Opatija, Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more

Ovaj luksuzni penthouse smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije.

Pozicioniran u neposrednoj blizini kafića, restorana i butika, ovaj penthouse predstavlja simbol luksuza i udobnosti, pružajući vrhunski stil života.

Nalazi se na trećem katu moderne zgrade koja nudi vanjski bazen i prostrano sunčalište dostupno svim stanarima.

Penthouse ima izravan pristup liftom iz podzemne garaže te pet natkrivenih terasa s neometanim pogledom na Opatijsku rivijeru.

Ovaj je prostor dizajniran s naglaskom na obiteljsku udobnost.
Unutrašnjost se sastoji od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te jedan dodatni wc za goste. Jedna velika dnevna soba s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog plana vode prema prostranim natkrivenim terasama, pružajući savršeno okruženje za uživanje u pogledu na more.

Veliki dnevni boravak naglašen je staklenim stijenama od poda do stropa koje propuštaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetao i prozračan prostor.

Dizajn i arhitektura omogućuju gotovo cjelogodišnje uživanje na otvorenom, stvarajući idealna mjesta za opuštanje i druženje s prijateljima i obitelji.

Penthouse ima podno grijanje i fan-coil sustav s toplinskom pumpom u svim prostorijama.

Orijentiran prema moru, apartman obiluje prirodnom svjetlošću i pruža veličanstven pogled, opremljen je vrhunskom opremom i naprednim tehnologijama.

Nekretnina uključuje dvije ostave i tri garažna parkirna mjesta u garaži te dva osigurana vanjska parkirna mjesta.

Ukupna površina iznosi 261 m², od čega je 179 m² unutarnjeg prostora, 89 m² natkrivenih terasa, 5.76m² dvije ostave te 38 m² tri garažna parkirna mjesta.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1105283 REC - 2123

REC ID: 1105283

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 261m2

This luxury penthouse is located in a newly constructed building with a stunning panoramic view of the sea and the city center of Opatija.

Situated in close proximity to cafés, restaurants, and boutiques, this penthouse represents a symbol of luxury and comfort, providing a premium lifestyle.

It is located on the third floor of a modern building that offers an outdoor swimming pool and a spacious sunbathing area available to all residents.

The penthouse has direct elevator access from the underground garage and five covered terraces with unobstructed views of the Opatija Riviera.

This space is designed with an emphasis on family comfort. The interior consists of three bedrooms, each with its own bathroom, and an additional guest toilet. A large open-plan living room with a kitchen and dining area leads to spacious covered terraces, providing the perfect setting to enjoy the sea view.

The large living room is accentuated by floor-to-ceiling glass walls that allow an abundance of natural light, creating a bright and airy space.

The design and architecture allow for almost year-round outdoor enjoyment, creating ideal spaces for relaxation and socializing with friends and family.

The penthouse is equipped with underfloor heating and a fan-coil system with a heat pump in all rooms.

Facing the sea, the apartment is bathed in natural light and offers magnificent views, fitted with top-of-the-line equipment and advanced technologies.

The property includes two storage rooms, three garage parking spaces, and two secured outdoor parking spaces.

The total area is 261 m², of which 179 m² is indoor space, 89 m² is covered terraces, 5.76 m² are two storage rooms, and 38 m² are three garage parking spaces.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Law, property viewings are possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 2123

REC ID: 1105283

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 261m2

Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einem Neubau mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und das Stadtzentrum von Opatija.

In unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants und Boutiquen gelegen, symbolisiert dieses Penthouse Luxus und Komfort und bietet einen erstklassigen Lebensstil.

Es befindet sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes, das einen Außenpool und eine geräumige Sonnenterrasse für alle Bewohner bietet.

Das Penthouse verfügt über einen direkten Aufzugzugang aus der Tiefgarage sowie fünf überdachte Terrassen mit unverbautem Blick auf die Riviera von Opatija.

Dieser Raum wurde mit Schwerpunkt auf Familienkomfort entworfen. Das Innere besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich führt zu den geräumigen, überdachten Terrassen, die die perfekte Umgebung bieten, um den Meerblick zu genießen.

Das große Wohnzimmer wird durch bodentiefe Glaswände hervorgehoben, die viel natürliches Licht hereinlassen und so einen hellen und luftigen Raum schaffen.

Das Design und die Architektur ermöglichen fast das ganze Jahr über Outdoor-Genuss und schaffen ideale Plätze zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie.

Das Penthouse ist mit Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen ausgestattet.

Mit Blick auf das Meer ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick. Sie ist mit hochwertigen Geräten und fortschrittlichen Technologien ausgestattet.

Das Anwesen umfasst zwei Abstellräume, drei Garagenstellplätze und zwei gesicherte Außenstellplätze.

Die Gesamtfläche beträgt 261 m², davon 179 m² Innenfläche, 89 m² überdachte Terrassen, 5,76 m² zwei Abstellräume und 38 m² drei Garagenstellplätze.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dementsprechend ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2123

REC ID: 1105283

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 261m2

Questo attico di lusso si trova in una nuova costruzione con una splendida vista panoramica sul mare e sul centro città di Opatija.

Situato nelle immediate vicinanze di caffè, ristoranti e boutique, questo attico rappresenta un simbolo di lusso e comfort, offrendo uno stile di vita premium.

Si trova al terzo piano di un edificio moderno che offre una piscina esterna e un'ampia area solarium disponibile per tutti i residenti.

L'attico ha accesso diretto all'ascensore dal garage sotterraneo e cinque terrazze coperte con vista ininterrotta sulla Riviera di Opatija.

Questo spazio è progettato con un'enfasi sul comfort familiare. L'interno è composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ulteriore wc per gli ospiti. Un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo si apre su ampie terrazze coperte, offrendo l'ambiente perfetto per godere della vista sul mare.

Il grande soggiorno è caratterizzato da pareti di vetro dal pavimento al soffitto che permettono un'abbondanza di luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso.

Il design e l'architettura consentono di godere quasi tutto l'anno degli spazi esterni, creando luoghi ideali per il relax e la socializzazione con amici e familiari.

L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.

Orientato verso il mare, l'appartamento è inondato di luce naturale e offre una vista magnifica, dotato di attrezzature di altissima qualità e tecnologie avanzate.

La proprietà comprende due ripostigli, tre posti auto in garage e due posti auto esterni riservati.

La superficie totale è di 261 m², di cui 179 m² di spazio interno, 89 m² di terrazze coperte, 5,76 m² sono due ripostigli e 38 m² sono tre posti auto in garage.

Cari acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo con la firma di un Contratto di Mediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2123

REC ID: 1105283

Внутренний номер: 2123

REC ID: 1105283