Krnica okolica, građevinska parcela s objektom

Na prodaju je građevinska parcela površine 563 m², smještena u mirnom okruženju unutar općine Marčana, u neposrednoj blizini Krnice. Nekretnina je udaljena samo 15 km od Pule i 5 km od mora, što je čini idealnim izborom za izgradnju obiteljske kuće, vikendice ili kao investiciju u turistički razvoj.

Na parceli se nalazi objekt ukupne površine 160 m², koji se sastoji od prizemlja i suterena, oba po 80 m². Objekt ima izdane lokacijsku i građevinsku dozvolu, a izgrađen je 2001. godine. Uz objekt, na zemljištu se nalaze i gospodarski objekt i stala ukupne površine 129 m², koji su upisani u vlasnički list. Svi infrastrukturni priključci (struja, voda, kanalizacija) bili su prisutni, ali su trenutno isključeni jer objekti nisu u funkciji.

Zemljište ima direktan pristup s asfaltirane ceste, što osigurava jednostavan pristup nekretnini. Blizina Puli i mora čini ovu lokaciju savršenom za obiteljski život ili kao investiciju.

Ova nekretnina pruža odličnu priliku za adaptaciju postojećih objekata ili izgradnju novih prema vašim potrebama. Za sve dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1134452 REC - ID06012

REC ID: 1134452

Krnica area, building plot with building

This building plot of 563 m² is located in a peaceful environment within the municipality of Marčana, in the immediate vicinity of Krnica. The property is only 15 km from Pula and 5 km from the sea, making it an ideal choice for building a family home, holiday house, or as an investment in tourist development.

The plot includes a building with a total area of 160 m², consisting of a ground floor and a basement, both 80 m². The building has valid location and building permits and was constructed in 2001. In addition to the main building, there are also an agricultural building and a barn with a total area of 129 m², registered in the land registry. All necessary infrastructure connections (electricity, water, sewage) were available, but they are currently disconnected as the buildings are not in use.

The land has direct access from an asphalted road, providing easy access to the property. The proximity to Pula and the sea makes this location perfect for family living or as an investment.

This property offers a great opportunity for adapting the existing buildings or constructing new ones according to your needs. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: ID06012

REC ID: 1134452

Umgebung Krnica, Baugrundstück mit Gebäude

Dieses Baugrundstück von 563 m² liegt in einer ruhigen Umgebung innerhalb der Gemeinde Marčana, in unmittelbarer Nähe von Krnica. Die Immobilie ist nur 15 km von Pula und 5 km vom Meer entfernt, was sie zu einer idealen Wahl für den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses oder als Investition in die touristische Entwicklung macht.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von 160 m², bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Keller, jeweils 80 m². Das Gebäude verfügt über gültige Standort- und Baugenehmigungen und wurde 2001 erbaut. Zusätzlich zum Hauptgebäude befinden sich auf dem Grundstück auch ein Wirtschaftsgebäude und ein Schuppen mit einer Gesamtfläche von 129 m², die im Grundbuch eingetragen sind. Alle erforderlichen Infrastrukturanbindungen (Strom, Wasser, Abwasser) waren vorhanden, sind jedoch derzeit abgeschaltet, da die Gebäude nicht genutzt werden.

Das Grundstück hat direkten Zugang von einer asphaltierte Straße, was einen einfachen Zugang zur Immobilie ermöglicht. Die Nähe zu Pula und dem Meer macht diese Lage ideal für das Leben mit der Familie oder als Investition.

Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit zur Anpassung der bestehenden Gebäude oder zum Bau neuer Objekte nach Ihren Bedürfnissen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: ID06012

REC ID: 1134452

Numero interno: ID06012

REC ID: 1134452

Внутренний номер: ID06012

REC ID: 1134452