Stan s 2 kupaonice i pogledom na more – Poreč, 1. kat, 1 km od mora

Ovaj predivan stan smješten je samo 1 km od prekrasnih plaža i 3 km od središta Poreča, što ga čini idealnim mjestom za život ili odmor. Predviđeni rok završetka gradnje je 01.12.2025. godine, a stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke", potpuno završen i s opremljenim kupaonicama.
 
Stan se nalazi na prvom katu intimne rezidencijalne zgrade sa svega pet stambenih jedinica, prostire se na neto površini od 96.39 m² (bruto 106.56 m²). Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na prostranu djelomično natkrivenu terasu (16.54 m²), dvije udobne spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom, toalet i spremište (2.86 m²). Sa terase pruža se pogled na more.
 
Stan je opremljen električnim podnim grijanjem, dimnjakom i klima uređajima, što osigurava optimalnu udobnost tijekom cijele godine.
 
Ostale karakteristike: - parkirno mjesto, električne rolete, troslojni PVC prozori i komarnici, prva faza za fotonaponske ćelije, 10 cm izolacija vanjskih zidova.
 
Napomena: kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3% od kupoprodajne cijene).
 

Interni broj: 1106696 REC - 2249

REC ID: 1106696

Flat with 2 Bathrooms & Sea View – 1st Floor, Poreč, 1 km from Sea

This beautiful apartment is located only 1 km from the beautiful beaches and 3 km from the center of Poreč, which makes it an ideal place for living or vacationing. The anticipated construction completion date is December 1., 2025., and the apartment is on sale according to the "turnkey" system, completely finished and with equipped bathrooms.
 
The apartment is situated on the first floor of an intimate residential building with only five residential units, covers a net area of 96.39 m² (gross 106.56 m²). It consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining room with access to a spacious partially covered terrace (16.54 m²), two comfortable bedrooms each with its own bathroom, toilet and storage room (2.86 m²). The terrace offers a view of the sea.
 
The apartment is equipped with electric underfloor heating, a chimney and air conditioning, which ensures optimal comfort throughout the year.
 
Other characteristics: - parking space, electric blinds, triple glazed PVC windows and mosquito nets, first phase for photovoltaic cells, 10 cm insulation of external walls.
 
Note: the buyer does not pay real estate sales tax (3% of the purchase price).
 

Intrnal number: 2249

REC ID: 1106696

Whg. mit 2 Bädern & Meerblick – 1. OG, Poreč, 1 km vom Meer

Diese schöne Wohnung liegt nur 1 km von den schönen Stränden und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen oder für den Urlaub macht. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist der 1. Dezember 2025. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, komplett fertiggestellt und mit ausgestatteten Badezimmern.
 
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines intimen Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten, umfasst eine Nettofläche von 96.39 m² (Brutto 106.56 m²). Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und Zugang zu einer großzügigen teilweise überdachten Terrasse (16.54 m²), zwei komfortable Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, Toilette und Abstellraum (2.86 m²). Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer.
 
Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung, einem Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet.
 
Weitere Ausstattungsmerkmale:- Parkplatz, elektrische Jalousien, dreifach verglaste PVC-Fenster und Moskitonetze, erste Phase für Photovoltaikzellen, 10 cm Isolierung der Außenwände.
 
Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (3 % des Kaufpreises).
 

Interne Nummer: 2249

REC ID: 1106696

Appartamento con 2 bagni e vista mare – 1° piano, Parenzo, 1 km

Questo bellissimo appartamento si trova a solo 1 km dalle bellissime spiagge e 3 km dal centro di Parenzo, il che lo rende un luogo ideale per vivere o trascorrere le vacanze. La data prevista per il completamento della costruzione è il 1. dicembre 2025., e l'appartamento viene venduto con il sistema "chiavi in mano", completamente rifinito e con bagni attrezzati.
 
L'appartamento è situato al primo piano di un intimo edificio residenziale con solo cinque unità abitative, copre una superficie netta di 96.39 m² (lordi 106.56 m²). Comprende: corridoio, spazioso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo con accesso alla spaziosa terrazza parzialmente coperta (16.54 m²), due comode camere da letto ciascuna con il proprio bagno, toilette e ripostiglio (2.86 m²). Dalla terrazza si estende la vista sul mare.
 
L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, canna fumaria e climatizzatori, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.
 
Altre caratteristiche: - posto auto, tapparelle elettriche, tripli infissi in PVC e zanzariere, prima fase per celle fotovoltaiche, isolamento pareti esterne di 10 cm.
 
Nota: l'acquirente non paga l'imposta sulla compravendita dell'immobile (3% del prezzo di acquisto).
 

Numero interno: 2249

REC ID: 1106696

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Внутренний номер: 2249

REC ID: 1106696