KUĆA NA PRODAJU SAMO 150 M OD MORA U OKOLICI NOVIGRADA - IDEALNA INVESTICIJA

Ova atraktivna kuća smještena je na parceli od 567 m², a ukupna površina objekta iznosi 132 m². Smještena je u mirnom naselju, svega 150 metara od mora, te nudi izuzetnu lokaciju u blizini Novigrada (5 km), Umaga (10 km) i s brzim pristupom autocesti (6 km).

Kuća je podijeljena u dva odvojena apartmana: jedan u prizemlju, a drugi na prvom katu. Apartman u prizemlju uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, wc, dnevni boravak s kuhinjom te vrt. Apartman na prvom katu sadrži ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, wc, kuhinju, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s prelijepim pogledom na more.

Značajke i mogućnosti:

Moguća rekonstrukcija: Objekt ima izgrađenost od 30%, što omogućava proširenje kuće ili izgradnju bazena.
Kuća je obnovljena 2014. godine, uključujući novu terasu, instalirane klima uređaje, televizore, novi krov, fasadu, te osnovni namještaj.
Infrastruktura: Objekt je potpuno opremljen s priključcima na vodovodnu i elektro mrežu, kao i sustav kanalizacije.
Prilaz do kuće je asfaltiran, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovina i restorani.

Ostale karakteristike:

Uređena i asfaltirana pristupna cesta
Gradska javna rasvjeta
Uređena plaža u blizini

Ovaj objekt je idealan za sve koji traže nekretninu na odličnoj lokaciji, uz mogućnost daljnje rekonstrukcije i prilagodbe prema vlastitim potrebama. S obzirom na blizinu mora i turističke atrakcije, kuća predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam ili kao vikend kuća za obitelj.

Interni broj: 1125996 REC - 76

REC ID: 1125996

HOUSE FOR SALE JUST 150 M FROM THE SEA NEAR NOVIGRAD - IDEAL INVESTMENT

This attractive house is located on a 567 m² plot, with a total living area of 132 m². Situated in a peaceful neighborhood, it is just 150 meters from the sea and offers an excellent location close to Novigrad (5 km), Umag (10 km), and with quick access to the highway (6 km).

The house is divided into two separate apartments: one on the ground floor and another on the first floor. The ground-floor apartment consists of two bedrooms, a bathroom, a WC, a living room with a kitchen, and a garden. The first-floor apartment includes an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, a WC, a kitchen, and a living room with access to a covered terrace offering a beautiful sea view.

Features and Possibilities:

Potential for Reconstruction: The property has a buildable area of 30%, allowing for the expansion of the house or the construction of a pool.
The house was renovated in 2014, including a new terrace, air conditioning units, TVs, a new roof, facade, and basic furniture.
Infrastructure: The property is fully equipped with connections to water, electricity, and a sewage system.
The house has an asphalted access road, and a store and restaurants are nearby.

Other Features:

Asphalted access roads
Municipal street lighting
Well-maintained beach nearby

This property is ideal for those looking for a home in an excellent location, with the possibility of further reconstruction and customization to suit individual needs. Given its proximity to the sea and tourist attractions, the house represents a great opportunity for tourist rental or as a family vacation home.

Intrnal number: 76

REC ID: 1125996

HAUS ZU VERKAUFEN NUR 150 M VOM MEER ENTFERNT IN DER NÄHE VON NOVIGRAD - IDEALE INVESTITION

Dieses attraktive Haus befindet sich auf einem 567 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtfläche von 132 m². Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 150 Meter vom Meer entfernt, und bietet eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von Novigrad (5 km), Umag (10 km) und mit schneller Anbindung an die Autobahn (6 km).

Das Haus ist in zwei separate Apartments unterteilt: eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock. Das Apartment im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnzimmer mit Küche und einen Garten. Das Apartment im ersten Stock verfügt über einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Eigenschaften und Möglichkeiten:

Möglichkeit der Rekonstruktion: Das Grundstück hat einen Bebauungsgrad von 30%, was eine Erweiterung des Hauses oder den Bau eines Pools ermöglicht.
Das Haus wurde 2014 renoviert, einschließlich einer neuen Terrasse, Klimaanlagen, Fernsehern, neuem Dach, neuer Fassade und grundlegender Möblierung.
Infrastruktur: Die Immobilie ist vollständig ausgestattet mit Anschlüssen an Wasser, Strom und ein Abwassersystem.
Der Zugang zum Haus ist asphaltiert, und in der Nähe befinden sich Geschäfte und Restaurants.

