Otok Krk, Malinska - kuća 300 m2 sa pogledom na more

Kaiser Immobilien posreduje u prodaji prekrasne kuće s poslovnim prostorom u Malinskoj!

Smještena samo 350 m od plaže, u mirnoj ulici blizu centra, ova nekretnina nudi sjajnu priliku za život ili turističko iznajmljivanje.
Malinska je popularno turističko odredište smješteno na zapadnoj obali otoka Krka, poznato po svojim prelijepim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskoj klimi. Malinska nudi savršenu ravnotežu između mira i ugodne blizine svih sadržaja poput restorana, kafića, trgovina i kulturnih atrakcija, a istovremeno je odlično povezano s kontinentalnim dijelom Hrvatske i drugim europskim destinacijama.

Lokacija:
Udaljenost od Beča: cca 500 km (oko 5-6 sati vožnje)
Udaljenost od Trsta: cca 150 km (oko 2,5-3 sata vožnje)
Udaljenost od Ljubljane: cca 140 km (oko 2,5 sata vožnje)
Udaljenost od Münchena: cca 650 km (oko 7-8 sati vožnje)
Udaljenost od Praga: cca 800 km (oko 8-9 sati vožnje)

Opis kuće:
Kuća je izgrađena 1991. godine, a ukupna površina objekta iznosi oko 300 m2, sa okućnicom od 500 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja te podruma s radionicom.

Prizemlje:
Dva apartmana od po 50 m2, sa zajedničkom natkrivenom terasom od 35 m 2. Svaki apartman je jednosobni s dnevnim boravkom i kupaonicom. Donedavno u svrsi turističkog iznajmljivanje. Apartmani se vrlo lako mogu spojiti i tako dobiti veliki komforni stan.
Kat:
Prostrani stan od 100 m2 koji se sastoji od hodnika, velikog dnevnog boravka iz dva nivoa, spavaće sobe, kupaonice, odvojenog WC-a, velike blagovaonice s kuhinjom, natkrivene terase od 35 m2 i dvije ostave.
Visoko potkrovlje:
Stan od oko 80 m2 s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, garderobom, kupaonicom i terasom od 18 m2.

Uz kuću se nalazi poslovni prostor od 22 m2, garaža, tri parkirna mjesta i mogućnost proširenja. Okućnica je prelijepo uređena s cvijećem, voćem i grmovima, a dvorište sadrži i lijepu zatvorenu sjenicu.

Značajke nekretnine:
Energetski certifikat A
PVC stolarija
Fasada s 10 cm stiropora
Centralno grijanje na lož ulje
Gradska kanalizacija
Vanjsko stubište
Idealno za turizam i privatni život
Kuća je udaljena svega 350 m od plaže, a nova cesta koja vodi do nje čini pristup jednostavnim i brzim. U blizini se nalaze restorani, tržnice i svi potrebni sadržaji.

Idealno za:
Turističke iznajmljivače
Obitelji koje žele uživati u mirnom životu uz more
Investitore koji traže priliku u rastućem turističkom sektoru

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove predivne kuće u Malinskoj!

Interni broj: 1140282 REC - 129-021

REC ID: 1140282

House Radići, Malinska-Dubašnica, 300m2

Kaiser Immobilien is mediating the sale of a beautiful house with commercial space in Malinska! Located just 350 m from the beach, in a quiet street close to the center, this property offers a great opportunity for living or tourist rental. Malinska is a popular tourist destination located on the west coast of the island of Krk, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and Mediterranean climate. Malinska offers the perfect balance between peace and pleasant proximity to all amenities such as restaurants, cafes, shops and cultural attractions, while at the same time being well connected to the continental part of Croatia and other European destinations. Location: Distance from Vienna: approx. 500 km (approx. 5-6 hours drive) Distance from Trieste: approx. 150 km (approx. 2.5-3 hours drive) Distance from Ljubljana: approx. 140 km (approx. 2.5 hours drive) Distance from Munich: approx. 650 km (approx. 7-8 hours drive) Distance from Prague: approx. 800 km (approx. 8-9 hours drive) House description: The house was built in 1991, and the total area of the building is approx. 300 m2, with a garden of 500 m2. The house consists of a ground floor, first floor and high attic and a basement with a workshop. Ground floor: Two apartments of 50 m2 each, with a shared covered terrace of 35 m2. Each apartment has one bedroom with a living room and bathroom. Until recently, for the purpose of tourist rental. The apartments can be easily connected to create a large, comfortable apartment. Floor: Spacious apartment of 100 m2 consisting of a hallway, large living room on two levels, bedroom, bathroom, separate toilet, large dining room with kitchen, covered terrace of 35 m2 and two storage rooms. High attic: Apartment of about 80 m2 with living room, two bedrooms, wardrobe, bathroom and terrace of 18 m2. Next to the house there is a business space of 22 m2, garage, three parking spaces and the possibility of expansion. The yard is beautifully decorated with flowers, fruit and bushes, and the yard also contains a nice closed gazebo. Property features: Energy certificate A PVC joinery Facade with 10 cm polystyrene Central heating with heating oil City sewage External staircase Ideal for tourism and private life The house is only 350 m from the beach, and the new road leading to it makes access simple and fast. Nearby are restaurants, markets and all necessary amenities. Ideal for: Tourist renters Families who want to enjoy a peaceful life by the sea Investors looking for an opportunity in the growing tourism sector Don't miss the opportunity to become the owner of this beautiful house in Malinska! Contact us for more information and arrange a viewing.

