UMAG, CENTAR - Najbolji stan u Umagu!

UMAG, CENTAR - Najbolji stan u Umagu!

Predstavljamo vam jedinstven stan u centru Umaga, smješten u prvom redu do mora, u objektivno najpoželjnijoj zgradi u gradu, a lako moguće i šire. Stan se nalazi na trećem, ujedno i posljednjem katu zgrade izgrađene 2008. godine, koja je nedavno obnovljena novom fasadom i krovom. Opremljen je liftom, garažom te prostorom za bicikle u prizemlju, a svi važni sadržaji – od trgovina, restorana i šetnica – udaljeni su samo pet minuta hoda.

Stan ima vrhunsku energetsku učinkovitost A+ razreda, potpuno je namješten i uključuje sve uređaje, što ga čini spremnim za trenutačno useljenje.

Unutarnji prostor odlikuje se promišljenim rasporedom koji odvaja dnevni i noćni dio. Predsoblje površine 7 m² vodi u prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom (32 m²), gdje možete uživati u panoramskom pogledu na more i stari grad s natkrivenog balkona zapadne orijentacije od 10 m². Iz dnevnog boravka, kao i kuhinje i svih spavaćih soba, izlazi se na terasu južne orijentacije (12 m²), koja je idealna za sunčanje i opuštanje, a po želji se može i natkriti.

Noćni dio sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe s bračnim krevetima, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, te jedne dječje sobe. Na raspolaganju su i dodatna kupaonica, zasebni WC i ostava površine 1,5 m², dok se u garaži nalazi još i drvarnica za dodatni prostor za pohranu.

Svaka prostorija u stanu klimatizirana je, ukupno s pet klima uređaja, dok je u cijelom prostoru postavljena keramika koja pridonosi eleganciji i lakoći održavanja. Visoki stropovi mansardnog tipa stvaraju osjećaj prostranosti i svjetlosti.

Stan dolazi s vlastitim parkirnim mjestom u garaži, što nudi dodatnu pogodnost za sve vlasnike vozila.

Ova jedinstvena nekretnina pruža luksuz života uz more, spojene s udobnošću i praktičnošću centra grada, i savršen je izbor za one koji traže visokokvalitetan dom u samom srcu Umaga.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1121191 REC - 34981

REC ID: 1121191

UMAG, CENTER - The best apartment in Umag!

UMAG, CENTER - The best apartment in Umag!

We present to you a unique apartment in the center of Umag, located in the first row to the sea, in the objectively most desirable building in the city, and easily possible further afield. The apartment is located on the third and last floor of a building built in 2008, which was recently renovated with a new facade and roof. It is equipped with an elevator, a garage and a space for bicycles on the ground floor, and all important facilities - from shops, restaurants and promenades - are only a five-minute walk away. The apartment has top class A+ energy efficiency, is fully furnished and includes all appliances, making it ready for immediate occupancy. The interior space is characterized by a well-thought-out layout that separates the day and night areas. The entrance hall of 7 m² leads to a spacious living room connected to the kitchen and dining room (32 m²), where you can enjoy the panoramic view of the sea and the old town from the 10 m² covered west-facing balcony. From the living room, as well as the kitchen and all bedrooms, there is access to a south-facing terrace (12 m²), which is ideal for sunbathing and relaxing, and can be covered if desired. The night part consists of two spacious bedrooms with double beds, of which the master bedroom has its own bathroom, and one children's room. An additional bathroom, a separate toilet and a storage area of 1.5 m² are also available, while the garage also has a woodshed for additional storage space. Every room in the apartment is air-conditioned, with a total of five air conditioners, while ceramics are installed throughout the space, which contributes to elegance and ease of maintenance. High mansard type ceilings create a feeling of spaciousness and light. The apartment comes with its own parking space in the garage, which offers additional convenience for all vehicle owners. This unique property offers the luxury of living by the sea, combined with the comfort and convenience of the city center, and is the perfect choice for those looking for a high-quality home in the heart of Umag.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34981

REC ID: 1121191

UMAG, ZENTRUM - Die beste Wohnung in Umag!

UMAG, ZENTRUM - Die beste Wohnung in Umag!

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Wohnung im Zentrum von Umag, in der ersten Reihe zum Meer gelegen, im objektiv begehrtesten Gebäude der Stadt und leicht erreichbar weiter entfernt. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines 2008 erbauten Gebäudes, das kürzlich mit einer neuen Fassade und einem neuen Dach renoviert wurde. Es ist mit einem Aufzug, einer Garage und einem Abstellplatz für Fahrräder im Erdgeschoss ausgestattet und alle wichtigen Einrichtungen – von Geschäften über Restaurants bis hin zu Promenaden – sind nur fünf Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über eine erstklassige Energieeffizienzklasse A+, ist komplett möbliert und verfügt über alle Geräte, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Der Innenraum zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus, die den Tag- und Nachtbereich trennt. Die Eingangshalle von 7 m² führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer (32 m²), wo Sie vom 10 m² großen überdachten Westbalkon aus den Panoramablick auf das Meer und die Altstadt genießen können. Vom Wohnzimmer sowie der Küche und allen Schlafzimmern aus gelangt man auf eine Südterrasse (12 m²), die zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt und auf Wunsch überdacht werden kann. Der Nachtteil besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit Doppelbetten, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, und einem Kinderzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer, eine separate Toilette und eine Abstellfläche von 1,5 m² stehen ebenfalls zur Verfügung, während in der Garage auch ein Holzschuppen für zusätzlichen Stauraum sorgt. Jedes Zimmer in der Wohnung ist mit insgesamt fünf Klimaanlagen klimatisiert, während im gesamten Raum Keramik installiert ist, was zur Eleganz und Wartungsfreundlichkeit beiträgt. Hohe Mansardendecken vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Garage, was allen Fahrzeugbesitzern zusätzlichen Komfort bietet. Dieses einzigartige Anwesen bietet den Luxus eines Lebens am Meer, kombiniert mit dem Komfort und der Bequemlichkeit des Stadtzentrums, und ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause im Herzen von Umag suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34981

