Fažana, Valbandon, apartmanska kuća sa 6 apartmana, 600 m od mora

Podaje se apartmanska kuća u Valbandonu, Fažana, na samo 600 m od mora. Kuća se sastoji od 6 kvalitetno opremljenih apartmana, okućnice sa 6 parkirnih mjesta i dvorišta sa 2 pomoćna objekta.
Tlocrtne dimenzije kuće su 17,25x10,81 m na tri nadzemne etaže - prizemlje, 1. kat i 2. kat, ukupna građevinska bruto površina kuće iznosi 390,79 m2. 
Kuća koristi glavni zajednički ulaz i unutarnje stubište. 
U prizemlju su se smjestila 3 apartmana i prostorija koja se koristi kao praona rublja.
1. apartman veličine 38 m2 sastoji se od spavaće sobe, kupatila, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom te terase
2. apartman veličine 45 m2 sastoji se od spavaće sobe, kupatila, kuhinje i blagavaone sa dnevnim boravkom te terase
3. apartman veličine 56 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinje i blagavaone sa dnevnim boravkom te terase
Na prvom katu su se smjestila 2 apartmana.
4. apartman veličine 64 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinje i blagavaone sa dnevnim boravkom te terase
5. apartman veličine 75 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinje i blagavaone sa dnevnim boravkom te terase
Na drugom katu nalazi se 6. apartman a on se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonom i kupatilo. 
Kuća je građena 2003. godine a adaptirana je 2019. godine. Prilikom građenja i opremanja kuće koristili su se vrlo kvalitetni i pomno odabrani materijali. Svaki apartman ima protuprovalna i protupožarna vrata sa zvučnom izolacijom, također u svakom apartmanu nalazi se klima uređaj marke Mitsubishi (apartman broj 5 ima 2 klima uređaja), kreveti su od hrasta, visokovalitetni madraci i ostala oprema. PVC stolarija ima 5 komora, na svakom prozoru su ugrađeni komarnici, te svi prozori imaju rolete osim prozora u 5. apartmanu koji imaju grilje. Kuća ima demit fasadu debljine 5 cm. Energetska klasa B. 
Svaki apartman ima vlastite osigurače za struju, brojilo struje je jedno kao i sat za vodu. Kuća je priključena na kanalizaciju i pristupa joj se sa asfaltirane prometnice.
Okućnica je lijepo uređena i održavana. Sa prednje strane nalazi se 6 parkirnih mjesta dok je stražnji dio dvorišta namijenjen za opuštanje i uživanje. U stražnjem dijelu dvorišta nalaze se dvije pomoćne građevine. Nadstrešnica površine 7,98 m2 te spremište 12,78 m2 koje se koristi kao vrtna kuhinja i sanitarni čvor.
Kuća je kategorizirana za najam u turizmu, koji obzirom na lokaciju blizu plaža te kvalitetu gradnje i uređenja donosi odličnu zaradu a potencijalnom kupcu pruža se mogućnost nastavka rada već uhodanog posla. 
Za dodatne informacije kontaktirajte! 

Interni broj: 1109483 REC - 85

REC ID: 1109483

Fazana, Valbandon, apartment house with 6 apartments, 600 m from the sea

An apartment house is offered in Valbandon, Fažana, just 600 meters from the sea.
The house consists of 6 well-equipped apartments, a yard with 6 parking spaces, and a garden with 2 auxiliary buildings.
The house's floor dimensions are 17.25 x 10.81 meters over three above-ground levels: ground floor, first floor, and second floor. The total gross construction area of the house is 390.79 m².
The house uses a main shared entrance and internal staircase.
On the ground floor, there are 3 apartments and a room used as a laundry.

Apartment of 38 m² consists of a bedroom, bathroom, kitchen with dining area, living room, and terrace.
Apartment of 45 m² consists of a bedroom, bathroom, kitchen with dining area and living room, and terrace.
Apartment of 56 m² consists of two bedrooms, two bathrooms, kitchen with dining area and living room, and terrace.
On the first floor, there are 2 apartments.
Apartment of 64 m² consists of two bedrooms, two bathrooms, kitchen with dining area, living room, and terrace.
Apartment of 75 m² consists of two bedrooms, two bathrooms, kitchen with dining area, living room, and terrace.
On the second floor, there is the 6th apartment, which consists of two bedrooms, a living room, kitchen with dining area, and bathroom.
The house was built in 2003 and renovated in 2019. Very high-quality and carefully selected materials were used during construction and furnishing. Each apartment has anti-burglary and fire-resistant doors with sound insulation. Additionally, each apartment is equipped with a Mitsubishi air conditioning unit (apartment number 5 has 2 air conditioners). The beds are made of oak, high-quality mattresses, and other furniture. The PVC windows are 5-chambered, with mosquito nets on every window, and all windows have shutters, except for those in apartment 5, which have blinds. The house has a 5 cm thick thermal facade. Energy class B.
Each apartment has its own circuit breakers, with one electricity meter and one water meter. The house is connected to the sewerage system and is accessible from an asphalted road.
The yard is beautifully landscaped and well-maintained. There are 6 parking spaces in the front, while the back part of the garden is designed for relaxation and enjoyment. Two auxiliary buildings are located in the back of the garden: a canopy of 7.98 m² and a storage of 12.78 m², which is used as a garden kitchen and sanitary facility.
The house is categorized for tourism rental, which, due to its location near the beaches and the quality of construction and furnishing, generates excellent income. The potential buyer is offered the possibility of continuing the already established business.
For additional information, please contact!

