ISTRA, POREČ - Obiteljska kuća na poželjnoj lokaciji

ISTRA, POREČ - Obiteljska kuća na poželjnoj lokaciji

Grad Poreč smješten je na zapadnoj obali Istre, te su ga u današnjem obliku smislili stari Rimljani prije dva tisućljeća. Zbog povoljnog geografskog položaja te prirodnih i kulturnih ljepota, Poreč je jedan od najjačih turističkih centara u Hrvatskoj. Osnovna gospodarska grana je turizam, uz koju pozitivno koreliraju trgovina, graditeljstvo i poljoprivreda. Najznačajniji kulturni spomenik datira iz doba Bizanta, Eufrazijeva Bazilika s biskupijom iz 6. stoljeća. Ulice Poreča popločene su tragovima velikih kultura, antičkih, romaničkih i gotičkih. Poreč dakako karakteriziraju prekrasne plaže te kristalno čisto more.

U okolici grada Poreča prodaje se obiteljska kuća. Kuća je smještena zadnja u nizu.
Nekretnina je smještena u manjem mirnom naselju, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za lijep i ugodan život.

Površina kuće prostire se kroz prizemlje i kat te broji 91,69m2.
Prizemlje kuće obuhvaća predsoblje, prostrani, svijetli otvoreni prostor koji objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na djelomično natkrivenu terasu. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica, te praktična ostava. Dok su na katu smještene tri udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na vlastitu terasu, te kupaonica.
Kuća je opremljena sustavom grijanja putem dizalice topline, uz dodatnu ugodnost koju pružaju ugrađeni klima uređaji, osiguravajući optimalnu temperaturu u svim godišnjim dobima.
Vrt od cca. 300 m² uređena je oaza s travnjakom, idealna za obiteljska druženja ili vrtlarstvo. Na ulazu u dvorište smješten je parking za dva automobila.

Vlasništvo 1/1
Uredna dokumentacija,
Godina izgradnje: 2022

Udaljenost do mora broji 7,5km odnosno svega 10tak minuta vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža,

Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1136190 REC - 36033

REC ID: 1136190

ISTRIA, POREČ - Family house in a desirable location

ISTRIA, POREČ - Family house in a desirable location

The city of Poreč is located on the western coast of Istria, and was conceived in its current form by the ancient Romans two millennia ago. Due to its favorable geographical position and natural and cultural beauty, Poreč is one of the strongest tourist centers in Croatia. The main economic sector is tourism, with trade, construction and agriculture positively correlated. The most important cultural monument dates back to the Byzantine era, the Euphrasian Basilica with a bishopric from the 6th century. The streets of Poreč are paved with traces of great cultures, ancient, Romanesque and Gothic. Poreč is of course characterized by beautiful beaches and crystal clear sea. A family house is for sale in the vicinity of the city of Poreč. The house is located last in a row. The property is located in a small, quiet village, in the immediate vicinity of all the amenities necessary for a beautiful and comfortable life. The area of the house extends over the ground floor and first floor and has 91.69m2. The ground floor of the house includes an entrance hall, a spacious, bright open space that combines a modern kitchen, dining room and living room with access to a partially covered terrace. There is also a bathroom and a practical storage room on this floor. While the first floor houses three comfortable bedrooms, one of which has access to its own terrace, and a bathroom. The house is equipped with a heating system via a heat pump, with the additional comfort provided by built-in air conditioners, ensuring optimal temperature in all seasons. The garden of approx. 300 m² is a landscaped oasis with a lawn, ideal for family gatherings or gardening. At the entrance to the yard there is parking for two cars. Ownership 1/1 Proper documentation, Year of construction: 2022 The distance to the sea is 7.5 km, or just a 10-minute drive will take you to beautiful beaches. The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a quiet family life but also a successful tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36033

