Buje- okolica, kamena kuća sa prekrasnim pogledom!

Buje, Istra

Na par km od grada Buja u malom i lijepom selu nalazi se ova renovirana autohtona kuća sa velikim terasama i prekrasnim pogledom. Kuća ima sa obje strane pogled na prirodu, a sa terasa se pruža široki otvoreni pogled na istarske obronke i na more. Kuća je rijetkost na tržištu zbog svojih posebnih karakteristika i otvorenog pogleda.

Kuća se prostire na tri etaže. Prizemlje od 126,85 m2 sa velikom natkrivenom terasom od 29,45 m2 koje je zamišljeno kao prostor za konobu ili restoran. Ono je u visokoj rohb bau fazi što pruža velike mogućnosti za završetak po želji novog vlasnika. Na prvom katu iste kvadrature nalazi se lijepo opremljen stan sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom open-space koncepta, dvije spavaće sobe, kupatila, ulaznog hodnika, natkivenog ulaznog trijema i velike terase sa predivnom otvorenim pogledom.
Na 2. katu nalazi se prostor od 97,40 m2 koji je isto u visokoj roh bau fazi i može biti još jedan stan.
Stan na 1. katu se iznajmljuje i preko sezone donosi prihod.

Kuća je izvrsna prilika za investiciju jer je kvalitetno strukturalno renovirana, nudi veliki investicijski potencijal jer prizemni prostor može biti i ugostiteljski objekt, te ima dva stana koji se mogu oba biti u najmu. Nalazi se na lokaciji poznatoj po gastornomiji i istarskom autohtotom ugođaju.

U blizini su vinarije, biciklističke staze i poznati restorani.

Interni broj: 1120358 REC - 638

REC ID: 1120358

Buje - surroundings, stone house with a beautiful view!

Buje, Istria

A few km from the town of Buja, in a small and beautiful village, there is this renovated autochthonous house with large terraces and a beautiful view. The house has a view of nature on both sides, and the terrace offers a wide open view of the Istrian slopes and the sea. The house is a rarity on the market due to its special characteristics and open view.

The house is spread over three floors. Ground floor of 126.85 m2 with a large covered terrace of 29.45 m2, which is intended as a space for a tavern or restaurant. It is in a high renovation stage, which offers great possibilities for finishing according to the wishes of the new owner. On the first floor of the same square footage, there is a nicely furnished apartment with a large living room, kitchen and dining room with an open-space concept, two bedrooms, a bathroom, an entrance hall, a covered entrance porch and a large terrace with a wonderful open view.
On the 2nd floor there is a space of 97.40 m2, which is also in a high renovation phase and can be another apartment.
The apartment on the 1st floor is rented out and brings income during the season.

The house is an excellent opportunity for investment because it has been structurally renovated with high quality, it offers great investment potential because the ground floor can also be a restorant or bar, and it has two apartments that can both be rented. It is located in a location known for its gastronomy and native Istrian atmosphere.

Nearby are wineries, bike paths and famous restaurants.

Intrnal number: 638

REC ID: 1120358

Buje - Umgebung, Steinhaus mit schöner Aussicht!

Buje, Istrien

Ein paar Kilometer von der Stadt Buja entfernt, in einem kleinen und schönen Dorf, befindet sich dieses renovierte autochthone Haus mit großen Terrassen und einer wunderschönen Aussicht. Das Haus bietet auf beiden Seiten Aussicht auf die Natur und von der Terrasse aus hat man einen weiten Blick auf die istrischen Hänge und das Meer. Aufgrund seiner besonderen Ausstattung und der freien Aussicht ist das Haus eine Rarität auf dem Markt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss von 126,85 m2 mit einer großen überdachten Terrasse von 29,45 m2, die als Raum für eine Taverne oder ein Restaurant gedacht ist. Es befindet sich in einem hohen Renovierungsstadium, das großartige Möglichkeiten für die Fertigstellung nach den Wünschen des neuen Eigentümers bietet. Im ersten Stock mit der gleichen Grundfläche befindet sich eine hübsch eingerichtete Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Eingangshalle, einer überdachten Eingangshalle und einer großen Terrasse mit herrlicher freier Aussicht.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Fläche von 97,40 m2, die sich ebenfalls in einer hohen Renovierungsphase befindet und als weitere Wohnung genutzt werden kann.
Die Wohnung im 1. Stock ist vermietet und bringt während der Saison Einnahmen.

Das Haus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da es hochwertig baulich saniert wurde, es bietet ein großes Investitionspotenzial, da im Erdgeschoss auch eine Gastronomieeinrichtung entstehen kann, und es verfügt über zwei Wohnungen, die beide vermietet werden können. Es befindet sich an einem Ort, der für seine Gastronomie und die einheimische istrische Atmosphäre bekannt ist.

In der Nähe befinden sich Weingüter, Radwege und berühmte Restaurants.

Interne Nummer: 638

REC ID: 1120358

Buie - dintorni, casa in pietra con bellissima vista!

Buie, Istria

A pochi km dal paese da Buje, in un piccolo e bellissimo borgo, si trova questa casa autoctona ristrutturata con ampi terrazzi e una bellissima vista. La casa ha una vista sulla natura da entrambi i lati, e la terrazza offre un'ampia vista sui pendii istriani e sul mare. La casa è una rarità sul mercato per le sue caratteristiche particolari e la vista aperta.

La casa si sviluppa su tre piani. Piano terra di 126,85 mq con ampio terrazzo coperto di 29,45 mq, destinato a spazio per taverna o ristorante. Si trova in una fase di ristrutturazione elevata, che offre grandi possibilità di rifinitura secondo i desideri del nuovo proprietario. Al primo piano di pari metratura si trova un appartamento ben arredato composto da ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con concezione open-space, due camere da letto, un bagno, ingresso, portico d'ingresso coperto e ampio terrazzo. terrazzo con meravigliosa vista aperta.
Al 2° piano si trova uno spazio di 97,40 m2, anch'esso in fase di ristrutturazione elevata e può essere un altro appartamento.
L'appartamento al 1° piano viene affittato e mette a reddito durante la stagione.

La casa è un'ottima opportunità di investimento perché è stata ristrutturata strutturalmente con alta qualità, offre un grande potenziale di investimento perché il piano terra può essere anche una struttura di ristorazione, e dispone di due appartamenti che possono essere entrambi affittati. Si trova in una località nota per la sua gastronomia e l'atmosfera autoctona istriana.

Nelle vicinanze si trovano cantine, piste ciclabili e famosi ristoranti.

Numero interno: 638

REC ID: 1120358

Внутренний номер: 638

REC ID: 1120358