Dvoetažan Penthouse Obod

Dvoetažan Penthouse Obod
Ovaj šarmantni dvoetažni penthouse nalazi se u slikovitom naselju Obod, uz kratku vožnju od obalnog grada Cavtat ili 20 minuta pješke uz obalu. Smješten u maloj stambenoj zgradi s četiri kata i tri odvojena seta vlasnika, ovaj dragulj na posljednjem katu nudi rijetku priliku za uživanje u mirnom životu uz zadivljujući pogled na more, uz dva+ privatna parkirna mjesta ispred kuće. Nekretnina je udaljena otprilike 200 metara od mora.
S površinom od 218 m², nekretnina ima dobro osmišljen raspored s prostranim dnevnim boravcima. Penthouse se sastoji od tri potpuno namještena apartmana i prostora za skladištenje u potkrovlju. Na prvom katu nalazi se ulazni hodnik koji vodi u dva klimatizirana apartmana. U glavnom apartmanu nalazi se velika svijetla dnevna soba s kuhinjom otvorenog plana, dvije spavaće sobe (glavna spavaća soba ima garderobu), kupaonica i velika terasa (27 m2) s rolo zasunima koji pokrivaju cijeli prostor terase. Terasa je odlično mjesto za sunčanje, promatranje brodova i godišnje regate ili jednostavno uživanje u prolasku svijeta.
Drugi apartman ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu i balkon (4 m2) s fantastičnim pogledom na more. Drugi kat, do kojeg se dolazi unutarnjim stepenicama, nudi prostrani studio apartman s vlastitom kupaonicom, čajnom kuhinjom i prostorom za skladištenje ispod krova. Posljednja četvrta jedinica trenutno se koristi kao skladišni prostor u potkrovlju koji bi se mogao pretvoriti u četvrti apartman kako bi se pružila maksimalna fleksibilnost.
Ono što izdvaja ovaj penthouse je njegov svestran dizajn i divan pogled na more sa svih apartmana. Sva četiri stana su samostalna i pristupaju im se iz ulaznog hodnika i galerije, što ovu nekretninu čini idealnom za veliku obitelj, ili kao investiciju za najam više neovisnih jedinica, ili kombinaciju oba.
Penthouse je u izvrsnom, useljivom stanju, s dobro održavanim interijerima. Tijekom nedavnih renovacija, svi su prozori i vanjska vrata zamijenjeni, uključujući i rolete. Krov je u besprijekornom stanju bez znakova curenja ili vlage. Možete dodati svoj pečat nekretnini moderniziranjem različitih značajki, podova i namještaja.
Zgrada je izgrađena prije otprilike 20 godina i nudi dodatnu pogodnost da svaki vlasnik ima svoj vlastiti neovisan vanjski pristup, čime se osigurava privatnost i udobnost za sve stanovnike.
Ova nekretnina predstavlja nevjerojatnu priliku za udoban život i investicijski potencijal, s prostranim rasporedom, pogledima na more i fleksibilnim dizajnom koji može lako smjestiti do četiri odvojena apartmana. Bilo da tražite zadivljujući obiteljski dom ili unosnu nekretninu za najam, ovo je prilika koju ne smijete propustiti!

Interni broj: 1113747 REC - 318

REC ID: 1113747

Two-storey Penthouse Obod

This charming two-story penthouse is located in the picturesque village of Obod, just a short drive from the coastal town of Old Cavtat or 20 mins walk on the sea front. Situated in a small residential four-level building with three separate sets of owners, this top-floor gem offers a rare opportunity to enjoy peaceful living with stunning sea views, alongside two+ private parking spaces in front of the house. The property is approx. 200 meters from the sea.
Spanning 218 m², the property features a well-thought-out layout with spacious living areas. The penthouse comprises of three fully furnished apartments and storage loft space. On the first floor, there is an entrance hall leading into two air conditioned apartments. In the main apartment you'll find a large bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms (main bedroom has a walk-in wardrobe), bathroom, and a large terrace (27 m2) with roller sun blinds covering the whole terrace area. The terrace is a great place for sun bathing, observing boats and annual regatta, or just watching the world go past.
The second apartment has one bedroom, open-plan living room with a kitchen, bathroom and balcony (4 m2) with fabulous sea views. The second floor, accessed by an internal staircase, boasts a generous studio apartment with an en-suite bathroom, kitchenette and under eves storage space. The final fourth unit is currently used as storage attic space that could be converted into a fourth apartment to give maximum flexibility.
What sets this penthouse apart is its versatile design and amazing sea views from all apartments. All four units are self contained and are accessible from the entrance hall and landing, making this property ideal for a large family, or rental investment for multiple independent units, or a mix of both.
The penthouse is in excellent, ready-to-move-in condition, with well-maintained interiors. During the recent renovations, all windows and external doors were replaced, including the shutters. The roof is in impeccable condition with no signs of leaks or moisture. You can put your stamp on the property by modernising various features, floors and furnishings.
Built approx. 20 years ago, the building offers the added benefit of each owner having its own independent external access, ensuring privacy and convenience for all residents.
This property represents an incredible opportunity for both comfortable living and investment potential, with its spacious layout, sea views, and flexible design that could easily accommodate up to four separate apartments. Whether you're looking for a stunning family home or a lucrative rental property, this is an opportunity not to be missed!

Intrnal number: 318

REC ID: 1113747

Wohnung - Verkauf - DUBROVAČKO-NERETVANSKA - KONAVLE - CAVTAT

Interne Nummer: 318

REC ID: 1113747

Numero interno: 318

REC ID: 1113747

Внутренний номер: 318

REC ID: 1113747