REC ID: 1136190

ISTRIEN, POREČ – Einfamilienhaus in begehrter Lage

ISTRIEN, POREČ – Einfamilienhaus in begehrter Lage

Die Stadt Poreč liegt an der Westküste Istriens und wurde in ihrer heutigen Form vor zwei Jahrtausenden von den alten Römern gegründet. Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage sowie seiner natürlichen und kulturellen Schönheit ist Poreč eines der stärksten Touristenzentren in Kroatien. Der wichtigste Wirtschaftszweig ist der Tourismus, mit dem Handel, Baugewerbe und Landwirtschaft positiv korrelieren. Das bedeutendste Kulturdenkmal stammt aus byzantinischer Zeit, die Euphrasius-Basilika mit Bischofssitz aus dem 6. Jahrhundert. Die Straßen von Poreč sind mit Spuren großer Kulturen aus der Antike, der Romanik und der Gotik gepflastert. Natürlich zeichnet sich Poreč durch wunderschöne Strände und kristallklares Meer aus. In der Nähe der Stadt Poreč steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus steht an letzter Stelle der Reihe. Das Anwesen liegt in einer kleinen, ruhigen Siedlung, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein schönes und angenehmes Leben. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und beträgt 91,69 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Eingangshalle, ein geräumiger, heller offener Raum, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse vereint. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, und ein Badezimmer. Das Haus ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten eingebaute Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit für eine optimale Temperatur sorgen. Garten von ca. Auf ca. 300 m² handelt es sich um eine landschaftlich gestaltete Oase mit Rasenfläche, ideal für Familientreffen oder Gartenarbeit. Am Eingang zum Hof gibt es Parkplätze für zwei Autos. Eigentum 1/1 Ordentliche Dokumentation, Baujahr: 2022 Die Entfernung zum Meer beträgt 7,5 km, d ruhiges Familienleben, aber auch ein erfolgreicher touristischer Mietvertrag.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36033

REC ID: 1136190

ISTRIA, PARENZO - Casa familiare in una posizione desiderabile

ISTRIA, PARENZO - Casa familiare in una posizione desiderabile

La città di Parenzo si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è stata creata nella sua forma attuale dagli antichi romani due millenni fa. Grazie alla sua favorevole posizione geografica e alle bellezze naturali e culturali, Parenzo è uno dei centri turistici più forti della Croazia. Il principale ramo economico è il turismo, con il quale il commercio, l'edilizia e l'agricoltura sono positivamente correlati. Il monumento culturale più significativo risale all'epoca bizantina, la Basilica Eufrasiana con vescovado del VI secolo. Le strade di Parenzo sono lastricate di tracce di grandi culture, antiche, romaniche e gotiche. Naturalmente Parenzo è caratterizzata da bellissime spiagge e mare cristallino. Una casa familiare è in vendita vicino alla città di Parenzo. La casa si trova all'ultima fila. L'immobile si trova in un piccolo e tranquillo insediamento, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita bella e piacevole. La superficie della casa si estende tra il piano terra e il primo piano ed è di 91,69 mq. Il piano terra della casa comprende un ingresso, un ampio e luminoso open space che unisce una moderna cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo parzialmente coperto. Su questo piano troviamo anche un bagno ed un pratico ripostiglio. Mentre al primo piano si trovano tre comode camere da letto, di cui una con accesso al proprio terrazzo, ed un bagno. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore, con ulteriore comfort fornito dai condizionatori integrati, garantendo una temperatura ottimale in tutte le stagioni. Giardino di ca. 300 m² è un'oasi paesaggistica con prato, ideale per riunioni di famiglia o giardinaggio. C'è un parcheggio per due auto all'ingresso del cortile. Proprietà 1/1 Documentazione ordinata, Anno di costruzione: 2022 La distanza dal mare è di 7,5 km, cioè solo 10 minuti di guida vi porteranno a bellissime spiagge. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per a tranquilla vita familiare, ma anche una locazione turistica di successo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36033

REC ID: 1136190

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Семейный дом в желательном месте

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Семейный дом в желательном месте

Город Пореч расположен на западном побережье Истрии, а в современном виде он был создан древними римлянами два тысячелетия назад. Благодаря выгодному географическому положению, природной и культурной красоте Пореч является одним из сильнейших туристических центров Хорватии. Основной отраслью экономики является туризм, с которым положительно коррелируют торговля, строительство и сельское хозяйство. Самый значительный памятник культуры датируется византийской эпохой – Евфразиева базилика с епископством VI века. Улицы Пореча вымощены следами великих культур: античной, романской и готической. Конечно, Пореч отличается прекрасными пляжами и кристально чистым морем. Продается семейный дом недалеко от города Пореч. Дом расположен последним в ряду. Недвижимость расположена в небольшом, тихом поселке, в непосредственной близости от всех объектов, необходимых для красивой и приятной жизни. Площадь дома простирается на первый и второй этажи и составляет 91,69 м2. На первом этаже дома находится прихожая, просторное, светлое открытое пространство, объединяющее современную кухню, столовую и гостиную с выходом на частично крытую террасу. На этом этаже также есть ванная комната и практичная кладовая. А на втором этаже расположены три комфортабельные спальни, одна из которых имеет выход на собственную террасу, и санузел. Дом оборудован системой отопления с использованием теплового насоса, дополнительный комфорт обеспечивают встроенные кондиционеры, обеспечивающие оптимальную температуру в любое время года. Сад ок. 300 м² — это ландшафтный оазис с лужайкой, идеально подходящий для семейных встреч или работы в саду. При въезде во двор имеется парковка на две машины. Собственность 1/1 Аккуратная документация, Год постройки: 2022. Расстояние до моря 7,5 км, т.е. всего около 10 минут езды до прекрасных пляжей. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семьи. жизнь, но и успешная туристическая аренда.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36033

REC ID: 1136190