Rovinj, luksuzni dvoetažni stan na samo 150 m od mora

Rovinj, luksuzni dvoetažni stan na samo 150 m od mora

U jednom od najljepših gradova na Jadranu, Rovinju, poznatom po slikovitim uličicama, povijesnoj jezgri i kristalno čistom moru, prodaje se luksuzan dvoetažni stan površine 159 m², uključujući terase, smješten svega nekoliko minuta od plaže. Ovaj sofisticirani dom savršena je kombinacija modernog dizajna i udobnosti, smješten u gradu koji plijeni svojim šarmom i prirodnim ljepotama. Rovinj, sa svojom bogatom kulturnom baštinom, izvrsnim restoranima i mediteranskim ugođajem, idealno je mjesto za život ili odmor.

Stan se nalazi na katu zgrade i osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost. Raspored uključuje četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Na donjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, dok su na gornjoj etaži smještene dvije dodatne spavaće sobe koje dijele jednu zajedničku kupaonicu. Gornja etaža ima i izlaz na prostranu terasu, savršenu za opuštanje ili druženja na otvorenom.

Unutrašnjost stana uključuje dnevni boravak i blagovaonicu s modernim dizajnom, klimatizirane sobe, podno grijanje na gradski plin za udobnost tijekom hladnijih mjeseci, te podne obloge od visokokvalitetne keramike ili parketa. U stanu se također nalazi praktična manja ostava.

Stan je opremljen aluminijskom stolarijom s električnim roletama i mrežicama protiv insekata, protuprovalnim ulaznim vratima za dodatnu sigurnost te video parlafonom. Elegantne staklene balkonske ograde naglašavaju suvremeni stil zgrade.

Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta u garaži, kao i dodatna ostava smještena u podrumu zgrade. Lift povezuje sve etaže, uključujući garažu, što osigurava maksimalnu praktičnost.

Zgrada je u potpunosti dovršena i stan je spreman za useljenje. Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnine.

Ovaj stan pruža jedinstvenu priliku za luksuzan život u srcu Rovinja i čeka svog novog vlasnika.

Interni broj: 1123136 REC - ID04062

REC ID: 1123136

Rovinj, luxurious two-story apartment just 150 m from the sea

Rovinj, luxurious two-story apartment just 150 m from the sea

Located in one of the most beautiful towns on the Adriatic coast, Rovinj, famous for its picturesque streets, historical charm, and crystal-clear sea, a luxurious two-story apartment with a surface area of 159 m², including terraces, is up for sale, just minutes from the beach. This sophisticated home combines modern design and comfort in a city known for its charm and natural beauty. With its rich cultural heritage, excellent restaurants, and Mediterranean atmosphere, Rovinj is an ideal place to live or vacation.

The apartment is situated on the upper floor of the building and is designed to provide maximum comfort. The layout includes four bedrooms and three bathrooms. The lower level features two bedrooms, each with its private bathroom, while the upper level contains two additional bedrooms sharing a common bathroom. The upper level also offers access to a spacious terrace, perfect for relaxation or entertaining outdoors.

The interior features a living and dining area with a modern design, air-conditioned rooms, underfloor heating connected to the city gas supply for comfort during colder months, and high-quality ceramic or parquet flooring. A smaller storage room is also conveniently located within the apartment.

The apartment is equipped with aluminum joinery with electric shutters and insect screens, security entrance doors, and a video intercom. Elegant glass balcony railings emphasize the building's contemporary style.

The property includes two parking spaces in the garage and an additional storage room in the building's basement. An elevator connects all floors, including the garage, ensuring maximum convenience.

The building is fully completed, and the apartment is ready for occupancy. The price includes VAT, meaning the buyer does not pay additional property transfer tax.

This apartment offers a unique opportunity for luxurious living in the heart of Rovinj and awaits its new owner.

Intrnal number: ID04062

REC ID: 1123136

Rovinj, luxuriöse Maisonette-Wohnung nur 150 m vom Meer entfernt

Rovinj, luxuriöse Maisonette-Wohnung nur 150 m vom Meer entfernt

In einer der schönsten Städte an der Adriaküste, Rovinj, bekannt für seine malerischen Gassen, historischen Charme und das kristallklare Meer, steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 159 m², einschließlich Terrassen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt zum Verkauf. Dieses anspruchsvolle Zuhause vereint modernes Design und Komfort in einer Stadt, die für ihren Charme und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Mit ihrem reichen kulturellen Erbe, ausgezeichneten Restaurants und mediterranen Flair ist Rovinj der ideale Ort zum Leben oder für den Urlaub.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und wurde konzipiert, um maximalen Komfort zu bieten. Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, während im oberen Geschoss zwei weitere Schlafzimmer sind, die sich ein gemeinsames Badezimmer teilen. Das obere Geschoss bietet zudem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet.

Der Innenbereich umfasst einen Wohn- und Essbereich mit modernem Design, klimatisierte Räume, Fußbodenheizung mit Anschluss an die städtische Gasversorgung für Komfort in den kälteren Monaten sowie hochwertige Keramik- oder Parkettböden. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls praktisch innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, einer Sicherheitstür und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Elegante Glasbalkongeländer betonen den zeitgemäßen Stil des Gebäudes.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Garage sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, einschließlich der Garage, und sorgt für maximalen Komfort.

Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt, und die Wohnung ist bezugsfertig. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine zusätzliche Grunderwerbssteuer zahlt.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen im Herzen von Rovinj und wartet auf ihren neuen Besitzer.

Interne Nummer: ID04062

REC ID: 1123136

Numero interno: ID04062

REC ID: 1123136

Внутренний номер: ID04062

REC ID: 1123136