Smiljevac -Penthouse B8 -Novogradnja

Prodaje se penthouse B8 na drugom i trećem katu zgrade koja se sastoji od 4 etaže i ukupno 8 stambenih jedinica na odličnoj lokaciji.

Stan se prostire na dvije etaže, a prva se sastoji od ulaznog prostora, 2 spavaće sobe od 10,23m2 i 12,15m2, kupaonice od 4,96m2, te balkona od 8,19m2. Stubište vodi na drugu etažu stana na kojoj nalazimo dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom od 36,59m2, spavaću sobu od 17,21m2, kupaonicu od 5,01m2, te wc od 2,06m2. Pripada mu i prekrasna krovna terasa od 138,26 m2. Ukupna površina unutarnjeg prostora iznosi 66,68m2.

Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

Useljenje se očekuje krajem 2026. god.

Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zgrada je na super lokaciji, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život poput dućana, tržnice, ljekarne, škole, vrtića, dječjih igrališta, pošte, kafića, restorana.
Financiranje je u etapama, prema dogovoru sa investitorom.
Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.

Interni broj: 1144681 REC - 300501008-4302

REC ID: 1144681

Flat Smiljevac, Zadar, 146m2

Penthouse B8 is for sale on the second and third floors of a building consisting of 4 floors and a total of 8 residential units in an excellent location.

The apartment is spread over two floors, and the first consists of an entrance area, 2 bedrooms of 10.23m2 and 12.15m2, a bathroom of 4.96m2, and a balcony of 8.19m2. The staircase leads to the second floor of the apartment, where there is a living room with kitchen and dining room of 36.59m2, a bedroom of 17.21m2, a bathroom of 5.01m2, and a toilet of 2.06m2. It also has a beautiful roof terrace of 138.26 m2. The total area of ​​the interior is 66.68m2.

The apartment also has two outdoor parking spaces.

Moving in is expected at the end of 2026.

The seller is a legal entity in the VAT system, so the buyer does not pay real estate transaction tax.

The building is in a great location, close to all amenities necessary for a pleasant life, such as shops, markets, pharmacies, schools, kindergartens, children's playgrounds, post offices, cafes, restaurants.
Financing is in stages, according to the agreement with the investor.
We are at your disposal for any additional information.

Intrnal number: 300501008-4302

REC ID: 1144681

Wohnung Smiljevac, Zadar, 146m2

Zum Verkauf steht das Penthouse B8 im zweiten und dritten Obergeschoss eines Gebäudes bestehend aus 4 Etagen und insgesamt 8 Wohneinheiten in hervorragender Lage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und die erste besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern von 10,23 m2 und 12,15 m2, einem Badezimmer von 4,96 m2 und einem Balkon von 8,19 m2. Die Treppe führt in den zweiten Stock der Wohnung, wo sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 36,59 m², ein Schlafzimmer von 17,21 m², ein Badezimmer von 5,01 m² und eine Toilette von 2,06 m² befinden. Es verfügt auch über eine schöne Dachterrasse von 138,26 m2. Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 66,68 m2.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze.

Mit dem Einzug ist Ende 2026 zu rechnen.

Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Immobilientransaktionssteuer.

Das Gebäude befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe aller für ein angenehmes Leben notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Märkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Postämter, Cafés und Restaurants.
Die Finanzierung erfolgt stufenweise entsprechend der Vereinbarung mit dem Investor.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 300501008-4302

REC ID: 1144681

Numero interno: 300501008-4302

REC ID: 1144681

Внутренний номер: 300501008-4302

REC ID: 1144681