Tradicionalna kamena kuća s bazenom, blizina Barbana

Barban je prekrasan povijesni gradić smješten u istočnoj Istri poznat po viteškoj igri Trka na prstenac koja se tradicionalno održava u Kolovozu.
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U blizini Barbana smjestila se ova istarska tradicionalna kamena kuća.
Ova kvalitetno izgrađena kuća površine 154m2 prostire se kroz dvije etaže gdje su brojni originalni elementi kuće ostali očuvani. U prizemlju su smješteni prostrani dnevni boravak s kaminom izrađenim od poznatog bračkog kamena, u cijelosti opremljena kuhinja, blagovaonica i kupaonica. Sama kuhinja je potpuno unikatna i rađena na mjeru. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe i kupaonica. Glavna spavaća soba ima izlaz na balkon s predivnim pogledom na prirodu i okućnicu.

Problem grijanja i hlađenja riješen je klima uređajima u sobama te podnim grijanjem koji se proteže kroz cijelu kuću s izostatkom dnevnog boravka. Kuća ima minimalnu potrošnju obzirom da proizvodi vlastitu struju preko fotonaponskih ćelija gdje je prošlogodišnja potrošnja bila svega 100€. Vanjska stolarija građevine izvedena je od drvene stolarije.

Pri ulazu u kuću prolazi se kroz natkrivenu terasu namještena kvalitetnom vanjskom garniturom izvedenom od starog hrasta te kompletno opremljenim roštiljem izgrađenim 2012. godine. Sa terase imamo pogled na Pebble Tec bazen unikatnog oblika veličine 24m2 s dodatkom ležaljki idealnim za ljetna opuštanja. Osim ležaljki, smještena u hladu, nalazi se udobna ljuljačka namjenjena za tri osobe.
Odmah kraj bazena nalazi se mala pomoćna građevina koja sadrži strojarnicu i špajzu za osobne potrebe. Kameni zidovi koji ograđuju okućnicu osiguravaju kompletan mir i privatnost.

Kuća je 2018. bila nagrađena za najbolju ECO kuću u Europi, te je također osvojila nagradu 22. turistički cvijet za najbolji ECO smještaj u Hrvatskoj.

Ova tradicionalna kamena kuća idealna je za one koji traže miran život daleko od gradske buke. Također, objekt je tijekom ljetnih mjeseci u turističkoj renti pa kao takav osigurava investicijski povrat.

Interni broj: 1125160 REC - K274

REC ID: 1125160

Intrnal number: K274

REC ID: 1125160

Haus - Verkauf - ISTARSKA - BARBAN - BARBAN

Barban ist eine wunderschöne historische Stadt im Osten Istriens, bekannt für das Ritterspiel „Trka na Prstenac", das traditionell im August stattfindet.

In der Nähe von Barban befindet sich dieses traditionelle istrische Steinhaus.

Dieses hochwertig gebaute Haus mit einer Fläche von 154 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, wobei viele ursprüngliche Elemente des Hauses erhalten geblieben sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus dem bekannten Brač-Stein, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist völlig einzigartig und maßgeschneidert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Natur und den Garten.

Die Heiz- und Kühlproblematik wird durch Klimaanlagen in den Zimmern und Fußbodenheizung, die sich im gesamten Haus bis auf das Wohnzimmer erstreckt, gelöst. Das Haus hat einen minimalen Verbrauch, da es seinen eigenen Strom über Photovoltaikanlagen erzeugt, wobei der Verbrauch im vergangenen Jahr nur 100 € betrug. Die Fensterrahmen des Hauses bestehen aus Holz.

Beim Betreten des Hauses passiert man eine überdachte Terrasse, die mit hochwertigem Außenmobiliar aus altem Eichenholz ausgestattet ist, sowie einem komplett ausgestatteten Grill, der 2012 gebaut wurde. Von der Terrasse aus hat man Blick auf den Pebble-Tec-Pool in einzigartiger Form, der 24 m2 groß ist, sowie Liegestühle, die perfekt für entspannte Sommertage sind. Im Schatten befindet sich auch eine komfortable Schaukel, die für drei Personen geeignet ist. Direkt neben dem Pool befindet sich ein kleines Nebengebäude, das die Technikräume und eine Vorratskammer für persönliche Bedürfnisse enthält. Die Steinmauern, die das Grundstück umgeben, sorgen für völlige Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus wurde 2018 mit dem Preis für das beste ECO-Haus in Europa ausgezeichnet und gewann auch den 22. Tourismusblumenpreis für die beste ECO-Unterkunft in Kroatien.

Dieses traditionelle Steinhaus ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben abseits des Stadtlärms suchen. Das Objekt wird auch während der Sommermonate touristisch vermietet und bietet somit eine Investitionsrendite.

Interne Nummer: K274

REC ID: 1125160

Numero interno: K274

REC ID: 1125160

Внутренний номер: K274

REC ID: 1125160