Rovinj, novogradnja, stan na prvom katu od 114m2 + garaža

Rovinj, novogradnja, prodaje se stan na prvom katu s garažom i parkirnim mjestom.

Početkom 2024. godine, započinju radovi na izgradnji novih i visokokvalitetnih stanova u predjelu Rovinja na samo 250m od mora.
Stan će biti smješten na prvom katu, orijentiran jugoistok-jugozapad, a u svojih 113m2 stambene površine, sastojati će se od:
- hodnika;- velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u jednom;- dvije spavaće sobe od kojih jedna master sa kupaonicom;- jedne odvojene kupaonice;- praone (ostave);- loggie; - garažnog parkirnog mjesta;- vanjskog parkirnog mjesta; - spremišta i kotlovnice.
Stanovi će se prodavati u visokoj "roh-bau" fazi sa ugrađenim sanitarijama i podnim oblogama.
 
Karakteristike zgrade:- vertikalna komunikacija unutar zgrade obavljati će se putem stubišta i dizala;- ograde stubišta biti će u inox izvedbi, dok će ograde loggia biti od sigurnosnog lameliranog stakla;- stanovi će biti opremljeni odvojenim sustavima grijanja, dizalicama topline putem podnog grijanja u svim prostorijama te sustavom inverterskih klima uređaja;- vanjski otvori biti će zatvoreni aluminijskim staklenim stijenama;- zasjenjivanje će se odvijati električniim brisolejima, roletama i platnom na loggiama;- podne površine u sanitarnim čvorovima će biti obložene keramikom, dok je u ostalim prostorijama predviđen prvoklasni parket ili keramika;- ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna, dok su unutarnja vrata prostorija predviđena od MDF (medijapan) krila i dovratnika;- svaki stan će imati svoj depurator/omekšivač vode;- zgrada će biti pokrivena alarmnim sustavom s detektorom dima, kao i video nadzorom okućnice, a za ulaz u zgradu koristiti će se video portafon;- dvorišna i garažna vrata imati će daljinsko upravljanje. 

Interni broj: 1135973 REC - 44

REC ID: 1135973

Rovinj, new building, apartment on the first floor of 114m2 + garage

Rovinj, new building, apartment for sale on the first floor with garage and parking space.

Work on the counstruction of new and high-quality apartments in the area of Rovinj, just 250m from the sea, will begin in the first days of 2024.
The apartment will be located on the first floor, oriented southeast-southwest, and in its 113m2 of living space, it will consist of:
- hallway;- large living room, kitchen and dining room in one;- two bedrooms, one of which is a master bedroom with a bathroom;- one separate bathroom;- laundry (pantry);- loggia;- garage parking space;- outdoor parking space;- storehouse and boiler room.
The apartments will be sold in a high "roh-bau" phase with built-in sanitary ware and floor coverings.
 
Characteristics of the building:- vertical communication within the building will be carried out via stairs and elevators;- the railings of the staircase will be made of stainless steel, while the railings of the loggia will be made of safety laminated glass;- apartments will be equipped with separate heating systems, heat pumps through floor heating in all rooms and a system of inverter air conditioners;- external openings will be closed with aluminum glass walls;- shading will take place with electric blinds, blinds and canvas on the loggias;- the floor surfaces in the sanitary units will be covered with ceramics, while in the other rooms first-class parquet or ceramics are provided;- the entrance doors to the apartments are anti-burglary and fire-proof, while the interior doors of the rooms are made of MDF (medijapan) wings and door frames;- each apartment will have its own depurator/water softener;- the building will be covered by an alarm system with a smoke detector, as well as video surveillance of the garden, and a video intercom will be used for the entrance to the building;- yard and garage doors will have remote control. 

Intrnal number: 44

REC ID: 1135973

Rovinj, Neubau, Wohnung im ersten Stock von 114m2 + Garage

Rovinj, Neubau, Wohnung zum Verkauf im ersten Stock mit Garage und Stellplatz.

