Opatija, stan 3S+DB novogradnja s pogledom na more

Opatija, novogradnja u blizini centra s pogledom na more

Osamljen na zelenom brežuljku, unutar pješačke udaljenosti do plaže, ovaj moderan i luksuzan kompleks stanova može se pohvaliti suvremenim arhitektonskim linijama koje se prirodno uklapaju u okoliš. Parkovi, morske i šumske šetnice te pristup pješačkim stazama nalaze se na pješačkoj udaljenosti od nekretnine. Savršeno mjesto za uživanje u svakom aspektu luksuza i opuštenog života.

Stan je opremljen vrhunskim uređajima i opremom, uključujući podno grijanje, topli i hladni klima uređaj, dizalicu topline.

Nekretnina nudi privatnu podzemnu garažu i skladište koje je povezano sa stanom s liftom.

Ova novogradnja je trenutno u izgradnji, dok se završetak radova očekuje sredinom 2025. godine. Stan se prodaje djelomično namješten.

Stan br. 3 smješten na prvom katu ukupne površine 188.57 m2 sastoji se od dnevnog boravka, blagavaonice i kuhinje (open space), tri spavaće sobe, tri kupaonice, toaleta, hodnika , velike terase te ostave i 2 garažna mjesta koja su smješteni u suterenu.

U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Interni broj: 1123974 REC - 869

REC ID: 1123974

Flat Opatija - Centar, Opatija, 96,26m2

Opatija, new building near the center with a sea view

Secluded on a green hill, within walking distance to the beach, this modern and luxurious apartment complex boasts contemporary architectural lines that blend naturally into the environment. Parks, sea and forest walks and access to hiking trails are within walking distance of the property. The perfect place to enjoy every aspect of luxury and relaxed living.

The apartment is equipped with top-quality appliances and equipment, including underfloor heating, hot and cold air conditioning, and a heat pump.

The property offers a private underground garage and storage that are directly connected to the apartment with an elevator.

This new building is currently under construction, while the completion of the works is expected in the middle of 2025. The apartment is sold partially furnished.

Apartment no. 2 located on the high ground floor with a total area of ​​123 m2 consists of a living room, dining room and kitchen (open space), two bedrooms, two bathrooms, toilet, hallway and storage/laundry room.

25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.

Intrnal number: 869

REC ID: 1123974

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 96,26m2

Opatija, Neubau in Zentrumsnähe mit Meerblick

Abgeschieden auf einem grünen Hügel, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieser moderne und luxuriöse Apartmentkomplex moderne architektonische Linien, die sich auf natürliche Weise in die Umgebung einfügen. Parks, Spaziergänge am Meer und im Wald sowie der Zugang zu Wanderwegen sind nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Der perfekte Ort, um Luxus und entspanntes Leben in jeder Hinsicht zu genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Ausstattungen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt und eine Wärmepumpe.

Das Anwesen verfügt über eine private Tiefgarage und einen Abstellraum, die über einen Aufzug direkt mit der Wohnung verbunden sind.

Dieses neue Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung der Arbeiten wird für Mitte 2025 erwartet. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.

Wohnung Nr. Nr. 2 befindet sich im Hochparterre mit einer Gesamtfläche von 123 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche (offener Raum), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Flur und einem Abstell-/Waschraum.

Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

Interne Nummer: 869

REC ID: 1123974

Numero interno: 869

REC ID: 1123974

Внутренний номер: 869

REC ID: 1123974