Intrnal number: 85

REC ID: 1109483

Fazana, Valbandon, Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 600 m vom Meer

In Valbandon, Fažana, wird ein Apartmenthaus nur 600 m vom Meer entfernt angeboten.
Das Haus besteht aus 6 gut ausgestatteten Apartments, einem Garten mit 6 Parkplätzen und einem Garten mit 2 Nebengebäuden.
Die Grundrissmaße des Hauses betragen 17,25 x 10,81 m auf drei oberirdischen Etagen: Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Die Gesamtbaufläche des Hauses beträgt 390,79 m².
Das Haus nutzt einen gemeinsamen Haupteingang und ein inneres Treppenhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Apartments und ein Raum, der als Wäscheraum genutzt wird.

Apartment mit 38 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einer Terrasse.
Apartment mit 45 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Terrasse.
Apartment mit 56 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich 2 Apartments.
Apartment mit 64 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Terrasse.
Apartment mit 75 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Terrasse.
Im zweiten Stock befindet sich das 6. Apartment, das aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer besteht.
Das Haus wurde 2003 erbaut und 2019 renoviert. Beim Bau und bei der Ausstattung wurden sehr hochwertige und sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet. Jedes Apartment verfügt über ein Einbruch- und Brandschutztür mit Schallschutz. Zudem ist in jedem Apartment eine Mitsubishi Klimaanlage installiert (Apartment Nr. 5 hat 2 Klimaanlagen). Die Betten sind aus Eiche, mit hochwertigen Matratzen und anderer Ausrüstung. Die PVC-Fenster haben 5 Kammern, jedes Fenster ist mit Fliegengittern ausgestattet, und alle Fenster haben Rollläden, außer den Fenstern im 5. Apartment, die mit Fensterläden ausgestattet sind. Das Haus hat eine 5 cm dicke Wärmedämmfassade. Energieklasse B.
Jedes Apartment hat eigene Sicherungen, einen Stromzähler und einen Wasserzähler. Das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen und ist über eine asphaltierte Straße zugänglich.
Der Garten ist schön angelegt und gut gepflegt. Auf der Vorderseite befinden sich 6 Parkplätze, während der hintere Teil des Gartens für Entspannung und Erholung vorgesehen ist. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich zwei Nebengebäude: ein Carport mit 7,98 m² und ein Abstellraum von 12,78 m², der als Gartenküche und Sanitärbereich genutzt wird.
Das Haus ist für die touristische Vermietung kategorisiert, was aufgrund der Lage in der Nähe der Strände und der Bauqualität sowie der Ausstattung eine hervorragende Rendite bringt, und dem potenziellen Käufer die Möglichkeit bietet, das bereits etablierte Geschäft fortzusetzen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 85

REC ID: 1109483

Fasana, Valbandon, casa plurifamiliare con 6 appartamenti, a 600 m dal mare

Si offre una casa appartamento a Valbandon, Fasana, a soli 600 m dal mare.
La casa è composta da 6 appartamenti ben arredati, un cortile con 6 posti auto e un giardino con 2 edifici ausiliari.
Le dimensioni planimetriche della casa sono 17,25x10,81 m su tre piani fuori terra: piano terra, primo piano e secondo piano. La superficie totale lorda della casa è di 390,79 m².
La casa utilizza un ingresso comune principale e una scala interna.
Al piano terra si trovano 3 appartamenti e una stanza utilizzata come lavanderia.

Appartamento di 38 m² composto da una camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 45 m² composto da una camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 56 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Al primo piano si trovano 2 appartamenti.
Appartamento di 64 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 75 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Al secondo piano si trova il 6° appartamento, che è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno.
La casa è stata costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2019. Durante la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità e accuratamente selezionati. Ogni appartamento ha porte anti-intrusione e antincendio con isolamento acustico. Inoltre, ogni appartamento è dotato di un condizionatore d'aria marca Mitsubishi (l'appartamento n. 5 ha 2 condizionatori). I letti sono in rovere, materassi di alta qualità e altri arredamenti. Gli infissi in PVC sono a 5 camere, con zanzariere su ogni finestra, e tutte le finestre sono dotate di persiane, ad eccezione delle finestre nell'appartamento n. 5, che hanno le imposte. La casa ha una facciata termica di 5 cm di spessore. Classe energetica B.
Ogni appartamento ha il proprio interruttore di corrente, con un contatore elettrico e un contatore dell'acqua. La casa è collegata alla fognatura e si accede tramite una strada asfaltata.
Il cortile è ben curato e mantenuto. Nella parte anteriore si trovano 6 posti auto, mentre la parte posteriore del giardino è destinata al relax e al godimento. Nella parte posteriore del giardino si trovano due edifici ausiliari: una tettoia di 7,98 m² e un magazzino di 12,78 m² utilizzato come cucina da giardino e bagno.
La casa è classificata per l'affitto turistico, che, grazie alla sua posizione vicino alle spiagge e alla qualità della costruzione e dell'arredamento, genera un ottimo reddito, e il potenziale acquirente ha la possibilità di continuare l'attività già avviata.
Per ulteriori informazioni, contattaci!

Numero interno: 85

REC ID: 1109483

Внутренний номер: 85

REC ID: 1109483