Primošten/Prekrasan trosoban stan prizemlje S3

Luksuzna novogradnja u Primoštenu na iznimno dobroj lokaciji nekoliko minuta pješice do samog mjesta i plaža. Zgrada se nalazi na lokaciji sa koje se pruža panoramski pogled na stari grad. Ova novogradnja se sastoji od 11 stambenih jedinica. Ispred zgrade se nalazi zajednički bazen. Uz stan je moguće kupiti parkirno mjesto u garaži površine 12,50–19 m² po cijeni od 2.250 €/m² ili vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m² po cijeni od 1.125 €/m². Dodatno, dostupne su i ostave u podrumu.

Stan S3 ima zatvorenu površinu od 74,75 m² te natkrivenu terasu površine 12,45 m² (9,33). Ukupna neto korisna površina iznosi 84,08 m². Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, hodnika i natkrivene terase. Orijentacija stana je jug, istok i sjever, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Zgrada je građena armiranobetonskom konstrukcijom, s fasadom od kamene vune debljine 15 cm. Vanjska aluminijska stolarija opremljena je troslojnim staklom i električnim roletama, dok su ograde na terasama izrađene od kaljenog stakla. Zidovi unutar stana izvedeni su od knaufa sa zvučnom izolacijom, a sustav grijanja i hlađenja temelji se na multisplit tehnologiji. Kupaonice imaju podno grijanje, dok je keramika i parket visoke kvalitete dostupna prema izboru kupca. Stan je opremljen protuprovalnim vratima, alarmnim sustavom i videonadzorom, a zgrada ima ugrađen lift za dodatnu udobnost.

Planirani završetak je u proljeće 2026. godine. Moramo naglasiti da stanove prodaje firma tako da kupac ne mora plaćati 3 posto poreza na nekretninu.
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Kontakt broj: 00385 98 188 5245

Interni broj: 1140594 REC - 131

REC ID: 1140594

Primošten/Beautiful three-room apartment ground floor S3

Luxurious new building in Primošten in an exceptionally good location, a few minutes walk from the town and the beaches. The building is located on a site with a panoramic view of the old town. This new building consists of 11 residential units. There is a communal swimming pool in front of the building. It is possible to purchase a parking space in the garage with an area of 12.50–19 m² for €2,250/m² or an outdoor parking space with an area of 12.50 m² for €1,125/m². In addition, storage rooms are available in the basement.

Apartment S3 has a closed area of 74.75 m² and a covered terrace with an area of 12.45 m² (9.33). The total net usable area is 84.08 m². It consists of a living room with kitchen and dining room, 2 bedrooms, bathroom, toilet, hallway and a covered terrace. The orientation of the apartment is south, east and north, which provides it with plenty of natural light throughout the day.
The building is built of reinforced concrete, with a facade of 15 cm thick rock wool. The exterior aluminum windows are equipped with triple-layer glass and electric shutters, while the fences on the terraces are made of tempered glass. The walls inside the apartment are made of Knauf with soundproofing, and the heating and cooling system is based on multisplit technology. The bathrooms have underfloor heating, while high-quality ceramics and parquet are available according to the buyer's choice. The apartment is equipped with security doors, an alarm system and video surveillance, and the building has a built-in elevator for additional comfort.

The planned completion is in spring 2026. We must emphasize that the apartments are sold by the company, so the buyer does not have to pay 3 percent real estate tax.

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Intrnal number: 131

REC ID: 1140594

Primošten/Schöne Drei-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss S3

Luxuriöser Neubau in Primošten in außergewöhnlich guter Lage, nur wenige Gehminuten von der Stadt und den Stränden entfernt. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit Panoramablick auf die Altstadt. Der Neubau besteht aus 11 Wohneinheiten. Vor dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftspool. Ein Garagenstellplatz (12,50–19 m²) kann für 2.250 €/m² oder ein Außenstellplatz (12,50 m²) für 1.125 €/m² erworben werden. Zusätzlich stehen Abstellräume im Keller zur Verfügung.

Wohnung S3 hat eine bebaute Fläche von 74,75 m² und eine überdachte Terrasse (12,45 m² bzw. 9,33 m²). Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 84,08 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Flur und überdachter Terrasse. Die Wohnung ist nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet und bietet dadurch tagsüber viel Tageslicht.

Das Gebäude besteht aus Stahlbeton mit einer Fassade aus 15 cm dicker Steinwolle. Die Aluminium-Außenfenster sind mit Dreifachglas und elektrischen Rollläden ausgestattet, während die Terrassenzäune aus gehärtetem Glas bestehen. Die Wände im Inneren der Wohnung bestehen aus schallgedämmten Knauf-Fenstern, und das Heiz- und Kühlsystem basiert auf Multisplit-Technologie. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Hochwertige Keramik und Parkett stehen nach Wahl des Käufers zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren, Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Ein integrierter Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnungen vom Unternehmen verkauft werden, sodass der Käufer keine 3-prozentige Grundsteuer zahlen muss.

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Interne Nummer: 131

REC ID: 1140594

Numero interno: 131

REC ID: 1140594

Внутренний номер: 131

REC ID: 1140594