Intrnal number: 129-021

REC ID: 1140282

Haus Radići, Malinska-Dubašnica, 300m2

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines schönen Hauses mit Büroflächen in Malinska! Nur 350 m vom Strand entfernt, in einer ruhigen Straße in der Nähe des Zentrums gelegen, bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Malinska ist ein beliebtes Touristenziel an der Westküste der Insel Krk und bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das mediterrane Klima. Malinska bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und angenehmer Nähe zu allen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Attraktionen und ist gleichzeitig gut an den kontinentalen Teil Kroatiens und andere europäische Reiseziele angebunden. Lage: Entfernung von Wien: ca. 500 km (ca. 5-6 Stunden Fahrt) Entfernung von Triest: ca. 150 km (ca. 2,5 Stunden Fahrt) Entfernung von Ljubljana: ca ) Entfernung von München: ca. 650 km (ca. 7-8 Stunden Fahrt) Entfernung von Prag: ca. 800 km (ca. 8-9 Stunden Fahrt) Beschreibung des Hauses: Das Haus wurde 1991 gebaut. Jahr, und die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt etwa 300 m2, mit einem Garten von 500 m2. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachgeschoss, sowie einem Keller mit Werkstatt. Erdgeschoss: Zwei Wohnungen von jeweils 50 m2 mit einer gemeinsamen überdachten Terrasse von 35 m2. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Bis vor kurzem zum Zweck der touristischen Vermietung. Die Wohnungen können problemlos zu einer großen, komfortablen Wohnung verbunden werden. Etage: Eine geräumige Wohnung von 100 m2, bestehend aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer auf zwei Ebenen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem großen Esszimmer mit Küche, einer überdachten Terrasse von 35 m2 und zwei Abstellräumen. Loft: Wohnung von ca. 80 m2 mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Kleiderschrank, Badezimmer und Terrasse von 18 m2. Neben dem Haus gibt es eine Geschäftsfläche von 22 m2, eine Garage, drei Parkplätze und die Möglichkeit einer Erweiterung. Der Hof ist wunderschön mit Blumen, Obst und Sträuchern angelegt und verfügt auch über einen schönen geschlossenen Pavillon. Eigenschaften der Immobilie: Energieausweis, PVC-Zimmerei, Fassade mit 10 cm Styropor, Zentralheizung mit Heizöl, städtisches Abwassersystem, Außentreppe, ideal für Tourismus und Privatleben. Das Haus ist nur 350 m vom Strand entfernt und die neue Straße, die dorthin führt, erleichtert den Zugang schnell. In der Nähe gibt es Restaurants, Märkte und alle notwendigen Einrichtungen. Ideal für: Touristenmieter, Familien, die ein ruhiges Leben am Meer genießen möchten, Investoren, die nach einer Chance im wachsenden Tourismussektor suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Hauses in Malinska zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Interne Nummer: 129-021

