Otok Krk - Vrbnik - jednosoban apartman u novogradnji

Smješten u mirnom i prestižnom dijelu Vrbnika, ovaj apartman predstavlja savršenu kombinaciju suvremenog dizajna, vrhunske udobnosti i pažljivo odabrane lokacije. U zgradi koja odiše modernom arhitekturom i sofisticiranim stilom, ovaj apartman na prvom katu pažljivo je projektiran kako bi zadovoljio potrebe i najzahtjevnijih kupaca.

Njegova neto površina od 41,27 m² idealno je raspoređena kako bi svaki dio prostora bio funkcionalan i ugodan za korištenje. Prostrani dnevni boravak spojen je s elegantnom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren, svijetao prostor savršen za opuštanje ili druženje.

Jedna udobna spavaća soba osigurava privatnost, dok kupaonica s modernim sanitarnim elementima i visokokvalitetnim završnim obradama pruža osjećaj luksuza. Dodatni sadržaji poput vešeraja i garderobe čine svakodnevni život jednostavnijim i organiziranijim.

Posebnu čar ovog apartmana daju dva balkona ukupne površine 8,2 m². Oni nisu samo produžetak unutarnjeg prostora već i mjesto za opuštanje uz djelomičan pogled na more, savršen za uživanje u prvim jutarnjim zrakama sunca ili romantičnim večerima.

Ovaj projekt karakterizira upotreba vrhunskih materijala koji jamče trajnost i estetiku. Podno grijanje na dizalicu topline osigurava idealnu temperaturu u svakom kutku apartmana, dok pametno osmišljeni raspored prostora maksimalno koristi svaki metar.

Samo 500 metara od mora, apartman nudi brzi pristup prekrasnim plažama i šetnicama. Njegova lokacija, okružena prirodnim ljepotama i tišinom, pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine sadržaja. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini donosi planirana Istočna cesta, poznata kao Plava magistrala, koja će unaprijediti prometnu povezanost i dostupnost.

Velika prednost ove nekretnine je što je prodavatelj u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama, čime ostvaruje značajnu uštedu.

Ovaj apartman nije samo mjesto za život, već prilika za stvaranje doma ili investicije u srcu mediteranskog raja. Savršen za one koji traže luksuz, funkcionalnost i prirodnu harmoniju.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1145647 REC - 139

REC ID: 1145647

Apartment Vrbnik, 45,37m2

Located in the quiet and prestigious part of Vrbnik, this apartment represents the perfect combination of modern design, superior comfort, and a carefully chosen location. The building, which exudes modern architecture and sophisticated style, features this first-floor apartment that has been thoughtfully designed to meet the needs of even the most discerning buyers.

With a net area of 41.27 m², the layout of this apartment has been optimized to ensure every part of the space is functional and comfortable. The spacious living room is connected to the elegant kitchen and dining area, creating an open, bright space perfect for relaxation or socializing.

One comfortable bedroom ensures privacy, while the bathroom, featuring modern sanitary elements and high-quality finishes, offers a luxurious feel. Additional features such as the laundry room and wardrobe make daily life simpler and more organized.

The apartment's charm is accentuated by two balconies with a total surface area of 8.2 m². These are not just extensions of the interior space, but areas for relaxation with partial sea views, perfect for enjoying the early morning sun or romantic evenings.

This project is characterized by the use of top-quality materials, ensuring both durability and aesthetics. Underfloor heating via a heat pump guarantees the ideal temperature in every corner of the apartment, while the intelligently designed layout maximizes every square meter.

Only 500 meters from the sea, the apartment offers quick access to beautiful beaches and promenades. Its location, surrounded by natural beauty and tranquility, offers the perfect balance between privacy and proximity to amenities. An additional advantage to this property is the planned Eastern Road, also known as the Blue Highway, which will improve traffic connections and accessibility.

A great advantage of this property is that the seller is VAT-registered, which means the buyer does not pay real estate transfer tax, resulting in significant savings.

This apartment is not just a place to live, but an opportunity to create a home or an investment in the heart of Mediterranean paradise. Perfect for those seeking luxury, functionality, and natural harmony.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 139

REC ID: 1145647

Apartment Vrbnik, 45,37m2

In einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Vrbnik gelegen, stellt dieses Apartment die perfekte Kombination aus modernem Design, hervorragendem Komfort und einer sorgfältig gewählten Lage dar. Das Gebäude, das moderne Architektur und stilvolle Eleganz ausstrahlt, beherbergt dieses im ersten Stock gelegene Apartment, das sorgfältig geplant wurde, um die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Käufer zu erfüllen.