Weitere Merkmale:

Asphaltierte Zufahrtsstraßen
Öffentliche Straßenbeleuchtung
Gepflegter Strand in der Nähe

Dieses Objekt ist ideal für alle, die eine Immobilie an einem hervorragenden Standort suchen, mit der Möglichkeit einer weiteren Rekonstruktion und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. Aufgrund der Nähe zum Meer und touristischer Attraktionen bietet das Haus eine hervorragende Gelegenheit für Ferienvermietungen oder als Familienferienhaus.

Interne Nummer: 76

REC ID: 1125996

CASA IN VENDITA A SOLI 150 M DAL MARE VICINO A NOVIGRAD - INVESTIMENTO IDEALE

Questa attraente casa si trova su un terreno di 567 m², con una superficie totale di 132 m². Situata in un quartiere tranquillo, è a soli 150 metri dal mare e offre una posizione eccellente vicino a Novigrad (5 km), Umago (10 km) e con facile accesso all'autostrada (6 km).

La casa è divisa in due appartamenti separati: uno al piano terra e uno al primo piano. L'appartamento al piano terra comprende due camere da letto, un bagno, un WC, un soggiorno con cucina e un giardino. L'appartamento al primo piano include un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC, una cucina e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta con vista sul mare.

Caratteristiche e possibilità:

Possibilità di ristrutturazione: La proprietà ha un indice di edificabilità del 30%, che consente l'ampliamento della casa o la costruzione di una piscina.
La casa è stata ristrutturata nel 2014, includendo una nuova terrazza, aria condizionata, televisori, nuovo tetto, facciata e arredamento di base.
Infrastruttura: La proprietà è completamente equipaggiata con collegamenti a acqua, elettricità e sistema fognario.
L'accesso alla casa è asfaltato, e nelle vicinanze si trovano negozi e ristoranti.

Altre caratteristiche:

Strade di accesso asfaltate
Illuminazione pubblica
Spiaggia ben curata nelle vicinanze

Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa in una posizione eccellente, con la possibilità di ulteriori lavori di ristrutturazione e personalizzazione in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche, la casa rappresenta una grande opportunità per affitti turistici o come casa vacanze per famiglie.

Numero interno: 76

REC ID: 1125996

ДОМ НА ПРОДАЖУ ВСЕГО В 150 М ОТ МОРЯ ВОКРУГ НОВИГРАДА - ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ

Этот привлекательный дом расположен на участке площадью 567 м², с общей площадью 132 м². Он находится в тихом районе, всего в 150 метрах от моря, и предлагает отличное расположение рядом с Новиградом (5 км), Умагом (10 км) и с быстрым доступом к автомагистрали (6 км).

Дом разделён на два отдельных апартамента: один на первом этаже, другой на втором. Апартамент на первом этаже включает две спальни, ванную комнату, туалет, гостиную с кухней и сад. Апартамент на втором этаже состоит из входного холла, двух спален, ванной комнаты, туалета, кухни и гостиной с выходом на крытую террасу с прекрасным видом на море.

Особенности и возможности:

Возможность реконструкции: Площадь застройки составляет 30%, что позволяет расширить дом или построить бассейн.
Дом был отремонтирован в 2014 году, включая новую террасу, кондиционеры, телевизоры, новый кров, фасад и базовую мебель.
Инфраструктура: Объект полностью оснащён подключениями к водопроводной сети, электросети и системе канализации.
Дом имеет асфальтированный подъезд, вблизи находятся магазины и рестораны.

Дополнительные характеристики:

Асфальтированные подъездные пути
Городское освещение
Ухоженный пляж рядом

Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в отличном месте, с возможностью дальнейшей реконструкции и адаптации под свои нужды. Благодаря близости к морю и туристическим достопримечательностям, дом представляет собой отличную возможность для туристической аренды или как семейный дачный дом.

Внутренний номер: 76

REC ID: 1125996