Prodaja, Zagreb,Gračani,luksuzna samostojeća vila,bazen,sauna, parking

www.biliskov.com  ID: 14892
Gračani, Zagreb
Luksuzna samostojeća četverosobna vila bruto površine 274 m², izgrađena 2016. godine, smjestila se na parceli od 1.111 m².
Vila se prostire na četiri etaže i uključuje tri spavaće sobe, ulazni hodnik, predsoblje, stepenište, četiri terase, tri kupaonice s WC-om, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, bazen, saunu i gospodarsku prostoriju. Dodatnu vrijednost pružaju uređeni vrt i tri parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena.
Smještena na mirnoj lokaciji na obroncima Medvednice, vila je okružena prostranom okućnicom i pažljivo uređenim hortikulturnim vrtom.
U blizini su dostupni svi ključni sadržaji, uključujući supermarket, vrtić, osnovnu školu i ljekarnu, dok se ispred vile nalazi javni besplatni parking. Nekretnina se nalazi u zoni javnog autobusnog prijevoza, a stanica je udaljena minutu hoda.
Ova elegantna nekretnina savršen je izbor za obitelj s dvoje djece, pružajući idealnu ravnotežu između prirodnog okruženja i moderne udobnosti.
Vila je energetski neovisna, opremljena sustavom podnog grijanja na električne dizalice topline te solarnim panelima za grijanje vode i prostora. Sigurnost osiguravaju protuprovalna vrata, alarmni sustav i video nadzor.
Ova jedinstvena nekretnina nudi priliku za luksuzan i udoban život u prirodnom okruženju.
 
Vlasništvo: 1/1
Dokumentacija: Uredna
Orijentacija: Sve strane svijeta
Grijanje: Eletrkično – dizalice topline, klima
Energetski certifikat: A
Stolarija: Alu
Cijena: 1.700.000 €
Pogledajte stan na poveznici: https://youtube.com/shorts/TkO_K2VoEj4
Pogledajte virtualnu kameru: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14892/index.html
Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od ukupno dogovorene prodajne cijene.

Interni broj: 1136380 REC - 14892

REC ID: 1136380

Sale,Zagreb,Gračani,luxuri detached villa,swimming pool,sauna,parking

www.biliskov.com ID: 14892Gračani, ZagrebLuxurious detached four-room villa with a gross area of 274 m², built in 2016, situated on a plot of 1,111 m².The villa spans four levels and includes three bedrooms, an entrance hall, hallway, staircase, four terraces, three bathrooms with toilets, a spacious open-concept living room with a kitchen and dining area, a swimming pool, a sauna, and a utility room. Additional value is provided by the landscaped garden and three parking spaces, two of which are covered.Located in a peaceful area on the slopes of Medvednica, the villa is surrounded by a large yard and a carefully landscaped horticultural garden.Nearby amenities include a supermarket, kindergarten, elementary school, and pharmacy, while public free parking is available in front of the villa. The property is within a public bus transport zone, with a stop just a minute's walk away.This elegant property is an ideal choice for a family with two children, offering a perfect balance between natural surroundings and modern comfort.The villa is energy independent, equipped with underfloor heating powered by electric heat pumps and solar panels for water and space heating. Security is ensured by security doors, an alarm system, and video surveillance.This unique property offers an opportunity for luxurious and comfortable living in a natural setting.
Ownership: 1/1Documentation: ClearOrientation: All directionsHeating: Electric – heat pumps, air conditioningEnergy certificate: AJoinery: AluminumPrice: €1,700,000
https://youtube.com/shorts/TkO_K2VoEj4
https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14892/index.html
Agency fee for the buyer: 2% + VAT of the total agreed sale price.

Intrnal number: 14892

REC ID: 1136380

Verkauf,Zagreb,Gračani,lux freistehende Villa,Schwimmbad,Sauna,Parkplatz

www.biliskov.com ID: 14892Gračani, ZagrebLuxuriöse freistehende Vierzimmer-Villa mit einer Bruttogrundfläche von 274 m², erbaut im Jahr 2016, auf einem Grundstück von 1.111 m² gelegen.Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, eine Eingangshalle, einen Flur, eine Treppe, vier Terrassen, drei Badezimmer mit WC, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schwimmbad, eine Sauna und einen Hauswirtschaftsraum. Einen Mehrwert bieten der angelegte Garten und drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.Die ruhige Lage am Hang des Medvednica-Gebirges bietet eine großzügige Gartenfläche und einen liebevoll gestalteten Ziergarten.In der Nähe befinden sich Supermarkt, Kindergarten, Grundschule und Apotheke. Vor der Villa gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze, und die öffentliche Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt.Diese elegante Immobilie ist die perfekte Wahl für eine Familie mit zwei Kindern und bietet eine ideale Balance zwischen natürlicher Umgebung und modernem Komfort.Die Villa ist energieautark, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die von elektrischen Wärmepumpen betrieben wird, sowie Solarpanelen für Wasser- und Raumheizung. Für Sicherheit sorgen Sicherheitstüren, eine Alarmanlage und Videoüberwachung.Diese einzigartige Immobilie bietet die Möglichkeit für ein luxuriöses und komfortables Wohnen in einer natürlichen Umgebung.
Eigentum: 1/1Dokumentation: GeordnetAusrichtung: Alle HimmelsrichtungenHeizung: Elektrisch – Wärmepumpe, KlimaanlageEnergiezertifikat: AFenster: AluminiumPreis: 1.700.000 €
https://youtube.com/shorts/TkO_K2VoEj4
https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14892/index.html
Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. des gesamten vereinbarten Kaufpreises.

Interne Nummer: 14892

REC ID: 1136380

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 14892

REC ID: 1136380

Продажа,Загреб,Грачаны, отдельностоящая вилла,бассейн,сауна, парковка

www.biliskov.com ID: 14892Грачаны, ЗагребРоскошная отдельностоящая четырехкомнатная вилла общей площадью 274 м², построенная в 2016 году, расположена на участке площадью 1.111 м².Вилла состоит из четырех уровней и включает три спальни, прихожую, холл, лестницу, четыре террасы, три ванных комнаты с туалетами, просторную гостиную открытого плана с кухней и столовой, бассейн, сауну и хозяйственное помещение. Дополнительную ценность придают благоустроенный сад и три парковочных места, два из которых крытые.Расположенная в тихом месте на склоне горы Медведница, вилла окружена большим двором и ухоженным садом.Рядом находятся супермаркет, детский сад, начальная школа и аптека. Бесплатная общественная парковка находится перед виллой, а автобусная остановка — в минуте ходьбы.Элегантная недвижимость идеально подходит для семьи с двумя детьми, обеспечивая гармонию между природой и современным комфортом.Вилла энергонезависима, оборудована системой теплого пола с электрическими тепловыми насосами и солнечными панелями для отопления воды и помещений. Безопасность обеспечивают бронированные двери, система сигнализации и видеонаблюдение.Этот уникальный объект предлагает возможность роскошной и комфортной жизни в природном окружении.
Собственность: 1/1Документация: В порядкеОриентация: Все стороны светаОтопление: Электрическое – тепловые насосы, кондиционерЭнергетический сертификат: АОкна: АлюминиевыеЦена: 1.700.000 €
https://youtube.com/shorts/TkO_K2VoEj4
https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14892/index.html
Комиссия агентства для покупателя: 2 % + НДС от общей согласованной стоимости продажи.

Внутренний номер: 14892

REC ID: 1136380