Predivna kuća uz more blizu Rogoznice

Posredujemo u prodaji nekretnine na atraktivnoj lokaciji, u prvom redu do mora, u mirnom mjestu blizu Rogoznice, a opet u blizini svih važnih sadržaja – dućana, restorana i kafića. Kuća se nalazi na lagano povišenom terenu što pruža bolju privatnost i predivan pogled na more sa svih etaža kuće. U sklopu okućnice nalazi se veliki bazen, sunčalište te parking za tri automobila. Sama kuća ima ukupnu podnu površinu od 260m2, od čega je 195m2 unutarnje podne površine i sastoji se od tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata. U prizemlju nalazi se zasebna jedinica, apartman sa jednom spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom otvorenog koncepta sa blagovaonicom i dnevnom boravkom iz kojeg se proteže lijep pogled na more budući da se kuća nalazi na lagano povišenom predjelu. Na etaži prizemlja nalaze se i dva spremišta. Prizemlje je odličan dodatak koji se može koristiti za najam ili kao dio kuće za goste. Prvi i drugi kat sastoje se od jedne cjeline. Na prvom katu nalaze se dvije kupaonice od kojih je jedna spojena sa spavaćom sobom, kuhinja sa blagovaonicom, te dnevni boravak. Unutarnje stepenice vode na drugi kat koji se sastoji od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Tu je također i balkon duž cijele kuće kako bi se uživalo u pogledu na more iz što više prostorija kuće. Nekretnina je trenutno u fazi renovacije, završetak se očekuje na proljeće 2025., a po završetku će biti potpuno namještena, klimatizirana i opremljena podnim grijanjem, pružajući luksuz i udobnost. Ovo je savršen izbor za sve koji traže mirnu i prestižnu lokaciju uz more, u blizini svih potrebnih sadržaja. Vlasništvo uredno.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Interni broj: 1143427 REC - 3124

REC ID: 1143427

Beautiful house by the sea near Rogoznica

We mediate the sale of a property in an attractive location, first row to the sea, in a quiet place near Rogoznica, and yet close to all important amenities - shops, restaurants and cafes. The house is located on a slightly elevated terrain, which provides better privacy and a beautiful view of the sea from all floors of the house. The garden includes a large swimming pool, a sunbathing area and parking for three cars. The house itself has a total floor area of 260m2, of which 195m2 is internal floor area and consists of three floors: ground floor, first and second floor. On the ground floor there is a separate unit, an apartment with one bedroom, bathroom, open-concept kitchen with dining room and living room from which a beautiful view of the sea extends since the house is located on a slightly elevated area. There are also two storage rooms on the ground floor. The ground floor is a great addition that can be used for rent or as part of a guest house. The first and second floors consist of one unit. On the first floor there are two bathrooms, one of which is connected to the bedroom, a kitchen with a dining room, and a living room. Internal stairs lead to the second floor which consists of three bedrooms, each with its own bathroom and wardrobe. There is also a balcony running the length of the house so that you can enjoy the sea view from as many rooms of the house as possible. The property is currently undergoing renovation, expected to be completed in spring 2025, and upon completion it will be fully furnished, air-conditioned and equipped with underfloor heating, providing luxury and comfort. This is the perfect choice for anyone looking for a quiet and prestigious location by the sea, close to all necessary amenities. Ownership is neat.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: 3124

REC ID: 1143427

Schönes Haus am Meer in der Nähe von Rogoznica

Wir vermitteln beim Verkauf von Immobilien in attraktiver Lage, erste Reihe zum Meer, an einem ruhigen Ort in der Nähe von Rogoznica und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants und Cafés. Das Haus liegt auf leicht erhöhtem Gelände, was für mehr Privatsphäre und einen wunderschönen Meerblick von allen Etagen des Hauses sorgt. Der Garten umfasst einen großen Swimmingpool, eine Liegewiese und einen Parkplatz für drei Autos. Das Haus selbst verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 260m2, davon sind 195m2 Innenwohnfläche und besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einheit, ein Apartment mit einem Schlafzimmer, Bad, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer hat, da das Haus auf einem leicht erhöhten Gelände liegt. Zusätzlich sind im Erdgeschoss noch zwei Lagerräume vorhanden. Das Erdgeschoss ist ein toller Anbau, der zur Vermietung oder als Gästehaus genutzt werden kann. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bilden eine Einheit. Im ersten Stock gibt es zwei Badezimmer, von denen eines mit dem Schlafzimmer verbunden ist, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, der aus drei Schlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Zudem gibt es über die gesamte Länge des Hauses einen Balkon, sodass Sie den Meerblick von möglichst vielen Räumen des Hauses aus genießen können. Das Anwesen wird derzeit renoviert und voraussichtlich im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein. Nach der Fertigstellung wird es voll möbliert, klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sein und so Luxus und Komfort bieten. Dies ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und repräsentative Lage am Meer in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten suchen. Eigentumsverhältnisse in Ordnung.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Interne Nummer: 3124

REC ID: 1143427

Numero interno: 3124

REC ID: 1143427

Внутренний номер: 3124

REC ID: 1143427