Istra, Barban - kuća s bazenom okružena prirodom, 156 m2

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju kuće s bazenom na mirnoj lokaciji.

Nekretnina se sastoji od 156 m2 stambenog prostora te se nalazi na okućnici ukupne kvadrature 600 m2.
Kuća je montažne gradnje te je izgrađena 2023. godine.

U naravi je prizemnica te se sastoji od otvorenog prostora namijenjenog kuhinji s blagovaonom te pruža dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu.
Prostor je veoma dobro koncipiran kako bi Vam život bio otmjen i jednostavan. Moderan dizajn te pregršt sunčevog svijetla čine prostor veoma ugodnim.
Staklene stijenke dijele interijer od sunčališta bazena te ograđene okućnice. Pogledi se pružaju na zelenilo i prirodu kraja.

Sastoji se od tri spavaće sobe ugodnih kvadratura. Svaka spavaća soba pruža vlastitu kupaonicu, u kupaonicama se nalazi podno grijanje.
Grijanje je omogućeno putem kamina te klima uređaja.
Dvije spavaće sobe pružaju izlaz na bazen te natkrivenu terasu.
Također nudi i toalet te spremište.

Okućnica je ograđena gabionskim zidovima, travnjak je održavan te uređen kako bi se moglo boraviti na otvorenom.
Pruža parkirna mjesta za više automobila.
Posebnost nekretnine svakako bi bila njena privatnost, okružena je prirodom i šumom te se pogledi pružaju na zelenilo kraja.

Nekretnina je odlična prilika glede turističkog iznajmljivanja ili cjelogodišnjeg života.

Grad Žminj nalazi se na svega petnaest minuta vožnje te Vam nudi sve potrebne životne sadržaje poput škole, bolnice, šoping centara te mnoge druge.
Grad Pula I Labin nalaze se na svega pola sata vožnje te Vam nude brojne turističke atrakcije, gastronomske manifestacije te kulturna događanja tokom cijele godine.
Prve plaže nalaze se na dvadesetak minuta vožnje.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr
+385 91 618 3332

Interni broj: 1138368 REC - 112-217

REC ID: 1138368

Istria, Barban - house with swimming pool surrounded by nature, 156 m2

Kaiser Immobilien presents a unique opportunity to purchase a house with a swimming pool in a quiet location. The property consists of 156 m2 of living space and is located on a plot of land with a total area of 600 m2. The house is prefabricated and was built in 2023. It is a single-storey house and consists of an open space intended for a kitchen with a dining area and a living room with access to a covered terrace. The space is very well designed to make your life elegant and simple. Modern design and plenty of sunlight make the space very comfortable. Glass walls divide the interior from the pool sundeck and the fenced plot. Views extend to the greenery and nature of the area. It consists of three bedrooms of pleasant sizes. Each bedroom has its own bathroom, and the bathrooms have underfloor heating. Heating is provided by a fireplace and air conditioning. The master bedroom has access to the pool and a covered terrace. It also offers a toilet and storage room. The yard is surrounded by gabion walls, the lawn is maintained and arranged so that you can spend time outdoors. It provides parking spaces for several cars. The property's special feature would certainly be its privacy, it is surrounded by nature and forests and the views extend to the greenery of the area. The property is an excellent opportunity for tourist rental or year-round living. The town of Žminj is only a fifteen-minute drive away and offers you all the necessary amenities such as schools, hospitals, shopping centers and many others. The towns of Pula and Labin are only a half-hour drive away and offer you numerous tourist attractions, gastronomic events and cultural events throughout the year. The first beaches are about a twenty-minute drive away. For more information, contact the agent. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Intrnal number: 112-217

