Istra, Pula, renovirana kuća sa bazenom i uređenom okućnicom od 311m2, garaža

Predstavljamo vam kompletno renoviranu i opremljenu kuću za odmor sa bazenom i uređenom okućnicom od 311 m2 na mirnoj lokaciji, a opet na domak centra grada Pule u vrlo popularnom naselju Valdebek.
Sa mirne asfaltirane ulice ulazimo u prednji dio okućnice sa održavanom zelenom površinom opremljenom sa automatiziranim sustavom za navodnjavanje, dva uređena parkirna mjesta i garažom. Kuća je sa obje strane djelomično vezana za druge kuće što stražnjem dvorištu daje izuzetnu privatnost.
Sam tlocrt kuće je vrlo razigran, ukupne stambene površine od 350 m2 raspoređen na tri etaže: suteren, visoko prizemlje i prvi kat. Sa prednje strane kuće ulazimo u hodnik iz kojeg ima unutarnji ulaz u garažu. Vanjskim stepenicama spuštamo se u oazu ove nekretnine, a to je zidom ograđeno i uređeno stražnje dvorište sa bazenom, natkrivenom ljetnom kuhinjom i terasom. Tu se ulazi u suteren kuće koji se sastoji od dvije prostorije, trenutno uređene u rekreacijske svrhe, kupaonice te poluzatvorene terase, a po potrebi prostor je moguće prenamijeniti u dodatni apartman.
U prizemnom dijelu kuće, sa ulaznog hodnika ulazimo u predsoblje iz kojeg se ulazi u kupaonicu, spavaću sobu, te dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom otvorenog tipa sa izlazom na balkon sa izazovnim pogledom na bazen.
Iz predsoblja stepenicama dolazimo na prvi kat gdje se nalazi još jedna kupaonica, tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon, također sa pogledom na bazen i dvorište, te dodatnom dnevnom sobom sa terasom s pogledom na prednji dio dvorišta, koju je moguće po potrebi/želji prenamijeniti u još jednu spavaću sobu.
Kuća je sagrađena 1989. godine za obiteljski život, a 2016. godine potpuno je renovirana u turističke svrhe pri čemu su promijenjene instalacije struje i vode, postavljena je nova PVC- stolarija, postavljene su nove sanitarije i keramika te novi laminat, postavljene su klimatske jedinice te je opremljeno novim namještajem.
Grijanje je osigurano klimatskim jedinicama, ali i centralnim plinskim grijanjem ( plinski spremnik).
Zahvaljujući svojoj lokaciji, ali i opremljenosti kuća je pogodna kao investicija u turističke svrhe, ali i za miran obiteljski život. Valdebek je naselje poznato po tome da se nalazi izvan grada i gradske gužve, okružen zelenilom, a udaljen "pet minuta autom" doslovce do svega: centra grada, trgovačkih centara, plaža, izlaza iz grada tj. autoceste.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovina i dječji vrtići, pekara, restoran, autobusna stanica javnog gradskog prijevoza...
Udaljenost do centra grada: 1 km
Udaljenost do uređenih plaža: 2,5 km
Udaljenost do autoputa: 5 km
Udaljenost do zračne luke: 9 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145849 REC - K-502

REC ID: 1145849

Istria, Pula, renovated house with pool and landscaped garden of 311m2, garage

We present to you a completely renovated and equipped holiday house with a swimming pool and a landscaped garden of 311 m2 in a quiet location, and yet close to the center of Pula in the very popular village of Valdebek.
From a quiet paved street we enter the front of the garden with a maintained green area equipped with an automated irrigation system, two parking spaces and a garage. The house is partially connected to other houses on both sides, which gives the backyard exceptional privacy.
The floor plan of the house is very playful, with a total living area of ​​350 m2 spread over three floors: basement, high ground floor and first floor. From the front of the house we enter the hallway from which there is an internal entrance to the garage. We descend the external stairs to the oasis of this property, which is a walled and landscaped backyard with a swimming pool, covered summer kitchen and terrace. Here you enter the basement of the house, which consists of two rooms, currently decorated for recreational purposes, bathroom and semi-enclosed terrace, and if necessary, the space can be converted into an additional apartment.
In the ground floor of the house, from the entrance hall we enter the hallway from which you enter the bathroom, bedroom and living room with kitchen and open plan dining room with balcony overlooking the pool.
From the hallway stairs lead to the first floor where there is another bathroom, three bedrooms, two of which have access to the balcony, also overlooking the pool and yard, and an additional living room with terrace overlooking the front yard, which is possible if necessary / converted into another bedroom.
The house was built in 1989 for family life, and in 2016 it was completely renovated for tourist purposes, where the electricity and water installations were changed, new PVC joinery was installed, new sanitary ware and ceramics and new laminate were installed, air conditioning units were installed. and is equipped with new furniture.
Heating is provided by air conditioning units, but also by central gas heating (gas tank).
Thanks to its location, but also the equipment of the house is suitable as an investment for tourist purposes, but also for a quiet family life. Valdebek is a village known for being outside the city and city crowds, surrounded by greenery, and away "five minutes by car" literally to everything: the city center, shopping malls, beaches, exits from the city, ie the highway.
In the immediate vicinity there are shops and kindergartens, bakery, restaurant, public transport bus station ...
Distance to the city center: 1 km
Distance to the beaches: 2.5 km
Distance to the highway: 5 km
Distance to the airport: 9 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-502