REC ID: 1140282

Casa Radići, Malinska-Dubašnica, 300m2

Kaiser Immobilien media la vendita di una bella casa con uffici a Malinska! Situata a soli 350 m dalla spiaggia, in una strada tranquilla vicino al centro, questa proprietà offre una grande opportunità per viverci o affittarla turisticamente. Malinska è una popolare destinazione turistica situata sulla costa occidentale dell'isola di Krk, nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e il clima mediterraneo. Malinska offre un perfetto equilibrio tra pace e piacevole vicinanza a tutti i servizi come ristoranti, caffè, negozi e attrazioni culturali, mentre allo stesso tempo è ben collegata alla parte continentale della Croazia e ad altre destinazioni europee. Posizione: Distanza da Vienna: ca. 500 km (ca. 5-6 ore di macchina) Distanza da Trieste: ca. 150 km (ca. 2,5-3 ore di macchina) Distanza da Lubiana: ca ) Distanza da Monaco: ca. 650 km (ca. 7-8 ore di macchina) Distanza da Praga: ca. 800 km (ca. 8-9 ore di macchina) Descrizione della casa: La casa è stata costruita nel 1991. anno, e la superficie totale del fabbricato è di circa 300 mq, con giardino di 500 mq. La casa è composta da un piano terra, un primo piano e un alto sottotetto, oltre a un seminterrato con un laboratorio. Piano terra: due appartamenti di 50 m2 ciascuno, con terrazza coperta comune di 35 m2. Ogni appartamento ha una camera da letto con soggiorno e un bagno. Fino a poco tempo fa a scopo di locazione turistica. Gli appartamenti possono essere facilmente collegati per creare un appartamento ampio e confortevole. Piano: Ampio appartamento di 100 mq composto da un corridoio, un ampio soggiorno su due livelli, una camera da letto, un bagno, una toilette separata, un'ampia sala da pranzo con cucina, un terrazzo coperto di 35 mq e due ripostigli. Loft: Appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno, due camere, guardaroba, bagno e terrazzo di 18 mq. Accanto alla casa c'è un locale commerciale di 22 mq, un garage, tre posti auto e possibilità di ampliamento. Il cortile è splendidamente paesaggistico con fiori, frutta e cespugli, e il cortile contiene anche un bellissimo gazebo chiuso. Caratteristiche immobile: Certificato energetico A Carpenteria in PVC Facciata con polistirolo da 10 cm Riscaldamento centralizzato con gasolio Sistema fognario cittadino Scala esterna Ideale per turismo e vita privata La casa è a soli 350 m dalla spiaggia, e la nuova strada che porta ad essa rende l'accesso facile e veloce. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, market e tutti i servizi necessari. Ideale per: Affittuari turistici Famiglie che vogliono godersi una vita tranquilla al mare Investitori che cercano un'opportunità nel crescente settore del turismo Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa meravigliosa casa a Malinska! Contattaci per maggiori informazioni e fissa una visita.

Numero interno: 129-021

REC ID: 1140282

Дом Radići, Malinska-Dubašnica, 300m2

Kaiser Immobilien выступает посредником в продаже красивого дома с офисными помещениями в Малинске! Расположенный всего в 350 м от пляжа, на тихой улице недалеко от центра, этот дом предлагает прекрасную возможность для проживания или туристической сдачи в аренду. Малинска – популярное туристическое направление, расположенное на западном побережье острова Крк, известное своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и средиземноморским климатом. Малинска предлагает идеальный баланс между тишиной и приятной близостью ко всем объектам, таким как рестораны, кафе, магазины и культурные достопримечательности, и в то же время она хорошо связана с континентальной частью Хорватии и другими европейскими направлениями. Местоположение: Расстояние от Вены: около 500 км (около 5-6 часов езды) Расстояние от Триеста: около 150 км (около 2,5-3 часов езды) Расстояние от Любляны: около 140 км (около 2,5 часов езды). ) Расстояние от Мюнхена: ок. 650 км (ок. 7-8 часов езды) Расстояние от Праги: ок. 800 км (ок. 8-9 часов езды) Описание дома: Дом построен в 1991 году. год, а общая площадь здания около 300 м2, с садом 500 м2. Дом состоит из цокольного этажа, первого этажа и высокого чердака, а также подвала с мастерской. Первый этаж: Две квартиры по 50 м2 каждая, с общей крытой террасой 35 м2. В каждой квартире одна спальня с гостиной и ванной комнатой. До недавнего времени с целью туристической аренды. Квартиры можно легко соединить, чтобы создать большую, комфортабельную квартиру. Этаж: Просторная квартира площадью 100 м2, состоящая из прихожей, большой гостиной на двух уровнях, спальни, ванной комнаты, отдельного туалета, большой столовой с кухней, крытой террасы 35 м2 и двух кладовых. Лофт: Квартира площадью около 80 м2 с гостиной, двумя спальнями, гардеробной, ванной комнатой и террасой 18 м2. Рядом с домом бизнес-помещение 22 м2, гараж, три парковочных места и возможность расширения. Двор красиво озеленен цветами, фруктами и кустарниками, а также во дворе есть красивая закрытая беседка. Характеристики недвижимости: Энергетический сертификат Столярные изделия из ПВХ Фасад из пенопласта 10 см Центральное отопление мазутом Городская канализация Внешняя лестница Идеально подходит для туризма и частной жизни Дом находится всего в 350 м от пляжа, а новая дорога, ведущая к нему, делает доступ легким и удобным. быстрый. Рядом есть рестораны, рынки и все необходимые объекты. Идеально подходит для: Туристических арендаторов. Семей, желающих насладиться спокойной жизнью у моря. Инвесторов, ищущих возможности в развивающемся секторе туризма. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в Малинске! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Внутренний номер: 129-021

REC ID: 1140282