NOVOGRADNJA- Vila sa bazenom- ŠIŠAN, ISTRA

ISTRIA, ŠIŠAN

U mirnom naselju Šišan, samo 3 kilometra od prekrasnih plaža i čistog mora, smjestila se ova prostrana dvojna kuća. Nalazi se na rubu naselja, pružajući osjećaj privatnosti i mira, dok je centar udaljen svega 500 metara. Poznata turistička destinacija Medulin udaljena je 5 kilometara, a do povijesne Pule stiže se za 10 minuta vožnje (oko 10 km).

Kuća je moderna i funkcionalna, prostire se na dvije etaže s ukupnom površinom od 140 m², savršena za udoban i luksuzan boravak. U prizemlju se nalazi manji ulazni prostor koji vodi u otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Velike staklene stijene spajaju unutrašnjost s vanjskom terasom, gdje se nalazi ljetna kuhinja, bazen i sunčalište, savršeni za uživanje na otvorenom. Na ovoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, pružajući dodatnu udobnost i privatnost.

Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osmišljene kako bi osigurale miran i opuštajući boravak. Prostorije su svijetle i prostrane, idealne za odmor i uživanje.
Grijanje i hlađenje putem klima invertera, te podno grijanje u prvoj fazi

Lokacija kuće nudi idealan spoj prirodnog okruženja i blizine svih bitnih sadržaja, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.

Za sve informacije i ogled,
javite se s povjerenjem
Marija Šantor
Agent s licencom
Mob. 0922827379
marija.santor@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1111505 REC - IS1514276

REC ID: 1111505

House Šišan, Ližnjan, 140m2

ISTRIA, ŠIŠAN – Modern semi-detached house with pool in a quiet setting near the sea

Located in the peaceful settlement of Šišan, just 2.5 kilometers from beautiful beaches and crystal-clear sea, this spacious semi-detached house offers both privacy and serenity. Situated on the edge of the village, it provides a sense of seclusion while being only 500 meters from the village center. The popular tourist destination Medulin is 5 kilometers away, and the historic city of Pula is just a 10-minute drive (approximately 10 km).

This modern and functional house spans two floors with a total area of 140 m², ideal for comfortable and luxurious living. The ground floor features a small entrance area leading to an open-plan living room, kitchen, and dining area. Large glass doors connect the interior with an outdoor terrace, which includes a summer kitchen, a pool, and a sun deck, perfect for enjoying the outdoors. On this floor, there is also a bedroom with a private bathroom, offering additional comfort and privacy.

Upstairs, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom, designed to provide a peaceful and relaxing atmosphere. The rooms are bright and airy, perfect for rest and relaxation.

The location of this house offers the perfect blend of natural surroundings and proximity to essential amenities, making it an excellent choice for family living or as an investment in tourist rentals.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Marija Šantor
Agent s licencom
Mob. 0922827379
marija.santor@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1514276

REC ID: 1111505

Haus Šišan, Ližnjan, 140m2

ISTRIA, ŠIŠAN – Modernes Doppelhaus mit Pool in ruhiger Umgebung nahe dem Meer

In der ruhigen Siedlung Šišan, nur 2,5 Kilometer von wunderschönen Stränden und klarem Meer entfernt, befindet sich dieses geräumige Doppelhaus. Es liegt am Rande der Siedlung und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während das Zentrum nur 500 Meter entfernt ist. Das beliebte Touristenziel Medulin ist 5 Kilometer entfernt, und die historische Stadt Pula ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar (ca. 10 km).

Das Haus ist modern und funktional gestaltet, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 140 m², ideal für komfortables und luxuriöses Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, der in den offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich führt. Große Glaswände verbinden den Innenbereich mit der Außenterrasse, auf der sich eine Sommerküche, ein Pool und eine Sonnenterrasse befinden, perfekt zum Entspannen im Freien. Auf dieser Etage gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die für einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt sorgen. Die Räume sind hell und geräumig, ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Lage des Hauses bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was es zu einer hervorragenden Wahl für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte.

Marija Šantor
Agent s licencom
Mob. 0922827379
marija.santor@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1514276

REC ID: 1111505

Casa Šišan, Ližnjan, 140m2

ISTRIA, ŠIŠAN Nel tranquillo insediamento di Šišan, a soli 3 chilometri dalle bellissime spiagge e dal mare limpido, si trova questa spaziosa casa bifamiliare. Si trova ai margini del paese, garantendo un senso di privacy e pace, mentre il centro dista solo 500 metri. La famosa destinazione turistica Medolino si trova a 5 chilometri di distanza, mentre la storica Pola è raggiungibile in 10 minuti di auto (circa 10 km). La casa è moderna e funzionale, si sviluppa su due piani per una superficie totale di 140 mq, perfetta per un soggiorno confortevole e lussuoso. Al piano terra c'è un ingresso più piccolo che conduce al soggiorno, alla cucina e alla sala da pranzo open concept. Grandi pareti di vetro collegano l'interno con la terrazza esterna, dove si trovano una cucina estiva, una piscina e una terrazza solarium, perfetta per godersi la vita all'aria aperta. Su questo piano c'è anche una camera da letto con bagno privato, che offre ulteriore comfort e privacy. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, pensate per garantire un soggiorno tranquillo e rilassante. Le camere sono luminose e spaziose, ideali per il riposo e il divertimento. Riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatore inverter e riscaldamento a pavimento nella prima fase. La posizione della casa offre una combinazione ideale di ambiente naturale e vicinanza a tutti i servizi essenziali, che la rende una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento per il turista. noleggio. Per tutte le informazioni e visite rivolgersi a Marija Šantor Agente con licenza Mob. 0922827379 marija.santor@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1514276

REC ID: 1111505

Дом Šišan, Ližnjan, 140m2

ИСТРИЯ, ШИШАН Этот просторный двухквартирный дом расположен в тихом поселке Шишан, всего в 3 км от прекрасных пляжей и чистого моря. Он расположен на окраине деревни, что обеспечивает ощущение уединения и покоя, а центр находится всего в 500 метрах. Знаменитое туристическое направление Медулин находится в 5 км, а до исторической Пулы можно добраться за 10 минут на машине (около 10 км). Дом современный и функциональный, занимает два этажа общей площадью 140 м² и идеально подходит для комфортного и роскошного отдыха. На первом этаже находится небольшая прихожая, ведущая в гостиную открытой планировки, кухню и столовую. Большие стеклянные стены соединяют интерьер с открытой террасой, где есть летняя кухня, бассейн и солярий, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. На этом этаже также находится одна спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает дополнительный комфорт и конфиденциальность. На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, предназначенные для обеспечения спокойного и расслабляющего отдыха. Номера светлые и просторные, идеально подходят для отдыха и развлечений. Отопление и охлаждение с помощью инверторного кондиционера, а также полы с подогревом на первом этапе. Расположение дома предлагает идеальное сочетание природной среды и близости ко всем необходимым объектам, что делает его отличным выбором для семейной жизни или в качестве инвестиции для туристов. аренда. Для получения всей информации и просмотра обращайтесь к Марии Шантор, агенту с лицензией Моб. 0922827379 marija.santor@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1514276

REC ID: 1111505