Bakar, Kukuljanovo - Kuća u nizu s okućnicom, Novogradnja!

U ponudi je moderna kuća u nizu površine 127,93 m2,koncipirana kao dvoetažni stan s okućnicom od 150 m2 koja se nudi po principu "ključ u ruke"

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenkama koje unose obilje prirodnog svjetla, zajedno s kuhinjom, blagovaonicom, ostavom, toaletom i ulaznim hodnikom. Kuhinja ima izlaz na okućnicu, koja pruža hladovinu i savršeno je mjesto za obiteljska okupljanja. Prvi kat obuhvaća spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i balkonom, dvije manje sobe te dodatnu kupaonicu s vešerajem.

Opremljena je fasadom od 10 cm stiropora. U spavaćim sobama nalazi se parket te keramičke pločice u ostalim prostorijama. Sanitarije su marki Laufen i Geberit. Svaka soba opremljena je klima uređajem, dok je podno grijanje osigurano putem dizalice topline Daikin. Isto tako, tu je i troslojna PVC stolarija, a sigurnost osiguravaju video nadzor i protuprovalna vrata.

Kuća ima dva parkirna mjesta s rampom i video nadzorom, a smještena je u popularnom i prometno povezivom području blizu svih sadržaja važnih za obiteljski život.

Uz dodatnu naknadu postoji mogućnost postavljanja solarnih panela ili izgradnja bazena.

U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Predviđeni završetak gradnje je jesen 2025 godine.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Interni broj: 1116706 REC - OM-635

REC ID: 1116706

Bakar, Kukuljanovo - Row House with Garden, New Construction!

A modern row house with a total area of 127.93 m² is offered, designed as a two-story apartment with a 150 m² garden, available under the "turnkey" concept.

The ground floor includes a spacious living room with large glass walls that bring in plenty of natural light, along with a kitchen, dining area, pantry, toilet, and entrance hall. The kitchen opens to a backyard offering shade, making it perfect for family gatherings. The first floor consists of a master bedroom with its own bathroom and balcony, two smaller bedrooms, and an additional bathroom with a laundry room.

The house is equipped with a 10 cm styrofoam facade. There is parquet flooring in the bedrooms, with high-quality ceramic tiles in other rooms. Sanitary fixtures are from Laufen and Geberit. Each room is air-conditioned, and underfloor heating is provided via a Daikin heat pump. It also features triple-glazed PVC windows, while security is ensured through video surveillance and security doors.

The property includes two parking spaces with a barrier and video surveillance and is located in a sought-after, well-connected area close to all amenities important for family life.

With an additional fee, there is an option to install solar panels or build a pool.

The price includes VAT, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.

The expected completion date is autumn 2025.

Intrnal number: OM-635

REC ID: 1116706

Bakar, Kukuljanovo - Reihenhaus mit Garten, Neubau!

Ein modernes Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 127,93 m² steht zum Verkauf, gestaltet als zweigeschossige Wohnung mit einem Garten von 150 m², angeboten nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die viel Tageslicht einlassen, sowie eine Küche, ein Essbereich, eine Speisekammer, eine Toilette und ein Eingangsbereich. Die Küche führt zum Garten, der Schatten bietet und ideal für Familientreffen ist. Der erste Stock umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschraum.

Das Haus ist mit einer 10 cm Styropor-Fassade ausgestattet. In den Schlafzimmern befindet sich Parkett, während andere Räume mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet sind. Die Sanitärausstattung stammt von Laufen und Geberit. Jedes Zimmer ist klimatisiert, und die Fußbodenheizung wird über eine Daikin-Wärmepumpe betrieben. Dreifach verglaste PVC-Fenster sowie eine Videoüberwachung und eine Sicherheitstür sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Das Anwesen umfasst zwei Parkplätze mit Schranke und Videoüberwachung und befindet sich in einer gefragten, gut angebundenen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für das Familienleben.

Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren oder einen Pool zu bauen.

Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Der voraussichtliche Bauabschluss ist für Herbst 2025 geplant.

Interne Nummer: OM-635

REC ID: 1116706

Numero interno: OM-635

REC ID: 1116706

Внутренний номер: OM-635

REC ID: 1116706