Grundstück verkauf | TINJAN, ISTARSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1122628 | Immobiliendetails | Immobilienangebote | Immobilien Kroatien - RealEstateCroatia.com

Građevinsko zemljište sa dozvolom za katnicu s bazenom!

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 707 m², smješteno na mirnoj i privlačnoj lokaciji koja je idealna za gradnju moderne kuće za odmor ili obiteljskog doma. Zemljište dolazi s gotovim glavnim projektom i predanim zahtjevom za izdavanje građevinske dozvole, što značajno olakšava i ubrzava proces gradnje.

Na zemljištu je predviđena gradnja obiteljske kuće ukupne netto korisne površine 145,62 m², koja je raspoređena na prizemlje i prvi kat. Prizemlje, površine 104,09 m², sastoji se od ulaznog hodnika i komunikacijskog prostora, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a i tehničke sobe.

Unutarnjim stepenicama dolazi se do prvog kata, koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i dviju velikih natkrivenih terasa, idealnih za opuštanje i uživanje na svježem zraku.

Projekt je fleksibilan i može se prilagoditi prema željama i potrebama budućeg vlasnika ili investitora, što omogućuje personalizaciju prostora prema vlastitim preferencijama.

Zemljište predstavlja idealnu priliku za sve koji žele izgraditi modernu kuću za odmor s bazenom, smještenu u mirnom i ugodnom okruženju koje nudi privatnost i opuštanje. Također, zbog svoje praktičnosti i funkcionalnosti, pogodno je i za obiteljski život. Okruženo prirodom, ovo zemljište pruža savršen balans između mira i blizine potrebnih sadržaja, nudeći priliku za stvaranje doma iz snova ili ulaganje u kvalitetnu nekretninu.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudila personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.

SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1122628 REC - IS1514670

REC ID: 1122628

Land Tinjan, 3.370m2

Building land for sale in the quiet and picturesque town of Tinjan in central Istria, surface area 3,370 m². The land comes with a modern project that includes the construction of five houses, and the application for a building permit has already been submitted, which brings the investment one step closer to realization.

The plot has its own access road, which provides additional privacy and convenience. All necessary infrastructure (water, electricity, utilities) is available at a distance of 50 meters from the land.

The location offers excellent connectivity and proximity to all important amenities. It is located only a 20-minute drive from the city of Poreč and the coast, while the city of Pula and the international airport are a 45-minute drive away. Quick access to the Istrian epsilon makes it even easier to connect with the rest of Istria.

This land represents an excellent opportunity for investors looking for a modern project in an attractive location in the heart of Istria, with great potential for tourist and residential rental.

*The stated price refers to legal entities in the VAT system, while the VAT item is calculated for natural person buyers.

For all additional information and a viewing of the property, please feel free to contact us in order to offer you a personalized approach and discreet service of finding properties according to your wishes and preferences.

SANDRA MILETIĆ
Licensed agent
Mobile 091/988-5843
Telephone 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com

LORENA KOGEJ
Licensed agent
Mobile 091/738-7200
Telephone 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com