REC ID: 1138368

Istrien, Barban - Haus mit Pool inmitten der Natur, 156 m2

Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Schwimmbad in ruhiger Lage zu kaufen. Das Anwesen besteht aus 156 m2 Wohnfläche und liegt in einem Garten mit einer Gesamtfläche von 600 m2. Das Haus ist in Fertigbauweise gefertigt und wurde im Jahr 2023 gebaut. Es ist ein einstöckiges Gebäude in der Natur und besteht aus einem offenen Raum, der für eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vorgesehen ist. Der Raum ist sehr gut gestaltet, um Ihr Leben elegant und einfach zu gestalten. Modernes Design und viel Sonnenlicht machen den Raum sehr angenehm. Glaswände trennen den Innenraum vom Liegebereich des Pools und dem umzäunten Garten. Es gibt Ausblicke auf das Grün und die Natur der Region. Es besteht aus drei Schlafzimmern mit angenehmer Quadratmeterzahl. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Für die Beheizung sorgen ein Kamin und eine Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum Pool und zur überdachten Terrasse. Es bietet auch eine Toilette und einen Abstellraum. Der Hof ist mit Gabionenmauern umzäunt, der Rasen ist gepflegt und dekoriert, sodass Sie sich im Freien aufhalten können. Es bietet Parkplätze für mehrere Autos. Die Besonderheit des Anwesens wäre sicherlich seine Privatsphäre, es ist von Natur und Wald umgeben und bietet Ausblicke auf das Grün der Umgebung. Die Immobilie ist eine großartige Gelegenheit zur touristischen Vermietung oder zum ganzjährigen Wohnen. Die Stadt Žminj ist nur eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und viele andere. Die Städte Pula und Labin sind nur eine halbe Autostunde entfernt und bieten das ganze Jahr über zahlreiche touristische Attraktionen, gastronomische Veranstaltungen und kulturelle Veranstaltungen. Die ersten Strände sind zwanzig Autominuten entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Interne Nummer: 112-217

REC ID: 1138368

Istria, Barbana - casa con piscina immersa nella natura, 156 m2

Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica per acquistare una casa con piscina in una posizione tranquilla. L'immobile è composto da 156 mq di superficie abitabile e si trova su un giardino con una metratura totale di 600 mq. La casa è di costruzione prefabbricata ed è stata costruita nel 2023. Si tratta di un edificio in natura ad un piano ed è composto da un open space destinato a cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto. Lo spazio è molto ben progettato per rendere la tua vita elegante e semplice. Il design moderno e l'abbondanza di luce solare rendono lo spazio molto piacevole. Pareti vetrate dividono l'interno dalla zona prendisole della piscina e dal giardino recintato. Ci sono viste sul verde e sulla natura della zona. Si compone di tre camere da letto di gradevole metratura. Ogni camera ha il proprio bagno, i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è fornito da un caminetto e dall'aria condizionata. La camera da letto principale offre accesso alla piscina e alla terrazza coperta. Offre anche un bagno e un ripostiglio. Il cortile è recintato con muri in gabbioni, il prato è curato e decorato per poter stare all'aperto. Fornisce posti auto per diverse auto. La specialità della proprietà sarebbe sicuramente la sua privacy, è circondata dalla natura e dal bosco e offre una vista sul verde della zona. La proprietà è una grande opportunità per l'affitto turistico o per la vita tutto l'anno. La città di Gimino è a soli quindici minuti di macchina e vi offre tutti i servizi necessari come scuole, ospedali, centri commerciali e molti altri. Le città di Pola e Albona distano solo mezz'ora di macchina e offrono numerose attrazioni turistiche, eventi gastronomici ed eventi culturali durante tutto l'anno. Le prime spiagge sono a venti minuti di macchina. Per ulteriori informazioni, contattare un agente. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Numero interno: 112-217

REC ID: 1138368

Истрия, Барбан - дом с бассейном в окружении природы, 156 м2

Kaiser Immobilien представляет уникальную возможность купить дом с бассейном в тихом месте. Недвижимость имеет жилую площадь 156 м2 и расположена в саду общей площадью 600 м2. Дом сборной конструкции, построен в 2023 году. Это одноэтажное здание по своей природе и состоит из открытого пространства, предназначенного для кухни со столовой и гостиной с выходом на крытую террасу. Пространство очень хорошо спроектировано, чтобы сделать вашу жизнь элегантной и простой. Современный дизайн и много солнечного света делают пространство очень приятным. Стеклянные стены отделяют интерьер от зоны для загара у бассейна и огороженного сада. Из окон открывается вид на зелень и природу региона. Он состоит из трех спален приятной площади. В каждой спальне свой санузел, в ванных комнатах полы с подогревом. Отопление обеспечивается камином и кондиционером. Из главной спальни есть выход к бассейну и крытой террасе. Также имеется туалет и кладовая. Двор огорожен габионами, газон ухожен и украшен так, что можно находиться на свежем воздухе. Предусмотрены парковочные места на несколько автомобилей. Особенностью этого объекта, безусловно, является его уединенность, он окружен природой и лесом, а из него открывается вид на зелень района. Недвижимость представляет собой прекрасную возможность для туристической сдачи в аренду или круглогодичного проживания. Город Жминь находится всего в пятнадцати минутах езды и предлагает вам все необходимые удобства, такие как школы, больницы, торговые центры и многие другие. Города Пула и Лабин находятся всего в получасе езды и круглый год предлагают множество туристических достопримечательностей, гастрономических представлений и культурных мероприятий. Первые пляжи находятся в двадцати минутах езды. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом. Ана Беович ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Внутренний номер: 112-217

REC ID: 1138368