Poreč, okolica, Stan u prizemlju s vrtom i zajedničkim bazenom ID 2234

Poreč, okolica, Stan u prizemlju s vrtom i zajedničkim bazenom ID 2234

Prodajemo stan u modernoj zgradi u izgradnji, koja se sastoji od ukupno pet stambenih jedinica – tri smještene u prizemlju i dvije na katu. Zgrada nudi zajednički bazen, idealan za uživanje tijekom toplih ljetnih dana, te udobnost i privatnost u mirnom okruženju.

Stan B u prizemlju ima ukupnu površinu od 76,19 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojenog toaleta te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu loggiu koja je povezana s privatnim vrtom površine cca 40 m², savršenim za opuštanje ili druženje. Posebna pogodnost ovog stana je njegov najpogodniji pristup zajedničkom bazenu.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto, uz mogućnost otkupa dodatnog parkirnog mjesta prema želji kupca. Što se tiče opreme, u kupaonici će biti postavljeno električno podno grijanje, a u svim prostorijama instalirana prva faza za klima uređaje. Uz nadoplatu, moguće je dogovoriti postavljanje dodatnih sustava grijanja prema potrebama budućeg vlasnika.

Lokacija je izuzetno mirna, okružena zelenilom, a udaljena je svega 3 km od Poreča i mora. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana i škola, što ovu nekretninu čini pogodnom za obiteljski život. Osim toga, izvrsna povezanost s gradom i atraktivnim turističkim zonama čini je idealnom za investiciju u turistički najam.

*Napomena: Fotografije su informativnog karaktera, prikazuju završni izgled prethodnog projekta investitora, dok će ova zgrada biti građena istim materijalima, ali će se razlikovati oblikom i rasporedom stanova.*

Cijenjeni klijenti, nekretnine moguće je razgledati isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju nekretnina koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
CONCEPT doo kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora od kupca naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.

Cijena: 243.808 €

Interni broj: 1129107 REC - 2234

REC ID: 1129107

Poreč, surroundings, Ground floor apartment with garden and shared pool ID 2234

Poreč, surroundings, Ground floor apartment with garden and shared pool ID 2234

We are selling an apartment in a modern building under construction, consisting of a total of five residential units - three located on the ground floor and two on the first floor. The building offers a shared pool, ideal for enjoying warm summer days, as well as comfort and privacy in a quiet environment.

Apartment B on the ground floor has a total area of ​​76.19 m². It consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room. The living room opens onto a covered loggia that is connected to a private garden of approximately 40 m², perfect for relaxing or socializing. A special advantage of this apartment is its most convenient access to the shared pool.

The apartment comes with one parking space, with the option to purchase an additional parking space according to the buyer's wishes. As for the equipment, electric underfloor heating will be installed in the bathroom, and the first phase of air conditioning will be installed in all rooms. For an additional fee, it is possible to arrange the installation of additional heating systems according to the needs of the future owner.

The location is extremely quiet, surrounded by greenery, and is only 3 km from Poreč and the sea. All necessary amenities such as shops, restaurants and schools are nearby, which makes this property suitable for family life. In addition, the excellent connection to the city and attractive tourist areas makes it ideal for investment in tourist rental.

*Note: The photos are for informational purposes only, they show the final appearance of the investor's previous project, while this building will be built with the same materials, but will differ in the shape and layout of the apartments.*

Dear clients, the properties can only be viewed with a signed report on the viewing of the property, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
CONCEPT doo, as an authorized Real Estate Broker, charges the buyer an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the agreed purchase price for mediation services at the time of concluding the Pre-Contract or Contract.

Price: €243,808

Intrnal number: 2234

REC ID: 1129107

Poreč, Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Gemeinschaftspool ID 2234

Poreč, Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Gemeinschaftspool ID 2234

Wir verkaufen eine Wohnung in einem modernen, im Bau befindlichen Gebäude, das aus insgesamt fünf Wohneinheiten besteht – drei davon befinden sich im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock. Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftspool, der sich ideal zum Genießen an warmen Sommertagen eignet, sowie Komfort und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung.

Die Wohnung B im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 76,19 m². Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Loggia, die mit einem privaten Garten von ca. 40 m² verbunden ist, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der bequemste Zugang zum Gemeinschaftspool.

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, mit der Möglichkeit, je nach Wunsch des Käufers einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Was die Ausstattung angeht, wird im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert und in der ersten Phase werden in allen Räumen Klimaanlagen installiert. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, den Einbau zusätzlicher Heizsysteme entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu veranlassen.

Die Lage ist äußerst ruhig, umgeben von viel Grün und nur 3 km von Poreč und dem Meer entfernt. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen, wodurch sich diese Immobilie für das Familienleben eignet. Darüber hinaus ist es aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Stadt und attraktive Touristengebiete ideal für Investitionen in die touristische Vermietung.

*Hinweis: Die Fotos haben informativen Charakter, sie zeigen das endgültige Erscheinungsbild des vorherigen Projekts des Investors, wobei dieses Gebäude mit den gleichen Materialien gebaut wird, sich jedoch in der Form und Aufteilung der Wohnungen unterscheiden wird.*

Sehr geehrte Kunden, eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Berechnung der Provision gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet Transaktionen.
CONCEPT doo berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für die Maklerdienstleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags bzw. Vertrags.

Preis: 243.808 €

Interne Nummer: 2234

REC ID: 1129107

Parenzo, dintorni, Appartamento al piano terra con giardino e piscina in comune ID 2234

Parenzo, dintorni, Appartamento al piano terra con giardino e piscina in comune ID 2234

Vendiamo appartamento in una moderna palazzina in costruzione, composta complessivamente da cinque unità abitative, tre situate al piano terra e due al primo piano. L'edificio offre una piscina in comune, ideale da godersi durante le calde giornate estive, nonché comfort e privacy in un ambiente tranquillo.

L'appartamento B al piano terra ha una superficie totale di 76,19 mq. Si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, una toilette separata e un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad una loggia coperta, collegata ad un giardino privato di ca. 40 mq, perfetto per rilassarsi o socializzare. Un vantaggio speciale di questo appartamento è il suo accesso più comodo alla piscina comune.

L'appartamento dispone di un posto auto, con possibilità di acquisto di un ulteriore posto auto secondo la volontà dell'acquirente. Per quanto riguarda le attrezzature, nel bagno verrà installato il riscaldamento elettrico a pavimento e in tutte le stanze verrà installato il primo stadio per i condizionatori. Con un sovrapprezzo è possibile concordare l'installazione di ulteriori impianti di riscaldamento in base alle esigenze del futuro proprietario.

La posizione è estremamente tranquilla, immersa nel verde, e dista solo 3 km da Parenzo e dal mare. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e scuole, il che rende questa proprietà adatta alla vita familiare. Inoltre l'ottimo collegamento con la città e con le zone turistiche attrattive lo rende ideale per investimenti in locazione turistica.

*Nota: le foto sono informative, mostrano l'aspetto finale del precedente progetto dell'investitore, mentre questo edificio sarà costruito con gli stessi materiali, ma differirà nella forma e nella disposizione degli appartamenti.*

Gentili clienti, è possibile visionare gli immobili solo con un verbale firmato di visione degli immobili, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita e per l'addebito della commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare Transazioni.
CONCEPT doo, in qualità di intermediario immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato per il servizio di intermediazione al momento della conclusione del precontratto o contratto.

Prezzo: 243.808 €

Numero interno: 2234

REC ID: 1129107

Внутренний номер: 2234

REC ID: 1129107