Svetvinčenat, adaptirana kamena kuća u nizu

U pitoresknom Svetvinčentu, poznatom po svojoj povijesnoj baštini i mediteranskom šarmu, smjestila se ova novoadaptirana kamena kuća u nizu, savršena za obiteljski život ili kao investicija u turistički najam. S ukupnom površinom od 110 m2, kuća je pažljivo osmišljena kako bi ponudila skladan spoj tradicije i suvremenog komfora.

Na prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor, gdje se kuhinja i blagovaonica neprimjetno povezuju s dnevnim boravkom. Iz ovog prozračnog dijela pruža se izlaz na bazen, stvarajući prirodan prijelaz između interijera i eksterijera. Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe i moderno uređena kupaonica, dok druga etaža nudi još dvije spavaće sobe s dodatnom kupaonicom, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili goste.

Nekretnina ima i dva pomoćna objekta. Jedan je idealan za pohranu stvari, dok se drugi, koji uključuje dnevni prostor i kupaonicu, može lako prenamijeniti u funkcionalnu garsonijeru, savršenu za goste ili najam.

Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, a parkirno mjesto osigurava dodatnu praktičnost. Kuća je u završnoj fazi radova i prodaje se potpuno dovršena, spremna za svoje nove vlasnike.

Ova jedinstvena nekretnina nudi mirno utočište u srcu Istre, uz savršen balans autentičnog ambijenta i modernog načina života.

Interni broj: 1128059 REC - 2005-625

REC ID: 1128059

Svetvinčenat, adapted stone house in a row

In picturesque Svetvinčent, known for its historical heritage and Mediterranean charm, there is this newly adapted stone house in a row, perfect for family life or as an investment in a tourist rental. With a total area of 110 m2, the house has been carefully designed to offer a harmonious blend of tradition and modern comfort.

On the ground floor there is an open living area, where the kitchen and dining room seamlessly connect with the living room. From this airy part there is an exit to the pool, creating a natural transition between interior and exterior.

There are two comfortable bedrooms and a modern bathroom on the first floor, while the second floor offers two more bedrooms with an additional bathroom, providing enough space for family or guests. The property also has two auxiliary buildings.

One is ideal for storage, while the other, which includes a living area and bathroom, can easily be converted into a functional studio, perfect for guests or rentals. Heating and cooling are solved through air conditioning, and a parking space ensures additional practicality. The house is in the final stages of construction and is being sold completely finished, ready for its new owners.

This unique property offers a peaceful haven in the heart of Istria, with a perfect balance of authentic ambience and modern lifestyle.

Intrnal number: 2005-625

REC ID: 1128059

Svetvinčenat, angepasstes Steinhaus in Reihe

Im malerischen Svetvinčent, bekannt für sein historisches Erbe und seinen mediterranen Charme, befindet sich dieses neu adaptierte Reihenhaus aus Stein, perfekt für das Familienleben oder als Investition in eine touristische Vermietung.

Mit einer Gesamtfläche von 110 m2 wurde das Haus sorgfältig entworfen, um eine harmonische Mischung aus Tradition und modernem Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, in dem Küche und Esszimmer nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden sind. Von diesem luftigen Teil gibt es einen Ausgang zum Pool, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, während im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer bereitstehen und somit ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude. Eines ist ideal als Stauraum, während das andere, das einen Wohnbereich und ein Badezimmer umfasst, leicht in ein funktionelles Studio umgewandelt werden kann, perfekt für Gäste oder zur Vermietung.

Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage gelöst und ein Parkplatz sorgt für zusätzliche Praktikabilität. Das Haus befindet sich in der letzten Bauphase und wird komplett fertig verkauft, bereit für seine neuen Eigentümer. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine friedliche Oase im Herzen Istriens mit einer perfekten Balance aus authentischem Ambiente und modernem Lebensstil.

Interne Nummer: 2005-625

REC ID: 1128059

Svetvinčenat, casa in pietra adattata in fila

Nella pittoresca Svetvinčent, nota per il suo patrimonio storico e il fascino mediterraneo, si trova questa casa a schiera in pietra recentemente adattata, perfetta per la vita familiare o come investimento in un affitto turistico.

Con una superficie totale di 110 m2, la casa è stata accuratamente progettata per offrire un mix armonioso di tradizione e comfort moderno. Al piano terra si trova una zona giorno aperta, dove la cucina e la sala da pranzo si collegano perfettamente con il soggiorno.

Da questa parte ariosa si accede alla piscina, creando una transizione naturale tra interno ed esterno. Ci sono due comode camere da letto e un bagno moderno al primo piano, mentre il secondo piano offre altre due camere da letto con un ulteriore bagno, offrendo spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. La proprietà dispone inoltre di due fabbricati ausiliari. Uno è ideale come ripostiglio, mentre l'altro, che comprende zona giorno e bagno, può essere facilmente convertito in un funzionale monolocale, perfetto per gli ospiti o per gli affitti.

Il riscaldamento ed il raffrescamento sono risolti attraverso l'aria condizionata, ed un posto auto garantisce ulteriore praticità. La casa è nelle fasi finali di costruzione e viene venduta completamente finita, pronta per i suoi nuovi proprietari. Questa proprietà unica offre un rifugio tranquillo nel cuore dell'Istria, con un perfetto equilibrio tra ambiente autentico e stile di vita moderno.

Numero interno: 2005-625

REC ID: 1128059

Внутренний номер: 2005-625

REC ID: 1128059