Zadar, kuća, prodaja, 1.250.000 €

Kuća s 4 apartmana u mjestu Vrsi.  

Na svega nekoliko minuta nalaze se brojne netaknute uvale i poznate pješčane plaže. 

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i kata. 

U podrum veličine 80m2 (pet prostorija). U prvoj je  smještena teretana, u drugoj  je priprema za saunu i wellness zonu, treća je prostorija s perilicom rublja, sušilicom i ormarom sa svom potrebnom posteljinom, četvrta je strojarnica s bojlerom,  centralna priprema tople vode putem solarnih panela  500 l Viessmann rezervoara, čija tehnologija onemogućava pregrijavanje. Osim toga, u slučaju nedostatka sunca, u rezervoar je ugrađen 6KW grijač I peta prostorija je WC. 

U prizemlju i na katu su dva potpuno uređena i opremljena apartmana od 65 m 2, kategorizirane 4 zvjezdice. 

U apartmanima  su dvije spavaće sobe s bračnim krevetima, dnevna soba povezana s kuhinjom i blagovaonom, kupaona i dodatni WC. Svaki apartman ima balkonsku ložu.

Apartmani su kompletno uređeni kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri.

U svim kupaonicama postavljeno je podno grijanje, kojim se može upravljati ručno ili putem aplikacije. U spavaćim sobama i dnevnom boravku ugrađene su kvalitetne Daikin toplinske pumpe, kojima se osim termostatom, također može upravljati i uz pomoć aplikacije.

Na parcel se nalazi bazen 8 x 4 m.  Bazen je preljevni,  za dobivanje klora ugrađena je elektroliza soli, zbog koje ne postoji mogućnost predoziranja klora u bazenu. Osim toga u bazen je postavljena toplinska pumpa, uz pomoć koje se voda u bazenu može grijati ili hladiti, osigurana je potpuna automatizacija dodavanja vode i klora.

Svaki apartman ima svoj priključak vode i struje, te je kuća spojena na kanalizaciju.

Udaljenost od mora je 800 m, a najbliža zračna luka je na udaljenosti od 30 km.

Interni broj: 1128375 REC - 5147

REC ID: 1128375

Zadar, house for sale, 1.250.000 €

House with 4 apartments in Vrsi.  

There are numerous pristine bays and famous sandy beaches just a few minutes away. 

The house consists of a basement, ground floor and first floor. 

In the basement of 80m2 (five rooms). In the first is the gym, in the second is preparation for the sauna and wellness area, the third is a room with a washing machine, dryer and wardrobe with all the necessary bedding, the fourth is an engine room with a boiler, central preparation of hot water via solar panels, a 500 l Viessmann tank, whose technology prevents overheating. In addition, in case of lack of sun, a 6KW heater is installed in the reservoir and the fifth room is a toilet. 

On the ground floor and on the first floor are two fully decorated and equipped apartments of 65 m2, categorized 4 stars. 

The apartments have two bedrooms with double beds, a living room connected to the kitchen and dining room, a bathroom and an additional toilet. Each apartment has a balcony.

The apartments are fully furnished with high-quality custom-made furniture.

All bathrooms have underfloor heating, which can be controlled manually or via an app. Quality Daikin heat pumps are installed in the bedrooms and living room, which, in addition to the thermostat, can also be controlled with the help of an application.

There is an 8 x 4 m swimming pool on the plot.  The pool is overflowing, to obtain chlorine, salt electrolysis is installed, which prevents the possibility of an overdose of chlorine in the pool. In addition, a heat pump was installed in the pool, with the help of which the water in the pool can be heated or cooled, complete automation of water and chlorine addition is ensured.

Each apartment has its own water and electricity connection, and the house is connected to the sewage system.

The distance from the sea is 800 m, and the nearest airport is 30 km away.
 

Intrnal number: 5147

REC ID: 1128375

Zadar, Haus zum Kauf, 1.250.000 €

Wir bieten ein Haus mit 4 Wohnungen in Vrsi an.  

Zahlreiche unberührte Buchten und berühmte Sandstrände liegen nur wenige Minuten entfernt. 

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. 

Im Keller von 80m2 (fünf Zimmer). Im ersten befindet sich der Fitnessraum, im zweiten die Vorbereitung für den Sauna- und Wellnessbereich, im dritten ein Raum mit Waschmaschine, Trockner und Kleiderschrank mit allen notwendigen Betten, im vierten ein Maschinenraum mit Heizkessel, zentrale Vorbereitung Warmwasserbereitung über Sonnenkollektoren, ein 500 l Viessmann-Speicher, dessen Technologie eine Überhitzung verhindert. Darüber hinaus ist bei Sonnenmangel eine 6-kW-Heizung im Stausee installiert und im fünften Raum befindet sich eine Toilette. 

Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich zwei komplett eingerichtete und ausgestattete Apartments von 65 m2, kategorisiert mit 4 Sternen. 

Die Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Jede Wohnung verfügt über eine Balkonloggia.

Die Wohnungen sind komplett mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet.

Alle Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die manuell oder per App gesteuert werden kann. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind hochwertige Daikin-Wärmepumpen installiert, die neben dem Thermostat auch mit Hilfe einer Anwendung gesteuert werden können.

Auf dem Grundstück befindet sich ein 8 x 4 m großer Swimmingpool.  Der Pool läuft über, zur Gewinnung von Chlor ist eine Salzelektrolyse installiert, die die Möglichkeit einer Überdosierung von Chlor im Pool verhindert. Darüber hinaus wurde im Pool eine Wärmepumpe installiert, mit deren Hilfe das Wasser im Pool erwärmt oder gekühlt werden kann, eine vollständige Automatisierung der Wasser- und Chlorzugabe ist gewährleistet.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss, das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.

Die Entfernung zum Meer beträgt 800 m und der nächste Flughafen ist 30 km entfernt.

Interne Nummer: 5147

REC ID: 1128375

Numero interno: 5147

REC ID: 1128375

Внутренний номер: 5147

REC ID: 1128375