REC ID: 1145849

Istrien, Pula, renoviertes Haus mit Pool und gepflegtem Garten von 311m2, Garage

Wir präsentieren Ihnen ein komplett renoviertes und ausgestattetes Ferienhaus mit Swimmingpool und einem gepflegten Garten von 311 m2 in ruhiger Lage und doch nahe dem Zentrum von Pula im sehr beliebten Dorf Valdebek.
Von einer ruhigen gepflasterten Straße betreten wir die Vorderseite des Gartens mit einer gepflegten Grünfläche, die mit einem automatischen Bewässerungssystem, zwei Parkplätzen und einer Garage ausgestattet ist. Das Haus ist auf beiden Seiten teilweise mit anderen Häusern verbunden, was dem Hinterhof außergewöhnliche Privatsphäre verleiht.
Der Grundriss des Hauses ist sehr verspielt, mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m2 verteilt auf drei Etagen: Untergeschoss, Hochparterre und Obergeschoss. Von der Vorderseite des Hauses betreten wir den Flur, von dem aus es einen internen Eingang zur Garage gibt. Wir steigen die Außentreppe hinunter zur Oase dieses Anwesens, einem ummauerten und landschaftlich gestalteten Hinterhof mit Swimmingpool, überdachter Sommerküche und Terrasse. Hier betreten Sie das Untergeschoss des Hauses, das aus zwei derzeit für Erholungszwecke eingerichteten Räumen, Bad und halb geschlossener Terrasse besteht, und bei Bedarf kann der Raum in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden.
Im Erdgeschoss des Hauses betreten wir von der Eingangshalle aus den Flur, von dem aus Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Küche und offenem Esszimmer mit Balkon und Blick auf den Pool betreten.
Vom Flur führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich ein weiteres Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, ebenfalls mit Blick auf den Pool und den Hof, und ein zusätzliches Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf den Vorgarten befinden, was möglich ist notwendig / in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt.
Das Haus wurde 1989 für das Familienleben gebaut und 2016 für touristische Zwecke komplett renoviert, wobei die Strom- und Wasserinstallation geändert, neue PVC-Tischlerei, neue Sanitärkeramik und Keramik und neues Laminat sowie Klimaanlagen installiert wurden wurden eingebaut und ist mit neuen Möbeln ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen, aber auch über eine Gaszentralheizung (Gastank).
Dank seiner Lage, aber auch der Ausstattung eignet sich das Haus als Kapitalanlage für touristische Zwecke, aber auch für ein ruhiges Familienleben. Valdebek ist ein Dorf, das dafür bekannt ist, außerhalb der Stadt und der Stadtmassen zu liegen, umgeben von viel Grün und buchstäblich "fünf Minuten mit dem Auto" von allem entfernt zu sein: dem Stadtzentrum, Einkaufszentren, Stränden, Ausfahrten aus der Stadt, dh der Autobahn.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten, Bäckerei, Restaurant, ÖPNV Busbahnhof ...
Entfernung zum Stadtzentrum: 1 km
Entfernung zu den Stränden: 2,5 km
Entfernung zur Autobahn: 5 km
Entfernung zum Flughafen: 9 km

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Interne Nummer: K-502

REC ID: 1145849

Istria, Pola, casa ristrutturata con piscina e giardino paesaggistico di 311m2, garage

