Istra, Poreč, okolica - kuća, zadnja u nizu, 110 m2 - PRILIKA!

Istra, Poreč, okolica


Prodaje se moderna krajnja kuća u nizu sa prostranim dvorištem u okolici Poreča, u mjestu Kaštelir.

Površina kuće iznosi 110 m2 i proteže se na 2 etaže, prizemlje i kat dok površina okućnice iznosi cca 300 m2

U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, kupaonica, hodnik i ostava.

Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu, idealnu za uživanje na otvorenome. Na terasi su sprovedene instalacije vode i struje pa postoji mogućnost ugradnje ljetne kuhinje.

Stepenicama se dolazi do kata gdje se nalaze 3 spavaće sobe od kojih 2 spavaće sobe imaju izlaz na vlastite terase, kupaonica i hodnik. S obzirom na raspored prostorija, kuća zaista predstavlja odličan spoj modernog dizajna i funkcionalnosti.

Kuća se prodaje namještena.

Grijanje je putem podnog grijanja na dizalicu topline i klima uređaja.

Kuća ima prostrano i ograđeno dvorište. Dio dvorišta je ispunjen uređenim zelenim travnjakom. S obzirom na površinu zelenog travnjaka, postoji mogućnost gradnje bazena. U sklopu okućnice, sa prednje strane kuće nalazi se box za pse, dok se sa stražnje strane kuće nalazi vrtna kućica koja može poslužiti kao spremište.

Kuća ima i prostor za 2 parkirna mjesta, od kojih je jedno parkirno mjesto natkriveno.

Kuća se nalazi na traženoj lokaciji u Kašteliru. Kuća je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Poreča te lijepih i uređenih plaža. U blizini kuće se nalaze brojni restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze, trgovina, škola, dječji vrtić, park, igralište i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o modernoj kući sa prostranim dvorištem, kuća je idealna za obiteljski život, ali i za odmor i turističke svrhe.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji




ID KOD AGENCIJE: 1304

Interni broj: 1142881 REC - 1304

REC ID: 1142881

Istria, Poreč, surroundings - house, last in a row, 110 m2 - OPPORTUNITY!

Istria, Poreč, surroundings

A modern end-of-terrace house with a spacious yard is for sale in the vicinity of Poreč, in the town of Kaštelir.

The house has an area of ​​110 m2 and extends over 2 floors, ground floor and first floor, while the garden area is approximately 300 m2

On the ground floor there is a living room with an open-space kitchen and dining room, a bathroom, a hallway and a storage room.

From the living room there is an exit to a covered terrace, ideal for enjoying the outdoors. The terrace has water and electricity installations, so there is a possibility of installing a summer kitchen.

Stairs lead to the first floor where there are 3 bedrooms, 2 of which have access to their own terraces, a bathroom and a hallway. Given the layout of the rooms, the house truly represents an excellent combination of modern design and functionality.

The house is being sold furnished.

Heating is via underfloor heating with a heat pump and air conditioning.

The house has a spacious and fenced yard. Part of the yard is filled with a landscaped green lawn. Given the area of ​​the green lawn, there is a possibility of building a swimming pool. In the garden, at the front of the house there is a dog kennel, while at the back of the house there is a garden shed that can be used as a storage room.

The house also has space for 2 parking spaces, one of which is covered.

The house is located in a sought-after location in Kaštelir. The house is only a few minutes' drive from Poreč and beautiful and well-maintained beaches. Near the house there are numerous restaurants, wineries, agritourism, promenades, bike paths, shops, schools, kindergartens, parks, playgrounds and various other facilities.

Since it is a modern house with a spacious yard, the house is ideal for family life, but also for vacation and tourist purposes.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible




AGENCY ID CODE: 1304

Intrnal number: 1304

REC ID: 1142881

Istrien, Poreč, Umgebung – Haus, letztes in einer Reihe, 110 m2 – GELEGENHEIT!

