Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Umag

ISTRA, UMAG, NOVOGRADNJA SAMO 300 METARA OD PLAŽE

U mirnom i lijepom naselju udaljenom samo nekoliko minuta hodanja od centra grada Umaga te 300 metara od mora i uređenih plaža, prodaje se ovaj moderan stan na prvom katu jedinstvene zgrade atraktivne i moderne arhitekture s pogledom na more.

Ukupna neto korisna površina stana iznosi 76.50 m2. 
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, i kupaonice. 
Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku natkrivenu terasu površine 12.4 m2. 
Stanu pripada jedno parkirno mjesto uz mogućnost kupnje podzemne garaže i spremišta..

Stan se gradi se od visokokvalitetnih građevinskih materijala, i fasadom s termo izolacijom debljine 15 cm. 
Vanjska stolarija biti će visokokvalitetna ALU stolarija sa električnim roletama, komarnicima te troslojnim staklom. 
Duž cijelog stana biti će postavljeno podno grijanje sa toplotnom pumpom. 
Hlađenje će biti osigurano putem fen-coiler uređaja.
Zgrada će biti opremljena liftom.
Kupac može birati keramičke pločice, drveni parket i završnu boju i trenutno je slobodno više identičnih stanova u prizemlju, prvom i drugom katu.
Stan se prodaje po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3%.

Interni broj: 1118911 REC - 101200-368

REC ID: 1118911

ISTRIA, UMAG, NEW BUILDING WITH SEA VIEW AND ONLY 300 METERS FROM THE BEACH

In a quiet and beautiful village just a few minutes' walk from the center of Umag and 300 meters from the sea and well-kept beaches, this modern apartment is for sale on the first floor of a unique building with attractive and modern architecture overlooking the sea.

The total net usable area of ​​the apartment is 76.50 m2.
It consists of an entrance hall, a living room with an open kitchen and dining room, two bedroom, and a bathroom.
The living room leads to a large covered terrace of 12.4 m2.
The apartment has one parking space with the possibility of buying an underground garage and a storage room.

The apartment is built from high-quality building materials, and with a facade with thermal insulation 15 cm thick.
The exterior carpentry will be high-quality ALU carpentry with electric blinds, mosquito nets and triple glazing.
Floor heating with a heat pump will be installed throughout the apartment.
Cooling will be provided by fan-coiler devices.
The building will be equipped with an elevator.
The buyer can choose ceramic tiles, wooden parquet and finishing color, and there are currently several identical apartments available on the ground floor, first and second floors.
The apartment is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture.
The buyer does not pay real estate sales tax in the amount of 3%.

Intrnal number: 101200-368

REC ID: 1118911

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - UMAG - UMAG

ISTRIEN, UMAG, NEUES GEBÄUDE MIT MEERBLICK UND NUR 300 METER VOM STRAND ENTFERNT

In einem ruhigen und schönen Dorf, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Umag und 300 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, steht diese moderne Wohnung im ersten Stock eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur mit Blick auf die Stadt zum Verkauf Meer.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 76.50 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Wohnzimmer führt zu einer großen überdachten Terrasse von 12.40 m2.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit der Möglichkeit zum Kauf einer Tiefgarage und eines Abstellraums.

Die Wohnung ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und verfügt über eine Fassade mit einer 15 cm dicken Wärmedämmung.
Bei den Außenschreinereiarbeiten handelt es sich um hochwertige ALU-Schreinereiarbeiten mit elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und Dreifachverglasung.
In der gesamten Wohnung wird eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert.
Für die Kühlung sorgen Fan-Coiler-Geräte.
Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet.
Der Käufer kann zwischen Keramikfliesen, Holzparkett und Endfarbe wählen. Derzeit stehen mehrere identische Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock zur Verfügung.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.

Interne Nummer: 101200-368

REC ID: 1118911

ISTRIA, UMAGO, NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE A SOLI 300 METRI DALLA SPIAGGIA

In un tranquillo e bellissimo villaggio a pochi minuti a piedi dal centro di Umago e a 300 metri dal mare e dalle spiagge ben tenute, questo moderno appartamento è in vendita al primo piano di un edificio unico dall'architettura attraente e moderna con vista sulla mare.

La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 76.5 m2.
Si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno.
Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto di 12.40 mq.
L'appartamento dispone di un posto auto con possibilità di acquistare un garage sotterraneo e un ripostiglio.

L'appartamento è costruito con materiali da costruzione di alta qualità e con una facciata con isolamento termico di 15 cm di spessore.
La carpenteria esterna sarà carpenteria ALU di alta qualità con tapparelle elettriche, zanzariere e tripli vetri.
In tutto l'appartamento sarà installato il riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Il raffrescamento sarà assicurato da dispositivi fan-coiler.
L'edificio sarà dotato di ascensore.
L'acquirente può scegliere le piastrelle in ceramica, il parquet in legno e il colore delle finiture, e attualmente sono disponibili diversi appartamenti identici al piano terra, primo e secondo piano.
L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente arredato e pronto all'uso, senza mobili.
L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%.

Numero interno: 101200-368

REC ID: 1118911

ИСТРА, УМАГ, НОВОСТРОЙКА ВСЕГО В 300 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА

В тихом и красивом районе, всего в нескольких минутах пешком от центра города Умага и в 300 метрах от моря и оборудованных пляжей, продается эта современная квартира на первом этаже уникального здания с привлекательной и современной архитектурой с видом на море.

Общая чистая полезная площадь квартиры составляет 76,50 м2. 
Состоит из входного коридора, гостиной с кухней и столовой открытого типа, двух спальных комнат и ванной комнаты. 
Из гостиной выход на большую крытую террасу площадью 12,4 м2. 
К квартире прилагается одно парковочное место с возможностью покупки подземного гаража и кладовой.

Квартира строится из высококачественных строительных материалов, с фасадом с теплоизоляцией толщиной 15 см. 
Внешние окна будут высококачественными ALU окнами с электрическими рольставнями, москитными сетками и тройными стеклопакетами. 
Вдоль всей квартиры будет установлено теплый пол с тепловым насосом. 
Охлаждение будет обеспечено с помощью фанкойлеров.
Здание будет оснащено лифтом.
Покупатель может выбрать керамическую плитку, деревянный паркет и отделочный цвет, и в настоящий момент есть несколько идентичных квартир на первом, втором и третьем этажах.
Квартира продается по принципу "ключ в руки", что включает полностью организованную и готовую к заселению недвижимость без мебели.
Покупатель не оплачивает налог на продажи недвижимости в размере 3%.

Внутренний номер: 101200-368

REC ID: 1118911