ISTRA - PULA Etaža kuće (stan) sa okućnicom i garažom u centru

Želite li živjeti u srcu grada, a istovremeno uživati u svim čarima obiteljskog doma? Ova jedinstvena nekretnina nudi sve što vam je potrebno! Na prodaju je etažirani stan od 108,70m2, koji obuhvaća prizemlje i kat, s vlastitom garažom od 25 m² i vrtom!

DETALJI NEKRETNINE:

**Prizemlje:**
- Garaža: Prostrana garaža od 25 m² idealna za vaša vozila.
- Ljetna kuhinja: Uz ugodnu atmosferu i predivno uređeno ognjište, ljetna kuhinja je savršeno mjesto za obiteljska okupljanja.
- Vrt: Uživajte u svom dijelu vrta i dvorišta, savršeno za opuštanje ili igru djece.

**Kat:**
- Vanjsko stubište: Udobno i natkriveno, omogućava siguran pristup.
- Ulazni hodnik: Prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
- Kuhinja s blagovaonicom: Prostrano mjesto za pripremu obroka i obiteljska druženja.
- Dnevni boravak: taman za opuštanje i druženje.
- Spavaće sobe: Dvije udobne spavaće sobe s dovoljno prostora za bračni krevet i ormare.
- Kupaonica: Opremljena kupaonica s tuš kabinom.

**DODATNE INFORMACIJE:**
- Grijanje i hlađenje: Sproveden je plin pa je moguće grijanje, osim na struju pomoću klima uređaja, i na plin te na kruta goriva.
- Priključci: Gradska kanalizacija, odvojeno brojilo za struju, gradski plin.
- Namještenost: Nekretnina se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje!
- Dokumentacija: Svi potrebni dokumenti su dostupni – nekretnina bez tereta.
- Kuća ima mogućnost dizanja dodatnog kata zbog ravnog krova.


U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovine, ljekarna, restorani, teretana, dom zdravlja i tržnica. Ova nekretnina pruža idealnu kombinaciju urbanog života i udobnosti obiteljskog doma!

**Ne propustite ovu jedinstvenu priliku! **

Za dodatne informacije kontaktirati broj +385 98 96 44 938 (Viber / WhatsApp)

ili poslati upit e-mail: valentina@bagi-international.hr

Interni broj: 1116339 REC - 4153

REC ID: 1116339

ISTRIA - PULA House floor (apartment) with garden and garage in the center

Do you want to live in the heart of the city and at the same time enjoy all the charms of a family home? This unique property offers everything you need! For sale is a 108.70 m2 multi-storey apartment, which includes the ground floor and first floor, with its own garage of 25 m² and a garden!

PROPERTY DETAILS:

**Ground floor:**
- Garage: A spacious garage of 25 m² ideal for your vehicles.
- Summer kitchen: With a pleasant atmosphere and a beautifully decorated fireplace, the summer kitchen is the perfect place for family gatherings.
- Garden: Enjoy your own part of the garden and yard, perfect for relaxation or children's play.

**Floor:**
- External staircase: Comfortable and covered, provides safe access.
- Entrance hallway: A spacious hallway that leads to all the rooms in the apartment.
- Kitchen with dining room: A spacious place for preparing meals and family gatherings.
- Living room: just right for relaxing and socializing.
- Bedrooms: Two comfortable bedrooms with enough space for a double bed and wardrobes.
- Bathroom: Equipped bathroom with shower.

**ADDITIONAL INFORMATION:**
- Heating and cooling: Gas has been piped in, so heating is possible, apart from electricity using an air conditioner, and gas and solid fuels.
- Connections: City sewage, separate electricity meter, city gas.
- Furnishing: The property is sold fully furnished, ready to move in!
- Documentation: All necessary documents are available - real estate without encumbrances.
- The house has the possibility of raising an additional floor due to the flat roof.


All facilities needed for everyday life are nearby: shops, pharmacy, restaurants, gym, health center and market. This property offers the ideal combination of urban living and the comfort of a family home!

**Don't miss this unique opportunity! **

For additional information, contact the number +385 98 96 44 938 (Viber / WhatsApp)

or send an inquiry by e-mail: valentina@bagi-international.hr

Intrnal number: 4153

REC ID: 1116339

ISTRIEN - PULA Hausetage (Wohnung) mit Garten und Garage im Zentrum

Möchten Sie im Herzen der Stadt wohnen und gleichzeitig den ganzen Charme eines Einfamilienhauses genießen? Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was Sie brauchen! Zum Verkauf steht eine 108,70 m² große mehrstöckige Wohnung, die das Erdgeschoss und den ersten Stock umfasst, mit einer eigenen Garage von 25 m² und einem Garten!

