ISTRA, LABIN - Prostrano zemljište

ISTRA, LABIN - Prostrano zemljište

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je prostrano zemljište.
Katastarska čestica je nepravilnog oblika i ima pristup s puta uknjiženog kao javno dobro. Čestica nije ograđena ni označena, te je njen smještaj određen približno na terenu.
Obrasla je bjelogoričnom šumom a tlo je smeđe na vapnencu, crvenica tipična i lesivirana i crnica vapnenačko dolomitna stjenovitosti 50%-70%, kamenitosti 10%-30%, nagiba 3%-30% i dubine 30cm-70cm.
Katastarske kulture zemljišta su oranica i šuma.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi u području šuma gospodarske namjene u području osobito vrijednog krajobraza, krajobrazna cjelina istarsko priobalje i djelomično u vodozaštitnom području II. zone zaštite i planiranoj mini akumulaciji (akumulacije kapaciteta manjeg od 1.000.000 m³ vode).
Područja šuma gospodarske namjene (Š1) namjenjena su proizvodnji drva i drugih šumskih proizvoda, u kojima se mogu graditi građevine potrebne za gospodarenje šumom, te sve potrebne prometne građevine (pješačke staze, interventni putevi, žičare i sl.) i građevine infrastrukture.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1101057 REC - 33255

REC ID: 1101057

ISTRIA, LABIN - Spacious land

ISTRIA, LABIN - Spacious land

On the southeast coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two small towns with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 meters high, only four kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Not far from the town of Labin, there is a spacious plot of land for sale. The cadastral parcel is irregularly shaped and has access from a road registered as public property. The parcel is not fenced or marked, and its location is determined approximately on the ground. It is overgrown with spruce forest, and the soil is brown on limestone, typical and leached red and black calcareous dolomite rockiness 50%-70%, stony 10%-30%, slope 3%-30% and depth 30cm-70cm. Land cadastral crops are arable land, pasture and forest. According to the spatial planning documentation, the land is located in the area of economic forests in the area of particularly valuable landscape, the landscape of the Istrian coast and partly in the water protection area II. protection zone and the planned mini reservoir (reservoir with a capacity of less than 1,000,000 m³ of water). Forest areas for economic use (Š1) are intended for the production of wood and other forest products, in which buildings necessary for forest management can be built, as well as all necessary traffic buildings (footpaths, intervention roads, cable cars, etc.) and infrastructure buildings.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33255

REC ID: 1101057

ISTRIEN, LABIN - Geräumiges Grundstück

ISTRIEN, LABIN - Geräumiges Grundstück

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei kleine Städte mit unterschiedlichen, aber sich gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit der Stadt Labin steht ein großzügiges Grundstück zum Verkauf. Das Katastergrundstück hat eine unregelmäßige Form und ist über eine Straße zugänglich, die als öffentliches Eigentum eingetragen ist. Das Grundstück ist nicht eingezäunt oder markiert und seine Lage wird ungefähr am Boden bestimmt. Es ist mit Fichtenwäldern bewachsen und der Boden ist braun auf Kalkstein, typischer und ausgelaugter roter und schwarzer kalkhaltiger Dolomitfelsen von 50 % bis 70 %, steinig von 10 % bis 30 %, Gefälle von 3 % bis 30 % und Tiefe von 30 cm bis 70 cm. Zu den Katasterkulturen zählen Ackerland, Weideland und Wald. Laut Raumplanungsdokumentation liegt das Grundstück im Bereich der Wirtschaftswälder im Bereich der besonders wertvollen Landschaft, der Landschaft der istrischen Küste und teilweise im Wasserschutzgebiet II. Schutzzone und das geplante Minireservoir (Stausee mit einem Fassungsvermögen von weniger als 1.000.000 m³ Wasser). Waldflächen zur wirtschaftlichen Nutzung (Š1) sind für die Produktion von Holz und anderen Waldprodukten bestimmt, in denen für die Waldbewirtschaftung notwendige Gebäude sowie alle notwendigen Verkehrsbauten (Fußwege, Interventionsstraßen, Seilbahnen usw.) errichtet werden können. und Infrastrukturgebäude.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33255

REC ID: 1101057

ISTRIA, LABIN - Ampio terreno

ISTRIA, LABIN - Ampio terreno

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si uniscono, si trovano due piccole città dai caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona si vende un ampio terreno. La particella catastale ha forma irregolare ed ha accesso da strada censita come demanio pubblico. La parcella non è recintata né segnalata e la sua ubicazione è determinata approssimativamente sul terreno. È ricoperto da boschi di abeti rossi e il terreno è marrone su calcare, tipica roccia dolomitica calcarea rossa e nera lisciviata 50%-70%, sassoso 10%-30%, pendenza 3%-30% e profondità 30 cm-70 cm. Le colture catastali dei terreni sono seminativo, pascolo e bosco. Secondo la documentazione della pianificazione territoriale, il terreno si trova nell'area dei boschi economici, nell'area paesaggistica di particolare valore, il paesaggio della costa istriana e in parte nella zona di protezione delle acque II. zona di protezione e il mini serbatoio previsto (serbatoio con una capacità inferiore a 1.000.000 di m³ di acqua). Le aree forestali ad uso economico (Š1) sono destinate alla produzione di legno e altri prodotti forestali, nelle quali possono essere costruiti gli edifici necessari per la gestione forestale, nonché tutti gli edifici necessari per la circolazione (sentieri pedonali, strade di intervento, funivie, ecc.) e gli edifici infrastrutturali.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33255

REC ID: 1101057

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Просторный земельный участок

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Просторный земельный участок

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два небольших городка с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин продается просторный земельный участок. Кадастровый участок имеет неправильную форму и имеет доступ к дороге, зарегистрированной как государственная собственность. Участок не огорожен и не маркирован, его местоположение определяется ориентировочно на местности. Он зарос еловым лесом, почва коричневая на известняке, типичном и выщелоченном красно-черном известковом доломите, скалистость 50-70%, каменистость 10-30%, уклон 3-30% и глубина 30-70см. Земельными кадастровыми культурами являются пашни, пастбища и леса. Согласно документации территориального планирования, земельный участок расположен в зоне хозяйственных лесов, в зоне особо ценных ландшафтов, ландшафта побережья Истрии и частично в водоохранной зоне II. охранная зона и планируемое мини-водохранилище (резервуар емкостью менее 1 000 000 м³ воды). Лесные участки хозяйственного использования (Ш1) предназначены для производства древесины и другой лесной продукции, на которых могут быть построены здания, необходимые для ведения лесного хозяйства, а также все необходимые транспортные сооружения (тропинки, интервенционные дороги, канатные дороги и т. д.) и инфраструктурные здания.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33255

REC ID: 1101057