REC ID: 1121191

UMAGO, CENTRO - Il miglior appartamento a Umago!

UMAGO, CENTRO - Il miglior appartamento a Umago!

Vi presentiamo un appartamento unico nel centro di Umago, situato in prima fila sul mare, nell'edificio oggettivamente più desiderabile della città, ma facilmente anche più lontano. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2008, recentemente ristrutturata con facciata e tetto nuovi. È dotato di ascensore, garage e spazio per biciclette al piano terra, e tutti i servizi più importanti - dai negozi, ai ristoranti e alle passeggiate - sono a soli cinque minuti a piedi. L'appartamento ha un'efficienza energetica di classe A+, è completamente arredato e comprende tutti gli elettrodomestici, rendendolo subito abitabile. Lo spazio interno è caratterizzato da una disposizione ben studiata che separa la zona giorno da quella notte. Dall'ingresso di 7 mq si accede ad un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo (32 mq), dove si può godere della vista panoramica sul mare e sul centro storico dal balcone coperto esposto a ovest di 10 mq. Dal soggiorno, dalla cucina e da tutte le camere da letto si accede ad una terrazza esposta a sud (12 mq), ideale per prendere il sole e rilassarsi, che se lo si desidera può essere coperta. La zona notte è composta da due ampie camere da letto con letti matrimoniali, di cui la camera padronale ha il proprio bagno, e una camera per bambini. Sono inoltre disponibili un ulteriore bagno, una toilette separata e un ripostiglio di 1,5 m², mentre nel garage è presente anche una legnaia per ulteriore spazio di stivaggio. Ogni stanza dell'appartamento è climatizzata, con un totale di cinque condizionatori, mentre la ceramica è installata in tutto lo spazio, il che contribuisce all'eleganza e alla facilità di manutenzione. Gli alti soffitti mansardati creano una sensazione di spaziosità e luce. L'appartamento è dotato di un proprio posto auto in garage, che offre ulteriore comodità a tutti i proprietari di veicoli. Questa proprietà unica offre il lusso di vivere in riva al mare, combinato con il comfort e la comodità del centro città, ed è la scelta perfetta per chi cerca una casa di alta qualità nel cuore di Umago.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34981

REC ID: 1121191

УМАГ, ЦЕНТР - Лучшая квартира в Умаге!

УМАГ, ЦЕНТР - Лучшая квартира в Умаге!

Мы представляем вам уникальную квартиру в центре Умага, расположенную в первом ряду от моря, в объективно самом желанном здании города, а также легко возможно за ее пределами. Квартира расположена на третьем и последнем этаже здания 2008 года постройки, которое было недавно отремонтировано с новым фасадом и крышей. Он оборудован лифтом, гаражом и местом для велосипедов на первом этаже, а все важные объекты – от магазинов, ресторанов и набережных – находятся всего в пяти минутах ходьбы. Квартира имеет высший класс энергоэффективности А+, полностью меблирована и оснащена всей бытовой техникой, что делает ее готовой к немедленному заселению. Внутреннее пространство отличается продуманной планировкой, разделяющей дневную и ночную зоны. Прихожая площадью 7 м² ведет в просторную гостиную, соединенную с кухней и столовой (32 м²), где вы можете насладиться панорамным видом на море и старый город с крытого балкона площадью 10 м², выходящего на запад. Из гостиной, а также кухни и всех спален есть выход на террасу, выходящую на юг (12 м²), которая идеально подходит для принятия солнечных ванн и отдыха и при желании может быть накрыта. Ночная часть состоит из двух просторных спален с двуспальными кроватями, из которых главная спальня имеет собственную ванную комнату, и одной детской комнаты. Также имеются дополнительная ванная комната, отдельный туалет и кладовая площадью 1,5 м², а в гараже также есть сарай для дополнительного места для хранения вещей. Каждая комната в квартире кондиционирована, всего пять кондиционеров, а по всему пространству установлена керамика, что способствует элегантности и простоте ухода. Высокие потолки мансардного типа создают ощущение простора и света. К квартире прилагается собственное парковочное место в гараже, что обеспечивает дополнительное удобство для всех владельцев транспортных средств. Эта уникальная недвижимость предлагает роскошь жизни у моря в сочетании с комфортом и удобством центра города и является идеальным выбором для тех, кто ищет высококачественный дом в самом сердце Умага.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34981

REC ID: 1121191