Prodaja građevinskog zemljišta sa započetom gradnjom, pogled na Motovun

Rakotule je malo naselje između Motovuna, Grožnjana i Višnjana. Prvi izlaz istarskog ipsilona udaljen je 8 km (Višnjan). Navedena pozicija između turističkih odredišta i dobra prometna povezanost čini dobru priliku za investiciju odnosno izgradnju kuće koja će se iznajmljivati turistima, ali i za život u mirnoj sredini.

Započeta izgradnja montažne kuće koja se sastoji od:
- hodnika, dnevnog boravka, wc-a, saune u razizemlju (teren je blago nakošen), ukupne neto površine 41,50 m2,
- hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaone, dnevnog boravka + kuhinje + blagavaonice, te natkrivenog ulaza, natkrivene terase i terase ukupne neto površine 92,45 m2 u prizemlju, te
- dvije spavaće sobe, kupaone, dvije natkrivene terase i dvije terase ukupne neto površine 55,70 m2 na prvom katu.
Ispred kuće nalazit će se bazen površine 32 m2, te dva parkirna mjesta.

Zemljište je okruženo cestom po kojoj nema puno prometa, i to sa čak tri strane, što garantira privatnost obzirom do zemljišta na tom dijelu nije moguća gradnja. Sa prvog kata pruža se pogled na Motovun.

Cijena za kupnju nekretnine u ovoj fazi izgrađenosti iznosi 150.000 EUR + PDV odnosno 400.000 EUR + PDV za gotovu kuću. Dovršetak kuće predviđa se u rujnu 2023. godine, međutim ukoliko se pronađe kupac ista može uslijed bržeg financiranja biti gotova za 2 mjeseca.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Info:
Azra + 385 91 611 5706
+385 98420885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1142026 REC - 20204

REC ID: 1142026

Sale of building land with construction started, view of Motovun

Rakotule is a small village between Motovun, Grožnjan and Višnjan. The first exit of the Istrian Epsilon is 8 km away (Višnjan). The stated position between tourist destinations and good traffic connections make it a good opportunity for investment, i.e. building a house that will be rented out to tourists, but also for living in a peaceful environment.

the construction of a prefabricated house has begun, consisting of:
- hallway, living room, toilet, sauna in the basement (the terrain is slightly sloping), total net area 41.50 m2,
- corridor, two bedrooms, two bathrooms, living room + kitchen + dining room, and covered entrance, covered terrace and terrace with a total net area of ​​92.45 m2 on the ground floor, and
- two bedrooms, bathrooms, two covered terraces, and two terraces with a total net area of ​​55.70 m2 on the first floor.
In front of the house, there will be a 32 m2 swimming pool and two parking spaces. The land is surrounded by a road on which there is not a lot of traffic, even on three sides, which guarantees privacy, since no construction is possible on that part of the land. From the first floor, there is a view of Motovun.
The price for buying a property in this stage of construction is EUR 150,000 + VAT, or EUR 400,000 + VAT for a finished house. Completion of the house is expected in September 2023, however, if a buyer is found, it can be finished in 2 months due to faster financing.

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Intrnal number: 20204

REC ID: 1142026

Verkauf von Bauland mit Baubeginn, Blick auf Motovun

Rakotule ist ein kleines Dorf zwischen Motovun, Grožnjan und Višnjan. Die erste Ausfahrt des istrischen Epsilon ist 8 km entfernt (Višnjan). Die angegebene Lage zwischen touristischen Zielen und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einer guten Investitionsmöglichkeit, d. h. zum Bau eines Hauses, das an Touristen vermietet wird, aber auch zum Leben in einer ruhigen Umgebung.

mit dem Bau eines Fertighauses begonnen, bestehend aus:
- Flur, Wohnzimmer, Toilette, Sauna im Keller (das Gelände ist leicht abschüssig), Gesamtnettofläche 41,50 m2,
- Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer und überdachter Eingang, überdachte Terrasse und Terrasse mit einer Gesamtnettofläche von 92,45 m2 im Erdgeschoss, und
- zwei Schlafzimmer, Badezimmer, zwei überdachte Terrassen und zwei Terrassen mit einer Gesamtnettofläche von 55,70 m2 im ersten Stock.
Vor dem Haus wird es einen 32 m2 großen Swimmingpool und zwei Parkplätze geben. Das Grundstück ist von einer Straße umgeben, auf der auch auf drei Seiten nicht viel Verkehr herrscht, was Privatsphäre gewährleistet, da auf diesem Teil des Grundstücks keine Bebauung möglich ist. Vom ersten Stock aus hat man einen Blick auf Motovun.
Der Preis für den Kauf einer Immobilie in dieser Bauphase beträgt 150.000 Euro + MwSt. bzw. 400.000 Euro + MwSt. für ein fertiges Haus. Die Fertigstellung des Hauses wird für September 2023 erwartet, wenn jedoch ein Käufer gefunden wird, kann es aufgrund der schnelleren Finanzierung in 2 Monaten fertiggestellt werden.

Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte:

Die Info:
Azra + 385 91 611 5706
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Interne Nummer: 20204

REC ID: 1142026

Terreno edificabile in vendita, vista Motovun

Info:
Azra + 385 91 611 5706
+385 98420885
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Numero interno: 20204

REC ID: 1142026

Продажа земли под застройку, вид на Мотовун

Info:
Azra + 385 91 611 5706
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Внутренний номер: 20204

REC ID: 1142026