Istrien, Poreč, Umgebung


Zum Verkauf steht ein modernes Reihenendhaus mit großem Garten in der Nähe von Poreč, in der Stadt Kaštelir.

Das Haus hat eine Fläche von 110 m2 und erstreckt sich über 2 Etagen, Erdgeschoss und 1. Stock, während die Gartenfläche ca. 300 m2 beträgt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Abstellraum.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Auf der Terrasse wurden Wasser- und Stromanschlüsse installiert, so dass die Möglichkeit besteht, eine Sommerküche zu installieren.

Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu eigenen Terrassen, ein Badezimmer und ein Flur befinden. Betrachtet man die Raumaufteilung, stellt das Haus tatsächlich eine hervorragende Kombination aus modernem Design und Funktionalität dar.

Das Haus wird möbliert verkauft.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage.

Zum Haus gehört ein großzügiger und eingezäunter Garten. Ein Teil des Hofes besteht aus einem gepflegten grünen Rasen. Angesichts der Grünfläche besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Im Garten vor dem Haus befindet sich eine Hundehütte und hinter dem Haus ein Gartenhäuschen, das als Lagerraum genutzt werden kann.

Das Haus bietet zudem Platz für 2 PKW-Stellplätze, einer davon überdacht.

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Kaštelir. Das Haus ist nur wenige Autominuten von Poreč und wunderschönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Restaurants, Weingüter, Bauernhöfe, Wanderwege, Radwege, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um ein modernes Haus mit einem geräumigen Garten handelt, eignet sich das Haus ideal für das Familienleben, aber auch für Urlaubs- und touristische Zwecke.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Maklerleistung bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir bemühen uns jedoch, so präzise und genau wie möglich zu sein.




AGENTUR-ID-CODE: 1304

Interne Nummer: 1304

REC ID: 1142881

Istria, Parenzo, dintorni - casa, ultima in fila, 110 m2 - OCCASIONE!

Istria, Parenzo, dintorni


Nei pressi di Parenzo, nella cittadina di Kaštelir, è in vendita una moderna casa a schiera con ampio cortile.

La casa ha una superficie di 110 m2 e si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo piano, mentre la superficie del giardino è di circa 300 m2.

Al piano terra si trova un soggiorno con cucina open space e sala da pranzo, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio.

Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, ideale per godersi l'aria aperta. Sulla terrazza sono stati installati gli impianti idrico ed elettrico, quindi c'è la possibilità di installare una cucina estiva.

Una scala conduce al primo piano dove si trovano 3 camere da letto, 2 delle quali hanno accesso alla propria terrazza, un bagno e un corridoio. Considerando la disposizione delle stanze, la casa rappresenta davvero un ottimo connubio tra design moderno e funzionalità.

La casa viene venduta arredata.

Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore e aria condizionata.

La casa dispone di un cortile spazioso e recintato. Una parte del cortile è occupata da un prato verde ben curato. Data la superficie a prato verde, c'è la possibilità di realizzare una piscina. Nel giardino, nella parte anteriore della casa, c'è una cuccia per cani, mentre nella parte posteriore c'è una casetta da giardino che può essere utilizzata come ripostiglio.

La casa dispone inoltre di 2 posti auto, di cui uno coperto.

La casa si trova in una posizione ricercata a Kaštelir. La casa si trova a pochi minuti di auto da Parenzo e dalle sue bellissime e curate spiagge. Nelle vicinanze della casa si trovano numerosi ristoranti, aziende vinicole, agriturismi, sentieri escursionistici, piste ciclabili, negozi, scuole, asili, parchi, campi da gioco e vari altri servizi.

Trattandosi di una casa moderna con un ampio cortile, la casa è ideale per la vita familiare, ma anche per scopi turistici e di vacanza.


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione pari al 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della conclusione del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.

NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.




CODICE ID AGENZIA: 1304

Numero interno: 1304

REC ID: 1142881

Внутренний номер: 1304

REC ID: 1142881