESTITORI SERI!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33188

REC ID: 1099591

ОПАТИЯ, ЮШИЧИ - участок 1330м2 с начатым строительством здания 1250м2 с видом на море

ОПАТИЯ, ЮШИЧИ - участок 1330м2, начато строительство здания площадью 1250м2 с видом на море

Размер земельного участка 1330 м2 - 700 м2 жилой и коммерческой площади - 295 м2 предназначены для отдыха и оздоровления - Лифт + 16 парковочных мест - Низкоэнергетическое здание класса А + 70кВт/м2/год (4,5 €/м2) - 12 - 20 квартир, бар, велнес - Размещение для 40-45 человек. Земельный участок/начатое строительство имеет южную ориентацию. Участок/начатое строительство расположен в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации на участке. Чистая и опрятная недвижимость. Объявлено начало строительства, можно приступать к строительству дома уже сейчас! Все взносы уплачены за коммунальные услуги, воду, электричество, телефон... и т. д. Будущая недвижимость не будет иметь вида на море с первого этажа, но со второго этажа будет вид на море и залив Кварнер. . Объект находится в 2,2 км от моря по прямой или в 5,5 км на машине (около 9 минут). НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСИВОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ - ДЛЯ СЕРЬЕЗНЫХ ИНВЕСТОРОВ!!! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33188

REC ID: 1099591