Luksuzni stan u prizemlju s vrtom i bazenom, 1. red do mora u Sukošanu

Prodaje se luksuzni stan u prizemlju moderne zgrade na top lokaciji – 1. red do mora u Sukošanu. Iz stana se pruža odličan pogled na more.
Radi se o stanu u prizemlju zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, kupaonica, spavaća soba, dvije spavaće sobe svaka s kupaonicama, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te dvije natkrivene terase. Ukupna neto površina opisanih prostorija iznosi 125,27 m2.
Osim toga, stanu pripada vrt od 115,40 m2, dva vanjska parkirališna mjesta te grijani bazen od 20,06 m2.
Ukupna neto korisna površina stana s pripacima iznosi 157,76 m2.
Zgrada je u izgradnji, dovršetak je predviđen za 2026. godinu.
Udaljenost ove nekretnine od centra mjesta iznosi 150 m.

Oprema

Zgrada će imati lift.
Gradnja zgrade vrši se betonskim zidom. Termoizolacija fasade je stiropor debljine 10 cm.
Podne obloge su pločice. Prozori su aluminijski s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Stan će biti opremljen podnim električnim grijanjem u cijelom stanu. Osim toga, u dnevnom boravku i u spavaćim sobama će biti postavljeni klima uređaji. Nadalje, ulazna vrata stana će biti protuprovalna i protupožarna.
Zgrada će biti spojena na kompletnu infrastrukturu.
Za ovu nekretninu očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Sukošan je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, svega 7 km od Zadra. Sa svojih približno 3.000 stanovnika i pripadajućim mjestima Debeljak, Glavica i Gorica, nudi miran mediteranski ambijent uz izvrsnu prometnu povezanost. Središnja atrakcija mjesta je D-Marin marina Dalmacija – najveća marina na Jadranu – koja Sukošan čini pravim rajem za nautičare i ljubitelje mora.
Posebnu privlačnost daju brojne plaže poput popularnog Dječjeg raja, mirnije plaže Podvare ili šljunčane Makarske, a tu su i skrivene uvale koje čekaju da ih otkrijete. Uživanje u kupanju, jedrenju i šetnjama uz more upotpunjuje bogat društveni i kulturni život. Tijekom ljeta održavaju se ribarske feštice, koncerti, folklorne večeri te blagdan sv. Kasijana s vatrometom i procesijama. Ljubitelje sporta privlače plivački maraton, turniri na male branke i poznata regata “Ples sa jedrima”.
Zahvaljujući spoju netaknute prirode, vrhunske nautičke infrastrukture i bogatog programa događanja, Sukošan je jedno od najpoželjnijih mjesta za kupnju nekretnine na Jadranu – bilo da tražite miran dom uz more ili atraktivnu investiciju s visokim potencijalom za turistički najam.

Ostale informacije

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Interni broj: 1124521 REC - A1438

REC ID: 1124521

Luxury apartment with garden and pool, 1st row to the sea in Sukošan

A luxury ground floor apartment in a modern building at a prime location – first row to the sea in Sukošan is for sale. The apartment offers a great view of the sea.
This is a ground floor apartment. The layout of the rooms consists of a hallway, a bathroom, a bedroom, two bedrooms each with bathrooms, a kitchen with a dining room and a living room, and two covered terraces. The total net area of ​​the described premises is 125,27 m2.
In addition, the apartment has a garden of 115,40 m2, two outdoor parking spaces and a heated pool of 20,06 m2.
The total net usable area of ​​the apartment with all additional parts is 157,76 m2.
The building is under construction, and completion is planned for 2026.
The distance of this property from the center of Sukošan is 150 m.

Equipment

The building will have an elevator.
The construction of the building is carried out with concrete walls. The facade thermal insulation is made of 10 cm Styrofoam. 
The floor coverings are tiles. The windows are aluminum with three-layer glass, electric shutters and mosquito nets. The apartment will be equipped with electric underfloor heating throughout the whole apartment. In addition, air conditioners will be installed in the living room and bedrooms. Furthermore, the entrance door of the apartment will be burglar-proof and fire-proof.
The building will be connected to the complete infrastructure.
Energy certificate A is expected for this property.

Location

Sukošan is a charming Dalmatian town nestled in the spacious Zlatna Luka bay, only 7 km from Zadar. With around 3,000 residents and nearby villages such as Debeljak, Glavica, and Gorica, it offers a peaceful Mediterranean atmosphere combined with excellent transport connections. The main attraction is D-Marin Dalmacija, the largest marina on the Adriatic, making Sukošan a true paradise for sailors and sea lovers.
The town is famous for its diverse beaches, including the popular Children’s Paradise, the quieter Podvare beach, or the pebble Makarska beach, as well as hidden coves waiting to be discovered. Swimming, sailing, and relaxing seaside walks are enhanced by a rich cultural and social life. During summer, visitors can enjoy fishermen’s feasts, concerts, folklore evenings, and the feast of St. Kasijan with its festive fireworks. Sports lovers are drawn by the swimming marathon, local tournaments, and the renowned regatta “Dance with Sails.”
Thanks to its unspoiled nature, first-class nautical facilities, and vibrant events calendar, Sukošan is one of the most desirable places to buy property on the Adriatic – whether you are looking for a tranquil home by the sea or an attractive investment with high rental potential.

Additional info

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Intrnal number: A1438

REC ID: 1124521

Luxuriöse Wohnung mit Garten und Pool, 1. Reihe zum Meer in Sukošan

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in einem modernen Gebäude an einer erstklassigen Lage – erste Reihe zum Meer in Sukošan. Die Wohnung bietet einen tollen Blick auf das Meer.
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern jeweils mit Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Die gesamte Nettofläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 125,27 m2.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten von 115,40 m2, zwei Außenparkplätze und einen beheizten Pool von 20,06 m2.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 157,76 m2.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Zentrum von Sukošan beträgt 150 m.

Ausstattung

Das Gebäude wird einen Aufzug haben.
Die Bauweise des Gebäudes erfolgt mit Betonwänden. Die Fassadenwärmedämmung besteht aus 10 cm Styropor.
Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Wohnung wird im gesamten Bereich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert. Des Weiteren wird die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuersicher sein.
Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.

Standort

Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern sowie den umliegenden Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es eine ruhige mediterrane Atmosphäre in Kombination mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die wichtigste Attraktion ist die D-Marin Dalmacija, die größte Marina an der Adria, die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.
Besonders attraktiv sind die vielfältigen Strände wie der beliebte Kinderparadies-Strand, der ruhigere Podvare-Strand oder der Kiesstrand Makarska, ebenso wie kleine, versteckte Buchten, die es zu entdecken gilt. Baden, Segeln und Spaziergänge entlang der Küste werden durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Gesellschaftsleben ergänzt. Im Sommer erwarten Sie Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk. Sportbegeisterte genießen den Schwimmmarathon, lokale Turniere oder die bekannte Regatta „Tanz mit den Segeln“.
Dank unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und zahlreicher Veranstaltungen zählt Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Kauf von Immobilien an der Adria – sei es als ruhiges Zuhause am Meer oder als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1438

REC ID: 1124521

Numero interno: A1438

REC ID: 1124521

Внутренний номер: A1438

REC ID: 1124521