IMMOBILIENDETAILS:

**Erdgeschoss:**
- Garage: Eine geräumige Garage von 25 m², ideal für Ihre Fahrzeuge.
- Sommerküche: Mit einer angenehmen Atmosphäre und einem wunderschön dekorierten Kamin ist die Sommerküche der perfekte Ort für Familientreffen.
- Garten: Genießen Sie Ihren eigenen Teil des Gartens und Hofs, perfekt zum Entspannen oder Spielen der Kinder.

**Stockwerk:**
- Außentreppe: Bequem und überdacht, bietet sicheren Zugang.
- Eingangsflur: Ein geräumiger Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
- Küche mit Esszimmer: Ein geräumiger Ort zum Zubereiten von Mahlzeiten und für Familientreffen.
- Wohnzimmer: genau richtig zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.
- Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke.

- Badezimmer: Ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

**ZUSATZINFORMATIONEN:**
- Heizung und Kühlung: Gas wurde verlegt, daher ist neben Strom auch Heizung mit Klimaanlage sowie Gas und festen Brennstoffen möglich.

- Anschlüsse: Stadtkanalisation, separater Stromzähler, Stadtgas.

- Möblierung: Die Immobilie wird vollmöbliert und bezugsfertig verkauft!

- Dokumentation: Alle notwendigen Unterlagen sind vorhanden – Immobilie ohne Belastungen.

- Das Haus bietet aufgrund des Flachdachs die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk aufzustocken.

Alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe: Geschäfte, Apotheke, Restaurants, Fitnessstudio, Gesundheitszentrum und Markt. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus städtischem Leben und dem Komfort eines Familienhauses!

**Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! **

Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Nummer +385 98 96 44 938 (Viber / WhatsApp)

oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail: valentina@bagi-international.hr

Interne Nummer: 4153

REC ID: 1116339

ISTRIA - POLA Casa piano terra (appartamento) con giardino e garage in centro

Vuoi vivere nel cuore della città e allo stesso tempo goderti tutto il fascino di una casa di famiglia? Questa proprietà unica offre tutto ciò di cui hai bisogno! In vendita è un appartamento di 108,70 m2 su più piani, che comprende il piano terra e il primo piano, con un garage privato di 25 m² e un giardino!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ:

**Piano terra:**
- Garage: un ampio garage di 25 m² ideale per i tuoi veicoli.
- Cucina estiva: con un'atmosfera piacevole e un camino splendidamente decorato, la cucina estiva è il luogo perfetto per le riunioni di famiglia.
- Giardino: goditi la tua parte di giardino e cortile, perfetta per il relax o il gioco dei bambini.

**Piano:**
- Scala esterna: comoda e coperta, fornisce un accesso sicuro.
- Corridoio d'ingresso: un ampio corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
- Cucina con sala da pranzo: un luogo spazioso per preparare i pasti e le riunioni di famiglia.
- Soggiorno: perfetto per rilassarsi e socializzare.
- Camere da letto: due comode camere da letto con abbastanza spazio per un letto matrimoniale e armadi.
- Bagno: bagno attrezzato con doccia.

**INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:**
- Riscaldamento e raffreddamento: il gas è stato canalizzato, quindi è possibile riscaldare, oltre all'elettricità tramite un condizionatore, gas e combustibili solidi.
- Collegamenti: fognatura cittadina, contatore elettrico separato, gas di città.
- Arredamento: la proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata!
- Documentazione: tutti i documenti necessari sono disponibili - immobile senza vincoli.
- La casa ha la possibilità di alzare un piano aggiuntivo grazie al tetto piano.

Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono nelle vicinanze: negozi, farmacia, ristoranti, palestra, centro benessere e mercato. Questa proprietà offre la combinazione ideale di vita urbana e il comfort di una casa di famiglia!

**Non perdere questa opportunità unica! **

Per ulteriori informazioni, contattare il numero +385 98 96 44 938 (Viber / WhatsApp)

o inviare una richiesta via e-mail: valentina@bagi-international.hr

Numero interno: 4153

REC ID: 1116339

Внутренний номер: 4153

REC ID: 1116339