Tinjan, Kuća s bazenom na mirnoj lokaciji

U okolici Tinjana započeta je izgradnja vile autentičnog dizajna, inspiriran arhiktekturom i karakterom istarskih sela.

Vila je površine 127,66 m2 te se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od ulaznog dijela, dnevnog boravka u kojem se nalazi kamin sa izlazom na terasu, blagavaone, kuhinje, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, spremišta i vešeraja te gostinjskog toaleta.
Na katu se nalaze dvije spavaće soba svaka sa svojom kupaonicom te izlazom na zajedničku terasu.

Vila je smještena na rubu građevinskog područja te ima pogled na prirodu.
Na okućnici se nalazi bazen te sunčalište a u nastavku parking za dva vozila.
Svaka prostorija je klimatizirana a grijanje je podno na struju sa dizalicom topline.
Za izgradnju se koriste najkvalitetniji materijali kako bi ova nekretnina imala minimalnu potrošnju energije prilikom grijanja i hlađenja.

Prodaje se po principu ključ u ruke bez namještaja ali se može sa investitorom dogovoriti i uređeje samog interijera.

Vrlo interesantna mikro lokacija koja je svega par kilometara udaljena od Tinjana a dvadesetak minuta vožnje od Poreča.

U ovoj fazi kupac još može dogovarati pojedine detalje vezano za završno uređenje.

Završetak radova planira se 8/2025.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1124438 REC - 1312

REC ID: 1124438

Tinjan, House with a pool in a quiet location

Construction of a villa with an authentic design, inspired by the architecture and character of Istrian villages, has begun near Tinjan.

The villa has an area of 127.66 m² and spans two floors: the ground floor and the first floor.
The ground floor consists of an entrance area, a living room with a fireplace and access to the terrace, a dining room, a kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, a storage room and laundry room, and a guest toilet.
On the first floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace.

The villa is located on the edge of the building zone and offers a view of nature.
The garden features a pool and a sunbathing area, and there is parking for two vehicles.
Each room is air-conditioned, and the heating is underfloor electric with a heat pump.
The highest quality materials are used in the construction to ensure minimal energy consumption for heating and cooling.

The property is sold turnkey, without furniture, but the interior design can be arranged with the investor.

A very interesting micro-location just a few kilometers from Tinjan and about twenty minutes' drive from Poreč.

At this stage, the buyer can still negotiate some details regarding the final finishes.

The completion of the works is planned for 8/2025.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1312

REC ID: 1124438

Tinjan, Haus mit Pool in ruhiger Lage

In der Umgebung von Tinjan wurde mit dem Bau einer Villa im authentischen Design begonnen, inspiriert von der Architektur und dem Charakter der istrischen Dörfer.

Die Villa hat eine Fläche von 127,66 m² und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Waschküche sowie einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.

Die Villa befindet sich am Rand des Baugebiets und bietet einen Blick auf die Natur.
Im Garten gibt es einen Pool und eine Sonnenfläche, sowie einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Jeder Raum ist klimatisiert und die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Strom und einer Wärmepumpe.
Für den Bau werden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, um einen minimalen Energieverbrauch beim Heizen und Kühlen zu gewährleisten.

Die Villa wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft, aber die Innenausstattung kann mit dem Investor vereinbart werden.

Eine sehr interessante Mikrolage, nur wenige Kilometer von Tinjan entfernt und etwa zwanzig Minuten Fahrt von Poreč.

In dieser Phase kann der Käufer noch einige Details bezüglich der Endausstattung besprechen.

Der Abschluss der Arbeiten ist für 08/2025 geplant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 1312

REC ID: 1124438

Tinjan, Casa con piscina in una posizione tranquilla

È iniziata la costruzione di una villa dal design autentico, ispirata dall'architettura e dal carattere dei villaggi istriani, nei pressi di Tinjan.

La villa ha una superficie di 127,66 m² e si sviluppa su due piani: il piano terra e il primo piano.
Il piano terra è composto da un'area di ingresso, un soggiorno con camino e accesso alla terrazza, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e una lavanderia, e un bagno per gli ospiti.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza condivisa.

La villa è situata ai margini della zona edificabile e offre una vista sulla natura.
Nel giardino si trovano una piscina e un'area solarium, e c'è un parcheggio per due veicoli.
Ogni stanza è climatizzata e il riscaldamento è a pavimento con elettricità e pompa di calore.
Per la costruzione sono utilizzati materiali di altissima qualità per garantire un consumo energetico minimo per il riscaldamento e il raffreddamento.

Viene venduta con formula "chiavi in mano" senza arredamento, ma si può concordare con l'investitore anche l'arredamento degli interni.

Una posizione micro molto interessante, a solo pochi chilometri da Tinjan e a circa venti minuti di auto da Poreč.

In questa fase, l'acquirente può ancora negoziare alcuni dettagli riguardanti le finiture finali.

Il completamento dei lavori è previsto per l'8/2025.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1312

REC ID: 1124438

Внутренний номер: 1312

REC ID: 1124438