Moderna vila u okolici Poreča s pogledom na more

Moderna vila u okolici Poreča s pogledom na more

Opis nekretnine:
U manjem naselju nedaleko Poreča, udaljenom samo 6 km od centra grada, smjestila se ova izvanredna moderna vila ukupne površine 139,30 m² na parceli od 521 m². Vila se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat s kojeg se pruža predivan pogled na more.

Raspored prostorija:
Prizemlje :
Hodnik koji vodi do prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice po open space konceptu, idealnom za obiteljska okupljanja i druženja
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom za potpunu privatnost
Vešeraj za dodatnu praktičnost
Dvije ostave za pohranu stvari
Dodatni WC za goste
Velike staklene stijene koje prostoru pružaju obilje prirodne svjetlosti te vode prema prekrasno uređenoj okućnici s bazenom i kupalištem, savršenim za opuštanje i uživanje

Kat :
Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s jedinstvenim karakteristikama
Jedna soba ima privatnu natkrivenu terasu s spektakularnim pogledom na more, idealnom za jutarnje kave ili opuštanje uz zalazak sunca
Druga soba ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući dodatnu udobnost
Dodatna kupaonica na etaži za praktičnost

Dodatne informacije:
Vila je opremljena prvom fazom podnog grijanja, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je idealno za sve sezone. Sama mikro lokacija je izvanredna budući se nalazi blizu prirode i udaljena od gradske buke, pružajući mir i privatnost. Bazen sa sunčalištem nudi mogućnosti zabave i opuštanja, dok je udaljenost do prvih plaža samo 4 km, omogućujući brzi pristup morskim radostima.
Pored same vile, protežu se predivne šetnice i biciklističke staze, pružajući priliku za aktivan život u blizini prirode. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i prirodne ljepote, čineći je idealnim domom ili investicijom za turistički najam.
 
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1109131 REC - 1150

REC ID: 1109131

Modern villa near Poreč with sea view

Modern Villa in the Vicinity of Poreč with Sea View

Property Description:
In a small settlement near Poreč, just 6 km from the city center, this exceptional modern villa covers a total area of 139.30 m² on a plot of 521 m². The villa extends over two floors: the ground floor and the first floor, which offers a beautiful view of the sea.

Room Layout:
Ground Floor:
A hallway leading to a spacious living room, kitchen, and dining area in an open space concept, ideal for family gatherings and socializing.
A bedroom with an en-suite bathroom for complete privacy.
A laundry room for additional practicality.
Two storage rooms for keeping belongings.
An additional guest toilet.
Large glass walls that provide ample natural light and lead to a beautifully landscaped yard with a pool and bathing area, perfect for relaxation and enjoyment.

First Floor:
Two spacious bedrooms, each with unique features.
One room has a private covered terrace with spectacular sea views, ideal for morning coffee or relaxing at sunset.
The other room has its own bathroom, ensuring additional comfort.
An additional bathroom on this floor for convenience.

Additional Information:
The villa is equipped with the first phase of underfloor heating, ensuring a comfortable temperature throughout the year, making it ideal for all seasons. The micro location is exceptional, being close to nature and away from city noise, providing peace and privacy. The pool with a sunbathing area offers opportunities for fun and relaxation, while the nearest beaches are only 4 km away, allowing for quick access to seaside enjoyment.
Beautiful walking paths and cycling routes stretch alongside the villa, providing an opportunity for an active lifestyle in nature. This property offers the perfect combination of luxury, comfort, and natural beauty, making it an ideal home or investment for tourist rentals.

For more information and viewings, please feel free to contact us!

Intrnal number: 1150

REC ID: 1109131

Moderne Villa in der Nähe von Poreč mit Meerblick

Moderne Villa in der Umgebung von Poreč mit Meerblick

Objektbeschreibung:
In einer kleinen Siedlung in der Nähe von Poreč, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 139,30 m² auf einem Grundstück von 521 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss und das Obergeschoss, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer hat.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Ein Flur, der zum großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept führt, ideal für Familientreffen und Zusammenkünfte.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für vollständige Privatsphäre.
Ein Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.
Zwei Abstellräume zur Aufbewahrung von Dingen.
Ein zusätzliches WC für Gäste.
Große Glaswände, die viel natürliches Licht in den Raum lassen und zu einem wunderschön gestalteten Garten mit Pool und Badebereich führen, perfekt zum Entspannen und Genießen.

Obergeschoss:
Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einzigartigen Merkmalen.
Ein Zimmer verfügt über eine private überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick, ideal für Morgenkaffee oder Entspannung beim Sonnenuntergang.
Das andere Zimmer hat ein eigenes Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage für Bequemlichkeit.

Zusätzliche Informationen:
Die Villa ist mit der ersten Phase der Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet, was sie ideal für alle Jahreszeiten macht. Die Mikro-Lokalisierung ist außergewöhnlich, da sie in der Nähe der Natur und fernab vom Stadtlärm liegt, was Frieden und Privatsphäre bietet. Der Pool mit Liegebereich bietet Möglichkeiten für Spaß und Entspannung, während die nächsten Strände nur 4 km entfernt sind, was einen schnellen Zugang zu den Freuden des Meeres ermöglicht.
Neben der Villa erstrecken sich wunderschöne Spaziergänge und Radwege, die die Möglichkeit bieten, aktiv in der Nähe der Natur zu leben. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit und macht sie zu einem idealen Zuhause oder einer Investition für touristische Vermietungen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 1150

REC ID: 1109131

Villa moderna nei pressi di Parenzo con vista mare

Villa moderna nei dintorni di Poreč con vista mare

Descrizione della proprietà:
In un piccolo insediamento vicino a Poreč, a soli 6 km dal centro città, si trova questa eccezionale villa moderna di complessivi 139,30 m² su un terreno di 521 m². La villa si sviluppa su due piani: il piano terra e il primo piano, da cui si può godere di una splendida vista sul mare.

Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
Un corridoio che conduce a un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto open space, ideale per riunioni familiari e socializzazione.
Una camera da letto con bagno privato per la massima privacy.
Un locale lavanderia per ulteriore praticità.
Due ripostigli per conservare oggetti.
Un ulteriore bagno per gli ospiti.
Grandi pareti di vetro che offrono abbondante luce naturale e conducono a un giardino splendidamente curato con piscina e area balneare, perfetto per il relax e il piacere.

Primo piano:
Due camere da letto spaziose, ognuna con caratteristiche uniche.
Una camera ha una terrazza coperta privata con una vista spettacolare sul mare, ideale per caffè mattutini o per rilassarsi al tramonto.
L'altra camera ha il proprio bagno, garantendo ulteriore comfort.
Un ulteriore bagno al piano per comodità.

Ulteriori informazioni:
La villa è dotata della prima fase di riscaldamento a pavimento, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l'anno, rendendola ideale per tutte le stagioni. La micro posizione è eccezionale, essendo vicina alla natura e lontano dal rumore cittadino, offrendo tranquillità e privacy. La piscina con zona prendisole offre opportunità di divertimento e relax, mentre le prime spiagge distano solo 4 km, consentendo un rapido accesso ai piaceri marini.
Accanto alla villa si estendono bellissimi sentieri e piste ciclabili, offrendo l'opportunità di uno stile di vita attivo in natura. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, rendendola una casa ideale o un investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1150

REC ID: 1109131

Внутренний номер: 1150

REC ID: 1109131