Šimuni: NOV, 3-sobni stan, prizemlje, neto 107,55 m2, bruto 214,77 m2

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s15)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

Prodaje se trosoban stan sa dvije terase, vrtom i dva parkirna mjesta sveukupne površine 214,77 m2 (neto korisne površine 107,55 m2) smješten u prizemlju urbane vile u Šimunima na Pagu.

- mirna lokacija udaljena samo 180 metara od mora,
- plaža u Šimunima jedna je od 10 najljepših plaža Jadrana sa prirodnom hladovinom,
- zgrada je u izgradnji, planirani dovršetak gradnje u rujnu 2025.,
- stan se nalazi u prizemlju urbane vile sa ukupno 6 stambenih jedinica,
- orijentacija: jugozapad,
- stan ima dvije terase, od koji je jedna u pripadajućem dvorištu stana, vrt, dva parkirna mjesta (PM1, PM2) i spremište u podrumu,
- stan je pogodan za trajno stanovanje, povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- urbana vila je moderne arhitekture sa staklenim ogradama na terasama, građena opekom + termo fasada,
- PVC stolarija sa troslojnim staklima, komarnicima i električnim roletama,
- podovi stana obloženi su keramičkim pločicama formata 60 cm x 120 cm,
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata apartmana,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka (3x) + podno grijanje u svim prostorijama,
- svaka soba ima zasebnu klimatizacijsku jedinicu,
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu,

PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija s površinama označen crvenom bojom (S1)

- kuhinja / blagovaona / dnevni boravak (34,52 m2), hodnik (2,98 m2), kupaonica 1 (3,62 m2), kupaonica 2 (6,39 m2), spavaća soba 1 (11,24 m2), spavaća soba 2 (11,43 m2), terasa (37,54 m2, NKP 18,77 m2)

PRIPADCI STANU: spremište od 4,08 m2 (NKP 2,04 m2), parkirno mjesto PM1 od 25,24 m2 (NKP 5,05 m2), parkirno mjesto PM2 od 16,71 m2 (NKP 3,34 m2), dvorišna terasa od 20,72 m2 (NKP 4,14 m2), vrt od 40,30 m2 (NKP 4,03 m2)

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA!
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

Interni broj: 1125711 REC - 15

REC ID: 1125711

Intrnal number: 15

REC ID: 1125711

Wohnung - Verkauf - ZADARSKA - PAG - ŠIMUNI

Interne Nummer: 15

REC ID: 1125711

Numero interno: 15

REC ID: 1125711

Внутренний номер: 15

REC ID: 1125711