Die Arbeiten zum Bau neuer und hochwertiger Wohnungen im Raum Rovinj, nur 250 m vom Meer entfernt, werden in den ersten Tagen des Jahres 2024 beginnen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Südost-Südwest-Ausrichtung und besteht auf einer Wohnfläche von 113 m² aus:
- Flur;- großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem;- zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer;- ein separates Badezimmer;- Wäscherei (Speisekammer);- Loggia;- Garagenstellplatz;- Parkplatz im Freien;- Lagerhaus und Heizraum.
Die Wohnungen werden in einer hohen „Rohbau"-Phase mit eingebauten Sanitäranlagen und Bodenbelägen verkauft.
 
Merkmale des Gebäudes:- Die vertikale Kommunikation innerhalb des Gebäudes erfolgt über Treppen und Aufzüge.- Das Treppengeländer besteht aus Edelstahl, das Geländer der Loggia aus Sicherheits-Verbundglas.- Die Wohnungen werden mit separaten Heizsystemen, Wärmepumpen durch Fußbodenheizung in allen Räumen und einem System von Inverter-Klimaanlagen ausgestattet;- Außenöffnungen werden mit Aluminiumglaswänden verschlossen;- Die Beschattung erfolgt mit elektrischen Jalousien, Rollos und Planen auf den Loggien;- Die Bodenflächen in den Sanitäranlagen werden mit Keramik belegt, in den übrigen Räumen wird erstklassiges Parkett oder Keramik zur Verfügung gestellt;- Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind einbruchhemmend und feuerfest, während die Innentüren der Zimmer aus Flügeln und Türrahmen aus MDF (Medijapan) bestehen;- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserreiniger/Wasserenthärter.- Das Gebäude wird mit einer Alarmanlage mit Rauchmelder sowie einer Videoüberwachung des Gartens ausgestattet und für den Eingang zum Gebäude wird eine Video-Gegensprechanlage eingesetzt.- Hof- und Garagentore werden über eine Fernbedienung verfügen. 

Interne Nummer: 44

REC ID: 1135973

Rovigno, nuova costruzione, appartamento di 114m2 + garage

Rovigno, nuova costruzione, vendesi appartamento al primo piano con garage e posto auto.

Nei primi giorni del 2024 inizieranno i lavori per la costruzione di nuovi appartamenti di alta qualità nella zona di Rovigno, a soli 250 metri dal mare.
L'appartamento sarà situato al primo piano, con orientamento sud-est-sud-ovest, e nei suoi 113 mq di superficie abitabile sarà composto da:
- disimpegno;- ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in uno;- due camere da letto di cui una padronale con bagno;- un bagno separato;- lavanderia (dispensa);-loggia;- posto auto in garage;- posto auto esterno;- magazzino e locale caldaia.
Gli appartamenti verranno venduti in fase di alto "roh-bau" con sanitari incassati e rivestimenti per pavimenti.
 
Caratteristiche dell'edificio:- la comunicazione verticale all'interno dell'edificio sarà effettuata tramite scale e ascensori;- i parapetti della scala saranno in acciaio inox, mentre i parapetti della loggia saranno in vetro stratificato di sicurezza;- gli appartamenti saranno dotati di impianti di riscaldamento separati, pompe di calore tramite riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e un sistema di condizionatori inverter;- le aperture esterne saranno chiuse con vetrate in alluminio;- l'ombreggiamento avverrà con tapparelle elettriche, veneziane e teli sui loggiati;- le superfici pavimentali dei sanitari saranno rivestite in ceramica, mentre negli altri ambienti è previsto parquet o ceramica di prima scelta;- le porte di ingresso agli appartamenti sono antieffrazione ed ignifughe, mentre le porte interne delle camere sono realizzate con ante e stipiti in MDF (medijapan);- ogni appartamento sarà dotato di proprio depuratore/addolcitore;- l'edificio sarà coperto da un sistema di allarme con rilevatore di fumo, oltre alla videosorveglianza del giardino, e per l'ingresso all'edificio sarà utilizzato un videocitofono;- Le porte del cortile e del garage saranno telecomandate. 

Numero interno: 44

REC ID: 1135973

Внутренний номер: 44

REC ID: 1135973