Mit einer Nettowohnfläche von 41,27 m² ist die Raumaufteilung dieses Apartments so optimiert, dass jeder Bereich funktional und angenehm genutzt werden kann. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der eleganten Küche und dem Essbereich verbunden und schafft so einen offenen, hellen Raum, der perfekt für Entspannung oder Geselligkeit ist.

Ein komfortables Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während das Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen und hochwertigen Oberflächen ein luxuriöses Gefühl vermittelt. Zusätzliche Einrichtungen wie der Hauswirtschaftsraum und der begehbare Kleiderschrank machen das tägliche Leben einfacher und besser organisiert.

Den besonderen Charme dieses Apartments verleihen zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 8,2 m². Diese sind nicht nur eine Erweiterung des Innenraums, sondern auch ein Rückzugsort zur Entspannung mit teilweisem Meerblick, perfekt, um die ersten Sonnenstrahlen des Morgens oder romantische Abende zu genießen.

Dieses Projekt zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die sowohl Langlebigkeit als auch Ästhetik garantieren. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für die ideale Temperatur in jeder Ecke des Apartments, während die intelligent gestaltete Raumaufteilung jeden Quadratmeter optimal nutzt.

Nur 500 Meter vom Meer entfernt, bietet das Apartment schnellen Zugang zu schönen Stränden und Promenaden. Die Lage, umgeben von natürlicher Schönheit und Ruhe, bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die geplante neue Oststraße, bekannt als die Blaue Magistrale, die die Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit verbessern wird.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Verkäufer im Mehrwertsteuersystem (MwSt) registriert ist, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt und so eine erhebliche Ersparnis erzielt.

Dieses Apartment ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Gelegenheit, ein Zuhause oder eine Investition im Herzen des mediterranen Paradieses zu schaffen. Perfekt für diejenigen, die Luxus, Funktionalität und natürliche Harmonie suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 139

REC ID: 1145647

Appartamento Vrbnik, 45,37m2

Situato nella zona tranquilla e prestigiosa di Vrbnik, questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di design moderno, comfort superiore e una posizione accuratamente scelta. L'edificio, che emana un'architettura moderna e uno stile sofisticato, ospita questo appartamento al primo piano progettato con cura per soddisfare le esigenze anche degli acquirenti più esigenti.

Con una superficie netta di 41,27 m², la disposizione dell'appartamento è stata ottimizzata per garantire che ogni parte dello spazio sia funzionale e confortevole. Il soggiorno spazioso è collegato alla cucina elegante e alla zona pranzo, creando uno spazio aperto e luminoso, perfetto per il relax o per socializzare.

Una comoda camera da letto garantisce privacy, mentre il bagno, con elementi sanitari moderni e rifiniture di alta qualità, offre una sensazione di lusso. Caratteristiche aggiuntive come la lavanderia e la cabina armadio rendono la vita quotidiana più semplice e organizzata.

Il fascino di questo appartamento è accentuato da due balconi per un totale di 8,2 m². Non sono solo estensioni dello spazio interno, ma anche aree per il relax con parziale vista mare, ideali per godersi i primi raggi di sole del mattino o serate romantiche.

Questo progetto si distingue per l'uso di materiali di alta qualità che garantiscono durabilità ed estetica. Il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore garantisce la temperatura ideale in ogni angolo dell'appartamento, mentre la disposizione intelligente massimizza ogni metro quadrato.

A soli 500 metri dal mare, l'appartamento offre un rapido accesso a splendide spiagge e passeggiate. La sua posizione, circondata da bellezze naturali e tranquillità, offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi. Un ulteriore vantaggio per questa proprietà è la pianificata Nuova Strada Orientale, nota come la Blue Highway, che migliorerà la connessione stradale e l'accessibilità.

Un grande vantaggio di questa proprietà è che il venditore è registrato ai fini IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare, ottenendo così un risparmio significativo.

Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per creare una casa o un investimento nel cuore del paradiso mediterraneo. Perfetto per chi cerca lusso, funzionalità e armonia naturale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 139

REC ID: 1145647

Внутренний номер: 139

REC ID: 1145647