Vi presentiamo una casa per le vacanze completamente rinnovata e attrezzata con piscina e giardino paesaggistico di 311 m2 in una posizione tranquilla, ma vicino al centro di Pola nel popolare villaggio di Valdebek.
Da una tranquilla strada asfaltata accediamo al fronte del giardino con un'area verde curata dotata di impianto di irrigazione automatizzato, due posti auto e un garage. La casa è parzialmente collegata ad altre case su entrambi i lati, il che conferisce al cortile un'eccezionale privacy.
La planimetria della casa è molto giocosa, con una superficie abitabile totale di 350 m2 distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra rialzato e primo piano. Dal fronte casa entriamo nel disimpegno dal quale si accede internamente al garage. Scendiamo le scale esterne verso l'oasi di questa proprietà, che è un cortile recintato e paesaggistico con piscina, cucina estiva coperta e terrazza. Qui si accede al piano seminterrato della casa, che si compone di due locali, attualmente arredati a scopo ricreativo, bagno e terrazzo semichiuso, ed eventualmente lo spazio può essere convertito in un ulteriore appartamento.
Al piano terra della casa, dall'ingresso entriamo nel disimpegno dal quale si accede al bagno, camera da letto e soggiorno con cucina e sala da pranzo open space con balcone vista piscina.
Dal disimpegno le scale portano al primo piano dove si trova un altro bagno, tre camere da letto di cui due con accesso al balcone, anch'esso con vista sulla piscina e sul cortile, e un ulteriore soggiorno con terrazzo che si affaccia sul cortile, possibile se necessario / convertito in un'altra camera da letto.
La casa è stata costruita nel 1989 per la vita familiare, e nel 2016 è stata completamente ristrutturata per uso turistico, dove sono stati cambiati gli impianti elettrici e idrici, sono stati installati nuovi infissi in PVC, sono stati installati nuovi sanitari e ceramiche e nuovo laminato, unità di condizionamento sono stati installati ed è dotato di mobili nuovi.
Il riscaldamento è fornito da unità di condizionamento, ma anche da riscaldamento centralizzato a gas (bombola).
Grazie alla sua posizione, ma anche alle dotazioni la casa si presta come investimento a fini turistici, ma anche per una tranquilla vita familiare. Valdebek è un paese noto per essere fuori città e dalla folla cittadina, immerso nel verde, e distante "cinque minuti di macchina" letteralmente da tutto: il centro città, i centri commerciali, le spiagge, le uscite dalla città, cioè l'autostrada.
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi e asili nido, panetteria, ristorante, stazione degli autobus dei mezzi pubblici...
Distanza dal centro città: 1 km
Distanza dalle spiagge: 2,5 km
Distanza dall'autostrada: 5 km
Distanza dall'aeroporto: 9 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-502

REC ID: 1145849

Истрия, Пула, отремонтированный дом с бассейном и ландшафтным садом 311м2, гараж

Представляем вам полностью отремонтированный и оборудованный дом для отдыха с бассейном и ландшафтным садом площадью 311 м2 в тихом месте, но недалеко от центра Пулы, в очень популярном поселке Валдебек.
С тихой мощеной улицы мы входим в сад с ухоженной зеленой зоной, оборудованной автоматической системой полива, двумя парковочными местами и гаражом. Дом частично соединен с другими домами с обеих сторон, что придает заднему двору исключительную конфиденциальность.
План этажа дома очень игривый, с общей жилой площадью 350 м2, распределенной на три этажа: подвал, высокий цокольный этаж и первый этаж. С передней части дома мы входим в коридор, из которого есть внутренний вход в гараж. Мы спускаемся по внешней лестнице в оазис этого дома, который представляет собой огороженный и благоустроенный задний двор с бассейном, крытой летней кухней и террасой. Здесь вы входите в подвал дома, который состоит из двух комнат, в настоящее время оформленных для отдыха, ванной комнаты и полузакрытой террасы, а при необходимости пространство может быть преобразовано в дополнительную квартиру.
На первом этаже дома из прихожей мы входим в коридор, из которого вы попадаете в ванную комнату, спальню и гостиную с кухней и столовую открытой планировки с балконом с видом на бассейн.
Из прихожей лестница ведет на второй этаж, где находится еще одна ванная комната, три спальни, две из которых имеют выход на балкон, также с видом на бассейн и во двор, и дополнительная гостиная с террасой с видом на передний двор, что возможно при необходимо / преобразовано в другую спальню.
Дом был построен в 1989 году для семейной жизни, а в 2016 году он был полностью отремонтирован для туристических целей, где были заменены электрические и водопроводные установки, установлены новые столярные изделия из ПВХ, установлены новая сантехника и керамика и новый ламинат, кондиционеры. были установлены и оборудованы новой мебелью.
Отопление обеспечивается кондиционерами, а также центральным газовым отоплением (газовый резервуар).
Благодаря своему расположению, а также оснащению дома он подходит как для туристических целей, так и для спокойной семейной жизни. Валдебек – село, известное тем, что находится вне города и городской суеты, в окружении зелени, и вдали «пять минут на машине» буквально до всего: центра города, торговых центров, пляжей, выездов из города, т.е. трассы.
В непосредственной близости находятся магазины и детские сады, пекарня, ресторан, остановка общественного транспорта...
Расстояние до центра города: 1 км
Расстояние до пляжей: 2,5 км
Расстояние до трассы: 5 км
Расстояние до аэропорта: 9 км

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-502

REC ID: 1145849