POREČ, stan sa vrtom, NOVOGRADNJA, 600 m od plaže!

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljenoj svega 600 metara od plaže i 1.000 metara od centra grada, nalazi se trosoban stan u fazi izgradnje površine 74,07 m². Smješten u prizemlju manje zgrade sa samo pet jedinica, stan nudi intimnost i udobnost življenja uz suvremen dizajn i praktičan raspored.
Stan je organiziran kako slijedi:
• Ulazni hodnik,
• Prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom,
• Velike staklene površine koje vode na terasu od 15 m²,
• Dvije udobne spavaće sobe,
• Moderna kupaonica i dodatni wc.
Posebna prednost stana je privatni vrt površine oko 100 m², idealan za opuštanje ili personalizaciju prema vlastitim željama, uz osigurano parkirno mjesto ispred zgrade.
Dodatni komfor pružaju podno grijanje u svim prostorijama te inverter klima uređaji koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3% od kupoprodajne cijene).
Ova rijetka ponuda predstavlja moderni stan na odličnoj lokaciji u Poreču, savršeno spajajući luksuz, funkcionalnost i blizinu mora.

Interni broj: 1105268 REC - 8734534

REC ID: 1105268

POREČ, apartment with garden, NEW CONSTRUCTION, 600 m from the beach!

In an exceptionally attractive location, just 600 meters from the beach and 1,000 meters from the city center, there is a three-bedroom apartment under construction with an area of 74.07 m². Situated on the ground floor of a small building with only five units, the apartment offers intimacy and comfort of living with a modern design and practical layout.

The apartment is organized as follows:

Entrance hallway,
Spacious living room connected to the kitchen and dining area,
Large glass surfaces leading to a 15 m² terrace,
Two comfortable bedrooms,
Modern bathroom and an additional toilet.

A special feature of the apartment is a private garden of approximately 100 m², ideal for relaxation or customization according to personal preferences, with a guaranteed parking space in front of the building.

Additional comforts include underfloor heating throughout all rooms and inverter air conditioning units that ensure comfortable temperatures throughout the year.

Note: The buyer does not pay real estate transfer tax (3% of the purchase price).

This rare offer presents a modern apartment in an excellent location in Poreč, perfectly combining luxury, functionality, and proximity to the sea.

Intrnal number: 8734534

REC ID: 1105268

POREČ, Wohnung mit Garten, NEUBAU, 600 m vom Strand entfernt!

In einer äußerst attraktiven Lage, nur 600 Meter vom Strand und 1.000 Meter vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine drei Zimmer große Wohnung in Bau mit einer Fläche von 74,07 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur fünf Einheiten und bietet Intimität sowie Wohnkomfort mit modernem Design und praktischer Aufteilung.

Die Wohnung ist wie folgt organisiert:

Eingangsflur,
Geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist,
Große Glasflächen, die zu einer 15 m² großen Terrasse führen,
Zwei komfortable Schlafzimmer,
Modernes Badezimmer und zusätzliches WC.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der private Garten von etwa 100 m², der ideal zur Entspannung oder zur individuellen Gestaltung nach persönlichen Wünschen geeignet ist, mit einem garantierten Parkplatz vor dem Gebäude.

Zusätzlichen Komfort bieten die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Inverter-Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen.

Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer (3% des Kaufpreises).

Dieses seltene Angebot präsentiert eine moderne Wohnung in einer hervorragenden Lage in Poreč und verbindet perfekt Luxus, Funktionalität und die Nähe zum Meer.

Interne Nummer: 8734534

REC ID: 1105268

PARENZO, appartamento con giardino, NUOVA COSTRUZIONE, a 600 m dalla spiaggia!

In una posizione estremamente attraente, a soli 600 metri dalla spiaggia e 1.000 metri dal centro città, si trova un appartamento trilocale in fase di costruzione con una superficie di 74,07 m². Situato al piano terra di un piccolo edificio con solo cinque unità, l'appartamento offre intimità e comfort abitativo con un design moderno e una disposizione pratica.

L'appartamento è organizzato come segue:

Ingresso,
Ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo,
Grandi superfici vetrate che portano a una terrazza di 15 m²,
Due camere da letto confortevoli,
Bagno moderno e un WC aggiuntivo.

Una caratteristica speciale dell'appartamento è il giardino privato di circa 100 m², ideale per il relax o la personalizzazione secondo le proprie preferenze, con un posto auto garantito davanti all'edificio.

Ulteriore comfort è fornito dal riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e dai condizionatori d'aria inverter che garantiscono temperature piacevoli durante tutto l'anno.

Nota: L'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare (3% del prezzo di acquisto).

Questa offerta rara presenta un appartamento moderno in un'ottima posizione a Poreč, che combina perfettamente lusso, funzionalità e prossimità al mare.

Numero interno: 8734534

REC ID: 1105268

ПОРЕЧ, квартира с садом, НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, 600 м от пляжа!

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Внутренний номер: 8734534

REC ID: 1105268